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３LDK、75平米のマンションに家族5人で住めるものなのか。

レス42
（トピ主 1 ）
😣
もも
子供
昨年の冬、都内に新築マンションを購入しました。広さ75平米、間取り3LDK(8畳、6畳の寝室と13畳のリビングダイニングの隣に6畳の洋室)という一般的なマンションです。

新築なのでまだ完成しておらず、引渡しは来年の春予定です。購入当時は、夫婦と1歳の娘の３人家族でした。一年ほど猶予があるのでその間に二人目を考え、四人家族で住むつもりで購入しました。

年始に無事に妊娠し、病院で診てもらうと、まさかの双子を授かっていることが判明しました。順調にいけば、来年の春には5人家族で引越すことになります。(性別はまだわかりません)

正直いうと、5人家族でこの広さでは子供が小さいうちは良くてもいずれは狭いなと思ってしまいますが、今更キャンセルは不可能です。(出来れば老後まで住みたいと思い購入しました)

そこで質問なのですが、
3LDKのお家に住んでる方や、5人以上で住んでる方に、住心地を教えていただきたいです。実際住んでみて、充分な広さだった、部屋割りはこうしている、狭いがこんな工夫をしている、または狭いのでいずれは転居を考えているなど、どんな意見でも構いません。よろしくお願い致します。

トピ内ID：2817559182

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頑張って下さい！

🙂
おっちゃん
うちもお子三人ですが、７歳、５歳、３歳になるまで、ほぼ同じ面積、間取りの借家（二階建てテラスハウス）に住んでいました。 子供が小さいうちは個室は不要なので、三人のうち二人は同じ部屋にしました。不公平感を減らすため、時々、部屋替えして、二人部屋になる子が固定化されないようにしていました。

トピ内ID：6778424464

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売却してはどうですか？

🙂
遥子
双子ちゃんに２歳のお姉ちゃん。その家族構成だったら郊外の戸建ての方が 良くないですか？ 75平米で5人家族、住めないことはないでしょうが かなりのぎゅうぎゅうです。 双子用のバギーって大きいので、玄関に置いたら 人が入れないくらいですよ。 ベッドをやめて布団にしたって、マンションに 押入れありますか？ クローゼットに布団を入れたら他のものを収納する所が なくなりますよ。 大規模マンションに住んでますが、一度も住むことのないまま売却って結構 ありましたよ。 新築は入居まで年単位の時間がかかるのでトピ主さんのように 事情が変わった方もいますし、最初から投資目的の方もいらっしゃいます。 そしてよほどの人気物件でない限り、入居したら築浅でも普通値段は下がって 行きますから、いつか売るなら新築のまま売った方が良いです。 それが一番損が出ないと思いますよ。

トピ内ID：3620489856

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昔話で恐縮ですが

🐤
ＩＣＨＩＣＯ
我が夫の実家が戸建ですが３ＬＤＫにて６人家族が暮らしていましたよ。 男３人女一人の兄弟構成。 長男（夫）次男で１部屋使用 長女と３男で一部屋（長女中学生になるまで） 一部屋は両親使用という状況だったようです。 長男と３男は９歳差でしたので、夫が高校卒業と同時に実家を出て、代わりに次男と３男が一部屋使用するという流れです。 子供一人に一部屋はあくまでも「理想」であって、現実問題として一部屋を兄弟姉妹でシェアすることも有りだとおもいますよ。 そんな環境で育ったせいなのか、兄弟間の仲は良好です。 ついでに言えば、皆集中力が高い！ まわりでワイワイ賑やかにしている中で読書が出来る！ 個室で育ったワタシには無理～～～（性質の問題か？） 子供なんていずれは巣立つんですよ。 屋内の家族密度が高いのも悪く無いと思います。 無駄な家具は置かない。 育児がある程度落ち着くまではベッドは置かない。 子供たちの成長に合わせて各部屋を流動的に振り分けできるようにしておくといいと思いますよ。

トピ内ID：8899987646

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大丈夫な気がします

🐧
KM
そのくらいの住環境はいくらでもあります。 本当にきついのは数年だけですよ。

トピ内ID：5901330504

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住めるも住めないも主さんの気持ち次第

☁
たま
主さんが地方出身で広々とした住まいでしか暮らした経験がないなら住めないでしょうが、 私（都心の住宅密集地出身）としては、そこまで絶望的な狭さでもなく、まあ少し狭いけど悩むほどかな？と思います。 だいたい、子供部屋の有無とかは親の態度次第、教育次第ですよ。 いくら子供が本音では個室が欲しいなと思ったところで、親が「我が家はここ、この中で工夫して住むしかない」と毅然とした 態度で子供に話をできればそれで良いんですよ。 子供の言いなりで、子供と一緒になって、こんな狭い家で可哀想とか、ごめんね、なんて思考だったら、 その人数で75平米には住めないですけどね。 個室がない家に育った子が全てダメな人間になる訳でもなく、個室で育った人が皆んな素晴らしい人間になる訳ではありません。 そう言えばうちの三姉妹の松本ぷりっつさんのお宅もマンションで三姉妹、三段ベッドで姉妹は一部屋のようでしたね。 最近の子供さんが中高生になったお話は読んでないのであれですが。 まだ性別がわからないでしょうが、長女さんが6畳の洋室、双子ちゃんが二段ベッドで8畳の洋室、ご夫婦が和室とか普通にあると思いますよ。

トピ内ID：8858969955

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３LDK

🙂
すず
マンション持ち家で5人家族です。 はっきり言えば狭いです(笑) ですが家の場合子供3人が3姉妹なのでなんとかなってます。 異性だった場合は部屋割りがかなりきつくなると思いますが。 参考までに家の構成は LDは共有 夫婦寝室 子供部屋１　長女占有 子供部屋２　次女と三女共有 です。 参考になれば。

トピ内ID：1485429915

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物は増やさない

041
通りすがり
狭いマンションで暮らすなら、これに尽きます。 知人は子供4人で3LDKで暮らしています。 幸いにも男4人だったので、隣り合わせの6畳二間をぶち抜いて、子供部屋に充てていました。 机はなく、ちゃぶ台二つを置いて、子供達は勉強。 寝る時は、ちゃぶ台を片付けてから布団を敷くそうです。 本棚兼物入れと洋服ダンス代わりの入れ物は各自一つずつ、その中に収まる量しか買わない、子供らに買わせないと言ってました。お子さん達は協力して、洋服やカバンなどお互いに貸しあっているそうです。 勉強に必要な本も同じで、１冊買うと下の兄弟に回すので、みんな丁寧に扱うと言ってました。 双子の性別がわかりませんが、女女男なら、男の子に6畳。女の子二人に8畳を区切って使わせる。残りを夫婦の寝室にするしかないでしょうね。 狭くても何とでもなりますよ。親がしっかりルールを決め、子供に守らせればいいんですから。

トピ内ID：3065920371

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双子ちゃんには仲良く同室利用をお願いする

🐱
ちこ
双子ちゃんが一卵性で同性ならば、将来的には８畳の部屋を双子ちゃんの個室にして高校卒業までは仲良く一緒に使ってもらうしかないかも。 上の子には６畳の寝室をあげましょうか。 で、トピ主さん夫婦は子供が巣立つまではリビングダイニングの隣の６畳で我慢…。 思春期にはどうしたって個室が必要ですからね～。悩ましいですね。

トピ内ID：1218233376

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住むしか無いでしょう

🐱
検索家
凄いですね。良く買いましたねぇ。値引きがありましたか。 購入契約を済ませた後ですから、五人家族で住むしかないでしょう。 子供は成長するので、青年から大人五人が住むことになる。 場所をとる家具や家財道具は最小限。毎日断捨離。 「広さ75平米、間取り3LDK」をインターネット検索すると、学ぶことが出来ます。 我が家は改築の際に、古い家具は全部捨てました。家財道具も大半を捨てました。

トピ内ID：8102463677

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狭いと思う

☁
フィヨルド
私は老後を見据えて広い戸建てからマンションに引っ越しました。 郊外の住宅地から大きな駅からすぐのマンションに移って、暖かいし便利だし楽だし満足しています。 まだ学生の子供がいるので３人で3LDKに住んでますが、やはり狭さは否めません。 夫婦二人になれば十分なんですけど。 これから成長するお子さんが３人いて3LDKというのはキツイのでは？ 私なら、マンションなら場所が悪くなければあまり値崩れしないし、10年以内に買い換えます。

トピ内ID：8052114188

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住めると思います

🐱
みう
家族は4人でしたが、以前同じ間取りの集合住宅に住んでいました。 (一部屋は未使用) 将来的に 夫婦が6畳寝室で一部屋 6畳が娘さん 8畳に双子が入る（男女双子だと難しいかも)←双子が大きくなるまでは家族の寝室に利用 という予定で部屋割りすればいけるのではないかと思います。 部屋を圧迫する大物家具は入れられないですが、子供が大学や就職で家を出れば一気に空き室で寂しくなると思いますよ。

トピ内ID：8520236977

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広さが必要な時期

041
ほうじ
３LDKなら問題ないのでは？ だってキャンセルもできないんでしょう？だったらそこに住むしか選択はないんですよね？ 広さが必要な時期って、子供が１８歳くらいまでですよ。 子供が３人、男女なら部屋を分けても一部屋はご夫婦で使えますよね？ じゃ、大丈夫だと思います。 知り合いで、４５平米で３人で住んでいる家族を知っています。 どうとでもなると思います。

トピ内ID：5258885129

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息子の嫁さんの実家。

🙂
てるさん
次男のお嫁さんは、3人きょうだいの末っ子で、実家はマンションだそうです。 自分の部屋は無かったと言ってました。 その反動か、今、次男と住む賃貸マンション、2LDKのうちの一部屋は、お嫁さんの趣味部屋らしいです。 3人の子供さんなら、2部屋を3人で、って感じですね。 あまりに狭く感じるなら、大学入学時に出てもらう、とか、早く結婚させる、とか？ うちの嫁さんの、8歳年上のお姉さんは、まだ独身、実家暮らしだそうです。 あと、私は12歳の時に越してきた借家は、2DKで、そこに4人住んでました。 それに比べたらマシだと思ってね。

トピ内ID：5761404024

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住もうと思えば住めるのでは？

🙂
通りすがり
都内のマンション（約７０平米３ＬＤＫ）に住んでいます。 我が家の真上の同じ間取りの部屋には夫婦＋小学生～幼稚園児３人が住んでいますので、住もうと思えば住めるのだと思います。

トピ内ID：5418589445

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住もうと思えばどこでも…

🙂
もちとりこ
家族の人数(+1)の部屋数+LDKが必要と言われています。 +1はどうしても家族が使う季節的な物の物置が必要になるんです。 5人家族なら少なくとも5LDKは必要です。 3LDKだと一つの部屋が夫婦の寝室。 残りの二つで二人部屋と一人部屋になりますね。 二人部屋の場合衝立かカーテンなどで部屋を区切ると良いでしょう。 大丈夫。 なんとでもなります。 私も小さな家でキュキュッと5人家族で暮らしていて、プライベートも何もあったもんじゃなかったですが家族との距離がとても近くて姉弟仲も良かったです。 大人になった今でも良い関係ですよ。 それに大人になって一人部屋を確保出来たときのあの充実感と幸福感！ 子供の頃から恵まれた住宅環境だったら味わえなかった感動だったと思います。 きっと良いことの方が多いと思います。 安心して下さい。

トピ内ID：7563091005

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結局戸建てに

041
ぴころ
性別が同じなら、なんとかなるかも知れません。 性別が違う場合、中学生になったときに個室を与えないと、着替えなどで、見ちゃったりが起きます。 性別が違うと、同室というわけにはいきませんから、部屋数が足りません。 ４ＬＤＫだったら、引っ越さなかったと思います。 リビング学習をすると、よほど上手くやらないと、リビングが片付きません。 うちは、部屋が足りなくなって、戸建てに引っ越しました。 まだ、１０年以上あるので、ちょうど大規模修繕の時期になり、売却を考えるかも、しれないですよ。

トピ内ID：7000852738

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あと１０年は大丈夫

🙂
ベテラン母
おめでとうございます。　 さて、部屋数ですが、高学年から中学くらいになると個室が必要ですね。　でも、同性の子たちを一部屋にいれてしまえば、大丈夫じゃないですか。　子供のタイプにもよりますね。　仲がいいか悪いか。　家にいる時間が長いか、短いかにもよる。　今から考えなくてもいいというか、今考えても仕方ないと思います。　 無事な出産をお祈りしています。

トピ内ID：2564838539

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べつにいいんじゃないの？

🙂
ぜろー
子供は巣立つんだから。 十分な部屋を与えたら居心地良くて自立しないかもよ。 三部屋あれば十分よ

トピ内ID：6147042791

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我が家の場合

🙂
オッサン
　１００平米の３LDKに夫婦二人で住んでいます。 　狭いとは思いませんが決して広すぎるわけでもなく、まあちょうどいいかなと思っています。 　以前、男女一人ずつの子供がいたときは４LDKに住んでいました。 　お子さんが小さいうちはともかく、勉強部屋が必要になったり、個室を欲しがるようになれば明らかに狭いでしょうね。 　いずれ子供たちが家を出て夫婦二人だけになれば、ちょうどいいとは思いますが。 　要するに、子育て期間中はどう考えても狭いと思いますよ。 　我が家の場合は、転勤族だったこともあり、子育て期間中は社宅で、退職後に夫婦二人だけになって３LDKのマンションを購入しました。 　子供が成長して手狭になったらマンションを人に貸して、自分たちはもう少し広い家を借り、子供たちが巣立ってから元のマンションに戻るなどの工夫が必要かもしれませんね。

トピ内ID：6891058214

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うちは二人です。

🙂
いむ
うちもほとんど同じ広さ、間取りのマンションを購入しました。 子供は産まない予定で、夫婦二人+犬一匹です。 LDには、3人がけのソファと6人くらいで使える座卓、本棚、テレビ、犬のサークル、エアロバイクを置いてゆったり使える感じ。 二人がけの小さいダイニングテーブルならなんとか置けるかもしれませんが、 ごちゃごちゃになって狭くなりそうなので、壁を取っ払って他の部屋と繋げないとダイニングテーブルを置くのは難しいと思っています。 子供部屋や、夫婦の寝室は確保できますが、 お子さんが大きくなるとリビングが狭く感じるかもですね。 （子供部屋も一人一部屋確保できないので、 大学生から一人暮らしをはじめたいって言うかも。） リビングに必要最低限の家具しか置かないなら、大丈夫だと思います。 実家も同じ間取りで、三人兄妹でした。 1番上と末っ子の年が結構離れていたので、 末っ子が思春期に入る頃には、1番上は家を出ていたので子供部屋問題は大丈夫でした。

トピ内ID：8654334058

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参考にならないと思いますが、

🙂
ヨミヨミ
双子の赤ちゃん 、楽しみですね！ おめでとうございます。 うちも３人兄弟 5人家族で それくらいの広さで育て上げて 巣立ちました。 今は 夫婦２人で ホットしています。 狭さよりも、１番大変だったのは、階下の住人からの苦情でした。 足音の苦情に対して、振動を抑えるマットと絨毯を敷いていても、 子どもがおもちゃ箱をひっくり返すだけで 苦情の電話 積み木を崩すだけで 苦情の電話 隣人からも子どもの声がうるさいと言われ 気苦労が絶えませんでした。 部屋の広さに関しては、物が増えないように 子ども服とおもちゃは、人にもらっては、人にあげて、 机もスペースに合わせ手作りにしていたので大丈夫でした。 騒音問題は 夜10時以降音を出さないなど 出来る限り 工夫しても 苦情で謝ってばかりでした。 周りが、子育てに理解のある住人だといいですね。 お幸せを心から お祈りしています。

トピ内ID：1760288570

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都内の

😣
いた
「都内」というところがやっかい？です。 同じ間取りでも、収納はせまいし、プライベート空間（廊下にあたる部分）などがなかったり。 68平米に二人暮らしですが、在宅仕事のため、プライベート空間がなく（収納も足りず）ワンルームを近くに借りてます。 でも、赤ちゃんの頃からそういった環境であればお子さんは慣れちゃいますよ。広いところを知らないのだから。 問題はご夫婦や、奥様がストレスにならないように（整理整頓大変そうなので・・・）。

トピ内ID：2469887875

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双子の性別によりますが・・・

🙂
桃姫
我が家は男女双子で３ＬＤＫ７０平方メートルのマンションですが、今年家を建てて引っ越します。 新居は５ＬＤＫです。 ３ＬＤＫでも子供に洋室一部屋ずつ、夫婦で６畳和室をシェアすれば住めないことはないんですが、 夫がずっと個室を持っており、自分の部屋は確保したいということで引っ越します。 マンションでは同じ間取りで夫婦に男女二人づつ四人のお子さんがいるおうちもあります。 そのおうちは男部屋、女部屋みたいに荷物や寝室を分けていると言っていました。 トピ主さんのところは、双子の性別によりますよね。 もし女の子の双子なら三姉妹ということで、洋室二つを勉強部屋、寝室と分けます。 男の子の双子なら洋室一つはお姉ちゃんの部屋、兄弟で二段ベッドを置くなどしてもう一つの洋室を シェアしますね。 問題はうちのように男女の双子だった場合ですが・・・８畳を姉妹でシェアしてもらうかなぁ？ 双子とはいえ年頃で男女ひとつ部屋ってのは問題がありますしね。 うーん、難しいですね。

トピ内ID：6404319536

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住んでます。

🙂
ゆな
夫・私共に40代前半 関西地方都市在住 築5年 私鉄駅徒歩1分 地下鉄徒歩7分 高1長男・小6長女・小4次男 3LDK庭付きマンションに住んでます。 正直狭いです。ただ、長男は大学進学で上京する予定です。洋室が２つありますが、１つは娘、１つは長男次男の2段ベッドと棚を置いています。 夫婦は、和室で寝ています。 テレビを一台にして、寝る以外はリビングです。 そして、物を持たない生活を志しています。 購入する際、長男は10歳でした。 進学する際に、たくさんの学校を選択できる場所に住みたくて、ツーウェイの場所でマンションを探してました。 たまたま、キャンセルが出たので即決しました。 中学生になると、部活や塾で殆ど家にいませんよ。 高校はもっといません。朝練に後練習。 朝6時～夜は10時帰宅です。 子供達は巣立って行くので、狭く感じるのは、いっときの事だと思います。

トピ内ID：8783327594

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将来的な住み替えを視野に

🙂
misokatsu
私の考えでは、マンションとは基本的に終の住処というより、 家族形態の変動やライフスタイルの変化に応じて 住み替えるという認識でいます。 トピ主様のケースでは、お子様が小学生のうちはまだ良いでしょうが、 中学生以降は、かなり手狭になるだろうと思われますので、 頃合いを見計らって買い替えるべきです。 買い替えの時期ですが、理想的なのは資産価値が大きく下落する以前の 築10年以内がおすすめです。駅近で管理がしっかりしている物件であれば そう値下がりしないでしょう。 駅から遠い、大手デェベロッパー物件でないなどの不利な材料が ある場合には、もう少し早めに売却した方が良いでしょう。 あるいはいっそうのこと、入居せずに「未入居物件」として売りに出しても、 人気マンションであれば、いい値で買い手がつくと思います。 ただし入居した途端に物件は「中古」になりますから、ご注意下さい。

トピ内ID：7525493826

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数年後に住み替え？

041
北風小僧
性別がどうなるか分かりませんが、双子ちゃんが同性だったら、8畳間を双子ちゃんに、上の子に一部屋、夫婦はLD横の洋室って感じでしょうか。 双子ちゃんが男女だったら、上の子と同性の子を一緒にして8畳間へ。 収納も足りないと思うので、別途トランクルームでも借りて季節もの（節句人形やキャンプ用品など日常は使わないもの）はそっちに置く。 それか、もう数年後に中古で売りに出して新しい物件を買う。 これが一番かもしれないですよ。

トピ内ID：8138627741

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１つの部屋を間仕切りする

🙂
さとこ
部屋の形態にもよりますが個室のどれかにカーテンか間仕切りをつけて２つの部屋みたくできませんか。 ８畳の部屋なら２つに分けて４畳ずつ。ベッドもおけるでしょう。 ６畳の部屋なら２つに分けて３畳ずつ。ベッドをおくと窮屈、もしくは布団。 私の友人は６畳の部屋の真ん中に２段ベッドを置き相手側にあたるところにかーテンをつけて見えないようにして区切って使ってました。 つまり上段のほうは天井からカーテンをかけて（部屋の天井から床の真ん中くらい？）下段は上の段のベッドから床までカーテンをかける。とい方法です。 これをすると相手側からは見えません。 大丈夫住めますよ。

トピ内ID：5501037359

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住めない事は無いとは思いますが

🐤
ポールセザンヌ
狭ければ　狭いしかな 一年後なら　解約か他の立地条件が良ければそのまま住みます。 手狭に感じるのは10年程度ですよね。上の子が小学生の高学年の頃からかと思います。 男女比が多いほうが大きい部屋を寝室にするかな。 私なら 小学校前なら　8畳を寝室　6畳を遊び部屋 入学後　8畳を寝室　6畳を遊び部屋　リビング横を勉強部屋但し勉強机は置かないで簡易的な物で3人座れるもの 子供が高学年や男女別になれば 遊び部屋を寝室に変更し　子供だけ部屋か男女別けにします ちなみに我が家がそんな感じです 3人兄弟の予定が3番目が双子　3部屋の子供部屋しか用意してなかった(リビング横で大人は寝る予定でした) 結果は2部屋を男女別の寝室　1部屋は遊び部屋　リビング横は勉強部屋にしました。 広くても　狭くても考え方次第かと 利便性か良いならそのままですし　そうでないなら解約や売りに出すことを考えます。 双子は楽しいですよ、大変ですが。

トピ内ID：5596551623

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与えられた場所で子は育つ

🙂
まぁ
いくつかのレスにもありますが、よほどの狭さでないかぎり何とかなります。 子供に言われるままに、個室を一人ずつ与える必要はありません。もちろん思春期には男女別にする配慮は当然ありますが。 子供はいずれは巣立つのです。いつまでも楽な環境下にいると、いい年令になっても家に居座りますよ。 人は与えられた環境に順応します。もし窮屈だと感じれば、早くに自立を考えるお子さんになるでしょう。 親御さんは自分に出来る範囲で、子供に愛情を注いでいけばよいのではないでしょうか？ 親が人と比べてばかりいると子供もそういう性格になります。

トピ内ID：2914546105

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大丈夫です

🙂
まもーん
家族五人で住む時期なんて意外と 短いです。 大丈夫。

トピ内ID：1742090149

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