世帯年収800万前後で家を都市部で買った方

私が結婚したときにかった集合住宅がちょうどそのくらいの値段でしたので、参考になればと思い投稿してます。 その時代はバブル崩壊後とはいえ今より金利も高く３．６％でした。収入はトピ主さんと同じくらい、年齢は30歳直前でした。 年収から言えば問題なさそうに思います。頭金は1000万円入れ、借りたのは2500万円でした。今は金利も低いからもう少し多く借りられそうですね。 賃貸は全部込みの値段ですが、自宅だと自分で払うものも多いです。集合住宅なら管理費や修繕積立金でおそらく年間30万円、固定資産税が10万円とすれば年間40万円は余分にかかります。また、給湯器やエアコンのような耐久消費財も定期的な交換が必要になります。 家を買うときに重要なのは今の収入ではなくて、過去の貯蓄余力と将来の収入だと思います。今後20-30年返し続ける覚悟をもてるのかと、今までの暮らしで贅沢をし過ぎていないかを確認したほうが良いです。 その当時は不況だったし私の職はそれほど安定してないと思っていたので重視したのは賃貸需要でした。いざというときに売ったり貸したりできるかどうかはかなり安心材料になります。

都内在住、ひとり親、年収1千万です。 子供は小学生が一人。 老後資金と教育資金だけで精一杯。 うちは家なんて買えません。 でも、周りの皆さん買ってるんですよね。 専業主婦＋子供二人から三人、旦那さん一馬力で だいたい4千万前後の新築分譲を購入されてます。 親からの援助もあるんでしょうが、都内在住で4千万から5千万台のマンションを買う方たちは私よりも稼いでいるんだろうな、と羨ましいです。しかも、奥さん専業主婦というご家庭が本当に多いです。8割は専業、あと2割は扶養内といった感じです。 うちは親からの相続も援助もありません。 私一人の稼ぎで1千万あっても何千万のローンを組むのはリスクが高いと思って躊躇してしまいます。 定年時に安い中古をキャッシュで買う、くらいはするかもしれませんがローンは怖くて組めません。

世帯年収800万円のうち、妻は100万円のみですか？それってバランス悪いです。親が資産家で子供家族の家を建ててくれるとかでない限り、難しいのでは。 一人の人間の生涯年収って2－3億円っていいます。年100万円で生涯いくらになりますか？正社員の10％くらいしかないのでは？家が欲しいとか言うのは正社員でバリバリ働いてからのことです。 子なしなら何とかなるかもしれないけど、まさかまさかの2人いるんですよね。家を購入して、子供二人を大学まで出して（大学行かずに専門学校だったらもっと高いかも）、夫婦の老後資金はどうするんですか？年金は将来、あてになりませんよ。老後破産のパターンではないでしょうか。

他人に対して大丈夫ですよ、とは言えないけど我が家の場合。 子供二人がまだ幼児の頃、年収500万くらいでした。 子供の大学進学などを考えると心配だったので 誕生と共に学資保険をかけました。 （中学50万、高校50万、大学500万） 少しずつ年収が増え、子供が学校にあがり私も扶養内で働き始めました。（60万→130万） 子供たちは各種の習い事、そして中学受験をして中高一貫へ。 この頃、年収900万。私130万。 我が家は教育が第一優先事項だったので家購入は二の次でした。 期間限定の教育、家族での行事を優先しました。 上の子が中学に入った時点である程度、学費のメドがたったので 23区内、高級ではないまぁまぁの地域にマンションを買いました。 （頭金700万、ローン2900万）。　双方の親からの援助はありません。 上の子は国立文系。下はこれから大学受験です。 私たちは結婚も早くなかったのでこの時点で共に50歳。 さて、これから金利も上がりそうなのでガンガンローンを返していかねば、と 私は正社員になりました。（年収400万） 夫の会社は退職金も望めませんし、これからは年収も下がっていくのかなと思います。 私も健康に気をつけてがんばれるだけがんばります。

家が高いのは確かですが、家賃とローンってそう変わらないんですよね。 うちはローンを月に15万、ボーナス時に35万払っています。 都市部だと家賃もそのくらいするので、ボーナスくらいしか変わらないんです。 しかも、賃貸だと夫にもし万が一のことがあった場合でも毎月家賃は支出していきます。 でもローンだとそういう万が一の場合、支払いは免除されるようになりますよね。 もちろん夫にはずっと生きていて欲しいですが、人間ですからいつ何があるかわかりません。 生命保険はそんなに大きな額をかけてませんので子どもを抱えて途方に暮れるようになるより、せめて住むところがあればそういうときに私の収入だけでなんとか子どもたちを育てていけると思います。 家賃とトントンでローンを組めるようなら買ってしまった方が人生の長さを考えるといいのではと思って購入しました。