お友達にオモチャを貸せない

2歳7ヶ月と6ヶ月の息子を持つ30代の母親です。

今年の夏頃(長男が2歳5ヶ月ごろ)から
お友達がお家に遊びに来ると自分のオモチャを
触られるのを嫌がり、これは僕の！と言って
貸そうとしなくなりました。
これも、自分の大切なものを触られたくない感情が
芽生えひとつ成長した証であるのは分かっている
のですが家にあるどのオモチャでも触られると
ダメ！と言って全く貸そうとしません。

お友達のママも、昔からの私の友人で息子より
１つ下の娘ちゃんがいます。
友人も最初は今はそんな時期よね～。
ママ友の子もそういう時期あったし
気にしないでね。
〇〇、それは〇〇君のだから勝手に触ったら
あかんよ。貸して？って聞いてからだよ。
など娘ちゃんに言ってくれたりしています。
児童館などであれば、例え息子が遊んでいた
オモチャでもお友達が貸して欲しそうにして
いれば後で貸してあげようね。と言って
言い聞かせられるのですが我が家にある
オモチャは全て息子のである以上どのようにして
貸してあげれるように促す？ことができるでしょうか？？

また、友人も娘ちゃんのオモチャをいくつか
持ってきてくれれば貸し借りなどを教えることも
できるのですが一度も持ってこないのでそのような
状況を作る事ができません。

友人の娘ちゃんにとても申し訳なく思ってしまう気持ちと息子の自分のオモチャだからダメ！という気持ちを無理に貸してあげなさい！ということが正しいのか息子の気持ちも尊重してあげたい狭間でとても悩んでいます。

先輩ママさん方、ご経験ある方、アドバイス
宜しくお願い致します。