マンション購入時期についてご相談させてください。※長文です。

はじめまして！ ・主人29歳、私30歳 ・現在妊娠中で6月に出産予定 ・家賃4.6万円の1Kに2人暮らし ・月収は各20万 ・共に契約社員 ・産休育休取得予定 ・主人は転職活動中 結婚式等でお金を使ったので今は2人で200万程しか貯金がありません。※出産までにあと100万貯める予定 出産を機に引越する必要があるのですが、中古マンションを購入すべきか迷っています。 ・築28年 ・1300万円 ・リノベーション済み ・管理費と修繕積立金で月約17000円 ・30年ローンの場合、月々5.7万～6.2万円程の支払いになる予定 頭金を貯める為に安い団地に住んでも最低月4.5～6.5万円程はかかります。 東京五輪が終わると家が安くなるという声もあるようですが、 家賃3年分 162～234万 引越費用2回 約10万 初期費用等 30万 3年間で合計 202～274万必要 保育園を移ることになる可能性、数年住む家の為にカーテンや家具を揃えて次の家でサイズが合わなかったら…等私としては今買うべき！としか思えない状況です。 気になる点 ・すぐに転職先が見つかった場合、ローンはそのまま継続できるのか ・ゆくゆくは実家に戻る予定、30年程住めれば、と考えているが築28年の物件で大丈夫か ・まだ家の見学やローンの相談にも行けていない状況。子供が生まれるまでの間にバタバタと決めていいものか ・頭金無だとしても初期費用に100～150万必要だと思われるが今の貯金額で大丈夫か ・義理両親から五輪後に絶対値段が下がるのにもったいない！と反対されている。 ただ、新築や価格の高い物件狙いではないので、1300万前後のマンションが200万以上値を下げることはあるのか疑問 ※福岡在住 みなさんならどうされますか？ まだまだ勉強不足でお叱りを受けそうな内容ではありますがご意見をお聞かせ頂ければと思います。