概算とは？詳しい方教えて下さい

レス11

（トピ主 0 ）

🙂

さくら

2019年03月07日 21:26

話題

はじめまして。マンション賃貸の事です。契約前初期費用概算書で鍵交換代が26000円となっていましたが、入居後に請求がきて49000円でした。概算とはだいたいと言う事かと思いますが倍近く高いので疑問に思い質問させて頂きました。やはり49000円は支払わなければならないのでしょうか？よろしくお願い致します。

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概算とは

😨

むゆ

2019年03月08日 17:08

おおよその見積りをすること。精密にではなく、ざっと出す計算。ネットが使えるのだから、言葉の意味くらいは調べられますよね？概算はあくまでも概算ですから、請求とズレがあったとしても請求された金額を支払わなければいけません。あまりにも概算と違っていて納得できないなら、管理会社に｢概算では26000円と言われていたのに、請求されたのは49000円でした。どうしてこんなに高くなったのですか？内訳を教えて下さい。｣と相談してみては？

トピ内ID：0904345301

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レスします

にこらす

2019年03月08日 17:29

26000円×2本とかではなくて！？どこかに小さく工事費別とか書いてないですか！？明細をもらって確認されてはいかがですか？ちょっとひどいですけど、概算より、見積りの方が金額は正確だと思います。私なら一言、言うかも！？(笑)

トピ内ID：7188485710

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なんだかなぁ～

🎂

う～む

2019年03月08日 18:59

概算とはおよそでしょでも、鍵業者からきた請求が高いので事務所としては顧客にも高く請求みたいなことはありますねなので見積もり書であれば確定金額ですが概算では、後に変わりますということになるおかしな方法だとは思いますけどね

トピ内ID：9840944274

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そういうこと？

💤

聞きました？

2019年03月08日 20:11

なぜ違うのか聞きましたか？理由次第ですが、納得できる理由ですか？

トピ内ID：7578341941

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最終見積もり取らなかったの？？

☀

はる

2019年03月08日 20:11

概算だけで、その後にもっと詰めた精算書とか最終金額的な見積もりは無かったのでしょうか。鍵の交換って事なので、ドア側だけで26000円程度、壁側も同額で2倍の請求なのかも。もしくは、トピ主さんの希望とかマンションの規定で鍵を2つ付ける事になったから交換と増設で2つ分、とか。単なる計算ミス、記入ミスの可能性もありますよ。ここで聞くよりまずは管理会社に問い合わせでは？

トピ内ID：4910518146

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管理会社に

🐱

ぷ～にゃんパン

2019年03月08日 20:11

不動産会社が管理かな？そこに聞いてみないとわからないな。 26000円と聞いていたのですが、49000円の請求が来ましたがなぜでしょうか？お支払いしないとならないのでしょうか？あまりに高額で戸惑ってますと言えばよろしいかと。

トピ内ID：6761192997

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交渉の余地はあるかも

😢

万事カネの世の中じゃ

2019年03月08日 22:02

＞マンション賃貸の事です。＞契約前初期費用概算書で鍵交換代が26000円となっていましたが、入居後に請求がきて49000円でした。概算から大幅に高くなる場合は、あらためて説明があって然るべきなので、交渉の余地はあると思います。それと、鍵交換がトピ主負担でしたら、退去時はそれを外して持っていっていいはずですけど、そう聞いていますか？一般的には、入居前に、大家が交換しておくべきものなので（前のままだと、前入居者がスペアキーを持っているかも知れないので）。

トピ内ID：5835543158

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随分な差ですね

♨

かぴ

2019年03月09日 09:57

実際に正当な金額なら支払うしかないでしょう。ただ、概算と何故そんなにも違うのかの説明は求めても良いと思います。

トピ内ID：8184843313

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請求書には

♨

maru1101

2019年03月09日 09:57

請求する額に至る明細書が必ずあるはずです。その明細書に納得できれば払えば良いと思います。業者によっては実際に掛った物の他に諸経費をかなり上乗せして請求する場合もあります。まずは明細書を業者から取り寄せましょう。

トピ内ID：8206454861

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概算書と変わった理由を聞くべき

チュン夫

2019年03月09日 13:01

「概算」は「見積もり」より「大まか」だと思いますが、１～２割の上乗せならともかく、２倍近い金額だと「概算」の意味がなくなってしまいます。支払うべきかどうかはトピ主さんの納得具合によるので、概算と請求が２倍近く変わった理由を聞いて下さい。概算を出した時の想定と、実際の部品代や作業費がかけ離れていたり、概算計算時にはなかった想定外の費用が必要になったのかもしれません。きちんと納得いく理由があれば、払う気になると思います。逆に「変な理由」を言ってくるのなら、「それはおかしいのでは」と減額の相談もできると思います。

トピ内ID：1530142206

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もしかして

🐱

ぷ～にゃんパン

2019年03月10日 15:57

玄関の鍵が上下で２つついているタイプですか？それだとなんとなくわかるのですが。一応管理会社に問い合わせした方がいいのでは？

トピ内ID：6761192997

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