家主都合の退去について

もちろん請求出来ますよ。しかし法律で保証されているものでは ありません。あくまでも大家側の「好意」でしかありません。 完全に大家都合の案件ですからね。 しかしその退去を言われたのが５月の更新直後って・・・ 更新費用って家賃２ヵ月分とか払ったんでしょ？ なんて姑息な・・とは思います。 で、退去にともなう立ち退き料に関しては一般には 相場は家賃の６カ月分と言われています。 それは立ち退き告知は半年前くらいには言ってあげないと 入居者も物件探しやら引っ越し費用などの余裕がないだろうということですね。 すでに半年前から５カ月経過しているわけで、まずは新居探しが先決です。 これは急いでやりましょう。 立ち退き料に関しては、新居探しの不動産屋などにそれとなく 聞いてみてください。地域的に可処分所得金額なども あるだろうし全国相場なんてあってないようなものなので。 まあ、、、家賃がいくらだったのかは分かりませんけど、 最低でも３ヵ月分くらいは請求出来るとは思いますよ。 大家に「そういえば、大家都合ですから立ち退き料って いただけるんですよね？こちらも家探しに引っ越しにいろいろ 入用になりますから！」は言っていいです。 その時に退去にともなう経費を算出し、客観的な資料として出すのがベターです。 あんまり「言い値」では言わない方がいいです。 ただ、そう言われて大家が出すか出さないか、出してもいくら出すかは ここでは何とも言えません。最初に大家が立ち退き料にまったく 触れなかったというのは当初から「出す気もなかった」んだろうし、 上手く交渉して「更新月に払った分」くらいは取り戻したいですね。