半地下の活用アイディア募集

都内在住、小学生の子を持つシングルマザーです。下らない質問ですが暇つぶし程度にお付き合いください。 現在学区内の中古戸建購入を検討しており候補の中に半地下付き物件があるのですが、どのように使うのが良いかと考えています。「実際購入してないんだから～」というのはひとまず無しで、もしみなさんだったらどう活用するかお聞かせください。 ・建物約25坪、地上2LDK、半地下2部屋（各6畳程度） ・子供は一人 ・親族や友達が泊まりに来ることが多々ある(現状は子供部屋を貸し出している) ・購入/そこそこのリフォーム費用はあるものとします 客間に出来たらいいですが、ドライエリアが一切なく湿気がひどそうです。現在半地下の横が駐車場で空いているのでそこを掘ってドライエリアにできたらいいのですが、そんなこと出来るのでしょうか？現在車はなく購入予定もありません。 映画/音楽の趣味はないのでシアタールームは無し。仕事柄家に本が多いので書斎でも良いですがカビが生えないか心配・・・。せっかくなので芝生風マットやハンモック活用など遊び心を加えたスペースにできたら楽しいなあと思っています。 余分な半地下があったらこんなことに使いたい！という楽しいアイディア募集します。(2部屋分けても良いですし、ぶち抜いても良いです)よろしくお願いします。