どっちの物件がいいと思いますか？

賃貸ならAを渋々選びますが、購入するなら粘って他の物件が出るまで待ちます。 毎日の事なので絶対に妥協したくないです。実家は駅から15分の所でしたが、子供ながらに苦痛でした。今は駅近に住んでいますが出かけるのにフットワークが軽くなりました。

住宅街でしたら、ほぼ永住される家族が多いのでは。 環境重視です。 わが家は、転勤族で社宅アパートも決まっていましたが、 住宅情報誌（地域）を取り寄せて、不動産屋さんへ条件を希望して お勧め3件　紹介して頂き、決めました。 バス停は徒歩10分。バスの本数は、学生さん社会人の方の移動時間は、 1Hで20本。昼間は、1Hで5本。便利と思っていたら、いつも満員です。 駅は、終点ですからいいのですが、帰宅時は、買い物荷物と始発からでも並んでいて、立つ。降りるときも　満員なので　他の方へ　謝りながら　通路開けて頂き降ります。（住んでわかった・外出時のみ） この環境は、3件同じだったので、不動産屋さんに　わが家の家族構成 【夫・主婦（私）・子ども2人　当時小学生）から、お勧めしてくださった物件に決めました。 気に入ったのは、プライバシーがバッチリ。挨拶くらい、お天気の話くらいで移動中に会う。近所の子どもも公園で遊ぶ。躾もいい。 玄関や庭履きでも、立ち止まって話す人はいない。 ので、トピ主さん　駅へ13分徒歩は健康のためいいのでは。 雨降りは、帰宅後達成感がありませんか。 ご家族で十分に話し合ってくださいね。

まあ駅まで歩いて20分くらいなら天気のいい日には最適でしょうね。 そして物件の周りも多分静かでしょうしね。 それに徒歩圏内にバス停が複数あるのも良いですね。 然もいずれの停留所からも、便が豊富ですからね。 こんな滅多にいい物件はありませんよ。 ですから僕は迷わずＢ駅にしますね。

私は主婦で小さな娘がいます。 ＡとＢの平米数や間取りが同じだった場合、1000万円の差は駅近の他、治安の良さだと思うのでＡを選びます。 移動の利便性ですが、住めば都。慣れれば雨の日の13分は気にならなくなると思いますよ。

駅までの交通が便利なＢ駅ですね。 マンションの価格もお買い得です。 １分が３分なら許容できるレベルです。 Ｂでしょう！

1人暮らしでフルタイムで働く私の意見ですが。 どちらも選びません。 駅から遠いと、有事の際に困るからです。 私は関西在住ですが、一昨年の豪雨や台風の時、バスのダイヤが乱れまくって、時刻表やバス接近情報は全く意味なさない、凄まじい事態になってましたね。 幸い地下鉄も走っている場所に住んでいるので、事なきをえましたが。 私なら徒歩10分以内の物件を探します。 あ、自動車通勤が許される勤務先なら話は変わりますが。

　バス停が近いのはそれはそれで良いのでしょうが。自分が住み始めて３０年近いですが、周りでは路線の廃止などもあったりするので。

うちは駅まで歩いて20分かかりますが、家からバス停まで1分、5分に1本駅へのバスが来るのでとても便利です。 以前は駅から10分、バスは無い賃貸に住んでいましたが、仕事で疲れたな～って時や、大雨の時とか歩くしか無く、若い時は平気で歩けましたが、仕事帰りなど体調の悪い時は10分でも歩くのが辛いときがあり、バスが無いのは辛いです。 歩けるときは歩く、疲れているときはバスに乗れる選択肢があった方が私には便利でした。

どうしてもどちか、ならBですね。 値段が安いからです。 徒歩13分に4800万円なんかかけたくありません。 ただ、バス便なら売ることは難しいので 売らない前提での購入になります。 それってかなりリスクが高いと思うので、私なら買いません。 またバス便っていつ廃止になるかもわかりませんし、 コロナ期にバスのるの怖すぎますもん。 どこか妥協するなら、とぴ主さんは駅からの距離ですか？ 私は逆にそこが妥協できなかったので、日当たりを妥協して 駅徒歩2分のところを購入しました。 車を持たない選択をしてるので、ものすごく快適です。 駅からの帰り、雨が降ってきても家までダッシュすればなんとかなるし～

マンションならどちらも買いません。 戸建てならＡかな…できれば駅１０分以内が良い。 Ｂのバスは始発の停留所なら考えますが、ルート途中のバス停なら雨の日などおそらく満車で乗車が難しいので避けます。 また古いアパートや空き家は火事（失火・放火どちらも）が多くもらい火事でも損害賠償請求ができないので古いアパートが多い地域はリスクが高い。 また利用駅周辺の駐輪場に空きがあるかどうかでも変わります。 これだけ少ない情報だと判断は難しいけど、どちらも正直なところ魅力は感じません。