無職中でリフォーム

主人46歳(非正規でしたが今は無職) 私47歳(鬱で扶養範囲内でパート)子無し。 築40年の家の2階部分が雨漏りしており 工務店に見てもらったところ 柱が腐ってる事がわかりました。 我が家は長屋でツーバイフォー工法なので 建て替えが出来ないようなので 外壁を壊してのリフォームとなります。 お恥ずかし話 水回り(バス、キッチン、トイレ等)が かなり劣化も酷く 工務店の方から一度に全て 直してしまった方がいいと言われてます。 (外壁を壊す場所にバス、トイレもあり) 見積もりは1200万前後です。 最初に書いたように主人は仕事をしておらず 私も収入は月に7万円前後 貯金を崩して生活してる状態です。 貯金額は1700万円前後。 リフォームするならローンは組めないので 一括払いになると思います。 私的には主人の仕事が決まって 収入の見込みがついた時に リフォームすればいいと思うのですが 主人は大地震で柱から家が壊れるのが怖い 今すぐリフォームしたいの一点張りです。 この先、収入が増える訳でもなく 老後の資金も無くなるかと思うと 心配で夜も眠れません。 皆様でしたらどう決断なさいますか？ ご意見伺いたく書き込ませていただきました。 よろしくお願いいたします。