同棲時の条件について

先日彼からプロポーズを受け、結婚を前提に家探しを始めました。 お互いの職場が反対方向なので、なかなか新居が決まらず困っています… 新居ではいずれ子供を産み、小学校に上がる前まで住みたいなと考えています。 以下希望条件です 1LDK以上 鉄筋コンクリート 2階以上 3階超える場合エレベーターあり 駅から徒歩15分以内 築年数古い場合リノベーションなどで 概ね綺麗なところ 家賃85.000円以内 私：電車通勤　車なし （場所的に車通勤は不可） 彼：車通勤 県内転勤の可能性有 この間家賃若干オーバーで すごく気に入った物件をみつけたのですが 彼が朝試しに運転してみたところ 通勤時間1時間20分で断念… どの条件を妥協すれば良いかわかりません 1)私が通勤時間1時間以上のところにする 　　→田舎になるので私も車購入？金銭面 彼のが定時が早くおそらく先に帰るので夜ご飯や家事はどうしよう…家事もしっかりやりたい 2)家賃をあげる （彼手取り19万ボーナス年間80万    私手取り16万ボーナス年間45〜80万） 　＋彼に家賃補助2万8千円でます。 共働きのうちはいいですが、貯金もまだあまりないので妊娠を考えると厳しい… 3)1階orエレベーターなし3階or    駅から20分以上離れたところ 　1階→防犯面と人の目が不安 　エレベータなし3階、駅から離れる 　　→今はOK          妊娠、子供ができたら…？ 気に入っていた物件は 駅徒歩1分でスーパー、薬局、保育園、 小学校、郵便局、銀行全て徒歩圏内にあり 子供ができても車なしで生活できるなと ほぼ心に決めていたので大ショックでした。 彼に合わせて考えても必ず転勤があるので 意味あるのか〜！とも笑 既に物件探しで参ってます。