中古マンション買うべきか

　都会でないんですね。 　基本、あと40年は暮らせないと困ります。だったら、築40年のマンションはナシです。 　だって、途中で建て替えになりませんか？高齢になった住民（お金に余裕がない）も多いとしたら、まともに話し合いにすらなりません。揉めて、話しは進みません。 　自分だけでは何も決められないんだから、誰も見向きもしないような、朽ちていくだけのボロマンションから逃げられなくなります。 　どうして、お金を掛けてフルリフォームするかご存知ですか？ 　そうしないと、まず売れないからです。魅力が無いからです。壁の中の配管はボロボロでも、パット見を綺麗にすれば、全く印象違いますから。 　また、大規模修繕がいつだったか、次がいつ頃なのかもご存知ですか？ 　その部屋の持ち主さん、大規模修繕前に、何とか売り逃げようと急いでいませんか？ 　また、修繕積立金がどうなっているのか、管理費なども滞納している部屋がないのか、管理組合は健全に機能しているのか、相続で放置されているような空き部屋がないのか、調べましたか？ 　地方なら、戸建てありませんか？中古物件で、築年数が浅い家は？ 　最悪、更地にしちゃえば簡単に売れるような土地がいいです。これなら、相続でお子さんにさほど迷惑掛けませんから。