共同住宅のモラル

公営の集合住宅に住んでいます。 共同スペースである廊下で爪を切る老人がいます。音も響くためウルサく、ノイローゼになりそうです。 たかが爪と思われるかもしれませんがコロナ禍に関係なく非常に不衛生・不潔で不快極まりないです。 管理組合に伝えても貼紙するのみ。当事者への注意はされません。貼紙を見て改めるような人間はそもそも公の場で爪切ったりしません。 公共の場のモラルというかマナーはどのようにしたら当人に伝わるのでしょうか？ お金がなく転居は難しいです。