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住宅購入

レス27
（トピ主 4 ）
🙂
なるみ
話題
住宅購入で夫婦の意見が別れがちで、なかなかまとまりません。 現在夫婦それぞれが別々の物件を気に入っていて、どちらが妥協するべきかなやんでいます。大まかな絶対譲れない！というのはだいたいどちらも満たしているのですが、何千万の一生に１度、死ぬまで影響する買い物ですから、色々考えてしまい落ち込んでます。 妻(私)が気に入っている物件 価格が予算より少しオーバーしているが仮審査は通っていて、何とかしようと思えばなる範囲。 立地は妻が通勤等、よく使う路線(どちらかと言えばこちらの路線のが都心に出る場合などお出掛けにも使い勝手がよい)から徒歩10分以内 スーパードラッグストア等徒歩５分 それなりに大きい道路に面していて、騒音の懸念がある 間取り、内装は最高に気に入っている。 夫が気に入っている物件 価格が妻が気に入っている物件より200万安い 立地は夫が通勤に使う路線から10分以内だが、主要駅に出るためや、妻の通勤には乗り換えが必要。使い勝手は悪い スーパー等一切なく、歩いたら30分くらいかかる(車なし) 閑静な住宅街でとても静か。自然豊かで環境はよい。 間取り、内装は夫はなんでもいい。と言っている。 私的にはあまり気に入らない。 といった具合です。 夫的には大通りに面していて騒音があるのは耐えられない。とのこと。 ローンを組んで買うのは夫なので、ありがたいと思って夫の意見に同意する方向でいこうかとは思ってますが、買い物に不便になる点や、 主要駅に出る場合、買い物に出る場合にも必ず乗り換えが必要になり、しかもこの路線がモノレールで1駅で250円というバカ高い路線で、不便で負担でしかなく、普段の行動手段は私がチャリ移動になります。買い物は夫はしません。そりゃ、仕事をしてきてくれる夫を立てなきゃ…私のワガママを通すのも悪い。とは思ってます。アドバイスがあればお願いします。

トピ内ID：9b0e2f41c0ae1f71

#３０代
#住まい

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今回はあきらめる

🙂
わーまま
私なら前者ですよ 立地重視 最近の家は騒音対策もしてると思うので、その辺は説得できないかなとは思います ただ、どうしてもだめな人っていますから 夫が病むくらいなら、いっそ諦めます あとは、自分もローンを支払うことにして（名義も支払い割合に応じてね） 自分の意志を通す いくらの家かはわからないが、その200万は自分が払う だって自分が長く働くためでもあるから 逆に言えば、ご主人の意見は受け入れられません お子さんはいらっしゃる？ 学校へは通いやすい？進学時も不便にならないか？ 娘さんなら、送り迎えも必要になるし 乗り換えって案外時間もかかるし それが毎日は耐えがたい 自然が豊かは逆にうるさいし、将来性がどこまであるかが心配になる やんちゃ盛りの子供がいると、よく見えるしのびのび子育ても悪くないが 今は子育て期間より、老後の期間が長いから 少なくとも車必須になると思うので それをたった200万じゃ納得できない 車一台分にしかならない 免許返納まで数台は必要になりますよ？

トピ内ID：7fbcbe607df55ab9

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一生に一度とは限らない

🙂
かなかな
うちは今までに合計三軒購入し、売り買いしていますから、一生に一度と言う観念はありません。 家の購入には、各家庭の事情がありますから一概には判断できませんが、私の経験から言えることは、 どんなに豪邸でも交通の便が悪いとか、買い物や病院が遠いのは絶対にやめた方がいい。 騒音も確かに嫌ですが二重サッシにしたりすればそんなに気になりません。 みなさん若い頃は多少の不便さよりも、広さや自然の多さや見晴らしを重視しますが、中年以降足がいたいだの腰がいたいだのになると、絶対にフラットな地形で駅チカなどを求めるようになります。 家がどんなに豪邸でも、駅から遠く不便なら売却額も二束三文になります。 家は立地が大事です。

トピ内ID：0bd0318af5d1ec79

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急がないで、ゆっくりと再考する

🙂
匿名
・トピ主は利便性の高い都市部に住みたい(ただし、喧騒などはある) ・旦那さんは閑静な住宅街に住みたい(ただし、利便性は悪い) これはお互いに真逆の希望なので、いずれかの物件に決めるのは、止めた方が良いと思います もう一度ご夫婦で話しあうことをお勧めします 余談ですが、物件を探すにあたり自分たちの力ではどうにもならないこと 例えは、駅からの距離や地域の雰囲気、校区などを優先するべきです 自分たちの力(お金)で後からどうにでもなること 内装、間取りなどにこだるのは止めといた方がいいですよ

トピ内ID：460faacb159be629

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家族構成によりませんか？

🙂
オレンジ
うちは交通量の多い道路のすぐ側の家(築1年で中古物件)を購入しました。 前のオーナーさんは30代夫婦二人暮し、奥さん妊娠中だったとご近所の方から聞いたのですが、騒音や振動で奥様が鬱っぽくなり、購入早々手放した物件です。 でも我が家は中学生2人と共働きで日中はほぼ不在。 住み始めた最初こそ、トラックの振動とか気になりましたが、夜と土日は交通量が減るし慣れましたね。 これが子育て中で一日中家にいるってなったら確かに気になるのかな～。 駅、学校、スーパー、ドラッグストア、病院、コンビニ2件が全て10分以内、路線バスのバス停が目と鼻の先、大きなショッピングモールも車で10分という魅力的な土地なので、我が家的には購入して良かったです。 それこそ、ご主人が気に入ってる物件なら車が1台あれば解決なのでは？ 絶対に車を維持することを条件にしたらいいのかと。電車が高かろうが、通勤費用は会社が負担してくれませんか？

トピ内ID：6eefa7dac3194b14

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どちらも、なし。

🐱
冬のシマトネリコ
どちらを選んでも、うまくいかない印象です。 ということは、今回の住宅購入は見送るほうが良いと思います。 ムリムリどちらかを選んだら、たぶん夫婦仲が悪くなりそうな気がします。 住宅を購入するのは、夫婦二人で仲良く快適に暮らすためではないかと思うのです。 家というのは毎日住むし使うものなので、不満があるとそれが毎日積もり積もって行く事になります。 おおらかで不満を溜めこまない方は、今の時点ですでに揉めないと思います。ましてや、「あちらの家のほうが良かった」という気持ちがあるなら猶更不満は溜まりやすくなります。 本来の目的に戻って、今回はどちらも無し、だと思います。

トピ内ID：2603b1cbb89150c5

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夫押しの方は無理だよそれ

041
キリア
夫押しの方は ＞スーパー等一切なく、歩いたら30分くらいかかる(車なし) ↑これが致命傷でしょ。 チャリで10分～15分か？ 「時々気が向いたら行く」ならオッケーだけど「雨の日も風の日も極寒の日も必要なものが出たらそこに行かなければならない」のは無理だよ。トピ主も働いてんだしなあ、 「自転車で週末に一週間分まとめて買い出し」なら行けるじゃねえかと思うかも知れんが、自転車で買い出しは一週間分も積めないよ。私経験あるもん。 ネットスーパー使うか？でもそれだけじゃ無理だと思うがな。今のとこで「ネットスーパーと徒歩30分ほどのスーパー（最寄りスーパーには行かない）への買い出しで２週間つなぐ」のを旦那にやってもろてみたら？シミュレーション。トピ主は買い物しないで。 車買いうってんならまあいいけどそしたら差額の200万くらい軽く吹き飛ぶよね。 ＞夫的には大通りに面していて騒音があるのは耐えられない。 ↑なら高い方も無理で最初から検討し直しだな金利上がるな大変だな。

トピ内ID：ac2c1576e196558b

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マンションなのか戸建てなのか

🙂
わかめ
マンションなのか戸建てなのかが不明なので、それにもよるかなと思います。 マンションならば低層階か中層もしくは高層なのかでも、大通りに面している方の物件は関係あるでしょう。 戸建てなら、大通りに面している方は私だったら論外です。 車の所有がないとのことですから、マンションですかね？ スーパーまでの距離は確かに主婦にとっては厳しいですね。 ただ、今はネットスーパー利用もあるので、買い物に関してはネットスーパーでクリアかなと思います。 思いますが、その物件、将来は売れそうでしょうか？ 金銭的にも、たった200万なら大差ないと思います。 金利上昇するようですから、決断は早い方が良さそうですね。 ＞仮審査は通っていて、何とかしようと思えばなる範囲。 夫単独での審査でしょうから、主さんの所得も含めれば200万は問題ないのでは？

トピ内ID：6f3c9eb96b783fae

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大通りの騒音

🙂
佐々
大通りの騒音って乗用車やトラックだけではないです。 きついのはパトカー、消防車、救急車。 大体真夜中にサイレンを鳴らして走りますから嫌でも叩き起こされます。 広めの道路ならそれが月に何度もある。 時々、無謀なバイクや車両を追跡しているのか、パトカーの「止まりなさい！！」の雄叫びも混じります。 私ならご主人様の方を選びます。 買い物は自転車でなら10分くらいか。我慢できる範囲です。

トピ内ID：102c10870ae46875

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今はまだ購入時期じゃない

🙂
自分を大切に
先に伸ばしては？ 主様が気に入った物件は悪くはないですがご主人が気に入らないんでしょう？ ただ、ご主人が選んだ物件は生活するのに不便でしょう？ ご主人買い物もしないのに、奥さんに徒歩または自転車でってそれは無いわ。 だって専業主婦じゃないわけで、ローン組むのはご主人だろうけれど、生活費は妻も仕事して出してるわけでしょ？ 先に出てますが将来的には車を買うの？ それなら200万の差額なんてあっという間に埋まるでしょ。 一生に一度なら尚更、自転車が乗れなくなった後のことも考えないと。 シルバーカー押して片道1時間あるかわけ？ 現役世代で30分なら高齢になれば倍の時間がかかります。 病院近くにありますか？ ずーっと共働きなら、通勤時間とかの負担はお互いに公平なる方がいいと思います。 妻が仕事帰りに買い物に寄るなら尚更、妻の通勤に便利な方にしないと移動にかかる時間は公平にならないです。

トピ内ID：645a692bc6b47052

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騒音だけじゃない

🙂
ななこ
埃もあります。大型トラックは通る？振動もありますよ。 窓は開けられる？ 洗濯物は干せる？ 土日1日中いて耐えられる？ 不便で負担なのは、騒音もそうでしょう。夫からしたら、騒音が不便で負担なのに、200万も高い家買うんでしょう？ 私だったら浮いた200万で電動自転車と車を買うか、そもそも他の場所にするかな。

トピ内ID：73726fb47ad4314c

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どちらもイマイチですかね

🙂
おじさん
都市部でマンション、車所有なしという感じでしょうか。 中心部に位置してちょっと騒がしいが生活に便利だが、夫通勤には少し手間がかかって高めの物件と、中心部からは離れるが閑静で夫通勤には便利だが、間取りなどはいまいちな物件の選択ですか。 正直、どちらも「住みたい！」って感じはしませんね。 トピを見てると、ちゃんと話し合っていなくて、お互いに都合のいいところを探して相手のあら捜しをしているだけのように思います。 例えば、買い物の不安なんて、一言言えば「ああ、そうだね」で済む話じゃないでしょうか。 というか、近くに駅があるのに買い物に出るのに乗り換えが必要なところってあるんでしょうか？ 何千万のお金の話にしては、リサーチや話し合いが軽いような気がするのですが。

トピ内ID：8f50e073ee1d29a3

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どっちも無理

🙂
都会暮らし
たぶん今は買うべきじゃないのでしょうね。 ご主人推しのはスーパーが遠いのが致命的です。とは言え、この先車を持つかもしれないし、自転車なら問題ないでしょう。近くにスーパーがあっても品揃えが悪く、宅配に頼っているという状況もありますが近くにないのは心細いかな。田舎でも徒歩15分ぐらいの場所にありましたから。電車代が高いと言ってもご夫婦とも通勤されるなら定期をお持ちではないですか。 大きい道路は騒音以外にも色々問題があります。ポイ捨てのゴミ、街路樹の落ち葉、色々なゴミが運ばれてきます。走行時に起きる風で、敷地内に簡単に入ってきます。通行人以外にも自転車やバイク、自家用車やトラック、バスからの目線があります。信号や渋滞で動かない時、結構見られていますよ。家屋の揺れ、粉塵の飛散はどうにもならないです。大通りに面した一戸建てで洗濯物を外に干されているのは見かけないです。私も大通りから一本中に入った所に住んでいます。窓のサッシ内観色が白ですが、本当に毎日少しずつ入り込んでくるのがよく分かります。 建売だと施工のレベル、窓や換気の仕様も注文住宅より落としてある可能性があるので、手を出したくないです。 私はご主人推しの方で問題ないと思いますが、奥様が嫌だと思われるなら今はその時じゃないのでしょう。

トピ内ID：1fbfbeb7fb8a01d6

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将来を見越して

🙂
けけ
お子さんが今いらっしゃらないなら、将来持つか持たないか。 転職はしないのか。 将来的にその土地の開発もしくは衰退具合はどう予測されているのか。 等々… パッと思いつくだけでももっとあります。 今は住宅を購入するときでは無いのではないでしょうか。 私の両親の話になりますが、両親が40代の時に一括でローンを組まずに戸建て庭付きを建てていました。 一括で払っても貯蓄に余裕がある、子供もある程度大きくなって引っ越しは将来に関わるかもしれないなどの理由で買ったそうです。 トピ主さんもある程度歳を取って、貯金が貯まってからにしませんか？ あと、住宅購入の際はどのようにリフォームするかの予定も立てると内装や柱等部材の位置までしっかり決められるので今よりすんなり決まりますよ。

トピ内ID：4f980a725d11fac4

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買い物なんて

🙂
ゆかたん
宅配を利用すればいい。 出資者の意向にしたがうしかないですよ。 てっきりハーフ・ハーフで購入するのかと思いながら読み進めていました。

トピ内ID：fe4f3d1a73d52040

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トピ主です

🙂
なるみ トピ主
今回はナシというご意見も多いのですが、もう数年物件を探していて、出せる金額がかなり限られていて、その中でも、そのふたつの物件がいい方なんです。 絶対譲れない２人の条件が、希望する地域が極限られている、築浅、3階建てはナシ、3LDK以上、広い浴室、駅まで坂なしの10分以内ですが、(２人とも運転ができないので将来的にも車は持たないため、駅近必須)金額と合わせて満たす物件が今までありませんでしたが、例のふたつの物件はこれをいずれも満たしています。 どちらかと言えば、絶対ではない妥協する点でどちらにするか、といったカンジです。 中古で妥協しても戸建が欲しいというのも２人の希望です。 現在住んでいるアパートの不備や管理会社とのトラブルが続いてもういい加減我慢の限界や色々な諸事情により、早急に引っ越したいと考えているので、どちらかでもう決めてその後は一切恨みっこナシ！とするつもりです。子供がおらず年齢的に今後できることもないので、子供の学区等の心配はありません。２人だけじゃ広すぎるというご意見もあるかと思いますが、子供がいない分趣味の物が大量にあり、収納部屋がたくさん必要なのもあり、今のアパートが手狭になりました。

トピ内ID：986d518758a0fa3d

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夫が拘っている点は？

041
お家トピ、多いね
購入金額の200万円の差なのか、通勤時間なのかに依ると思いますが。 200万円の差なら、其処はトピ主が負担すればいいのでは。 両方の物件からの、夫婦其々の通勤時間は何れくらいですか？ 〉夫が通勤に使う路線 と言うことは、勤め先まで一本で行けると言うことですか？ もし、そうならこのメリットは大きいですよ。 また、 〉夫的には大通りに面していて騒音があるのは耐えられ 〉ない。とのこと。 これが夫の最大の拘り要因なら、前者の物件は夫的には論外でしょうね。 後、確認ですが夫婦共働きでも、ローンは夫一人の名義と言うことですよね？

トピ内ID：d7da5da28ac20b24

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今じゃない

🙂
まなか
ローンを負う人が乗り気ではないなら買うタイミングは今ではないのです。旦那さんの希望する物件はなしです。普段の生活に支障が出ます。 またこれが以外や以外。一生に一度とは限りません。私ならですけど自分のお金を工面してトピ主さん希望の物件を購入したいです。大通り沿いに住んだ事ありますが窓を閉めると静かでした。また窓を開けても音には慣れてきますので気にならなかったです。

トピ内ID：7faa069359f5ddb0

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なら夫さん案ですね

🙂
おじさん
どちらかしかないなら、夫さん案に一票です。 静かさは努力でなんともなりませんが、家の使い方や買い物のわずらわしさは努力や工夫でなんとでもなると思います

トピ内ID：8f50e073ee1d29a3

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トピ主です

🙂
なるみ トピ主
妻の通勤、とは書きましたが、私はパートなため辞めても問題なく、あまり重要ではありませんし、扶養範囲の小遣い程度のため、200万の負担はできませんし、全額夫のローンです。あまり余裕のない金銭面の中、200万はうちには大金です。 妻が働け、と言われるとは思いますが、体調面等で無理ができません。 それは夫も了承していて、それでやっていける範囲の物しか選べないのは仕方がないです。 夫が希望する物件の通勤路線は、夫の職場までは1本です。 話し合った結果、ネットスーパーを検索したところ、物によっては安いものもあり、いくら以上送料無料とかもあったので、ネットスーパーを利用することにし、動ける範囲で私も買い物に行き、夫に仕事帰りに買い物を頼んでもいいと言い、それでもその物件が良いとのことで、正直今までどんな物件にも難色を示し、買うこと自体まだ乗り気でなさそうだった夫がそこまで推す物件なので、夫に賭けてみてもいいかな、というカンジです。 今まで大きな決め事は夫の押しで失敗したことはありません。 そもそも不安点が買い物だけだったので、２人ともインドアで休みは家から出ない事が多いので静かな家が一番かもしれません。夫の希望でいこうと思います。

トピ内ID：986d518758a0fa3d

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一番失敗しやすいパターンに見えます

🙂
コロ助
まず現状トラブルをかかえてる訳ですよね。これってもちろんトピ主さんが悪いとは言いませんが物件選びに失敗している事に間違いありませんよね。そして早く現状から逃げたいがために焦っている。 すでに不安や不満がある物件に住んでみると更に問題が出てくる訳ですから失敗までとは言わなくても早々にまた逃げたくなるのは間違い無いと他人が冷静に見れば思うのではないでしょうか。

トピ内ID：98828a73f37911c3

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夫の立場です

🙂
ユーカー
妻が働け、と言われるとは思いますが、体調面等で無理ができません。 それは夫も了承していて、それでやっていける範囲の物しか選べないのは仕方がないです。 この一文って決定的です。 あなたが従うべきです。 内助の功や専業主婦は給与換算すると云々はわかりますが、この何千万の買い物をこの状態の夫が否定されたら、なにを頑張ればいいのか。 幸せにしてもらう側の女性に多いですが、平等を覚えるべきは男だけでないのかもしれませんね。

トピ内ID：89f782b97ad22820

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トピ主です

🙂
なるみ トピ主
現状のアパート物件の失敗、とのご意見もありましたが、現状の立地がスーパー、ドラッグストアに徒歩５分、駅まで10分、大通りからはそれてるので静か。近隣と比べ家賃格安。ときてるので、一概に失敗とも言えないと思っているし、家自体は正直住みやすいです。 結婚当初はコロナ極初期で、外出が悪だと叩かれ、なんで今なの？延期しなさいと言うまわりの反対を押しきり家を出て、誰の援助もなく、孤立無援、それはそれは大変でしたが、今では皆Withコロナにもなんとなく慣れてきて、なんとかやってきました。大丈夫です。

トピ内ID：986d518758a0fa3d

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追記を読んで「夫」物件かな

041
たこ兄弟の母
環八沿いに住んでいる友人と隣が小田急線の線路という場所に住んでいる友人がいました。 両者ともお泊りで遊びにいったことありますが、一睡もできませんでした（笑） 隣で友人は爆睡していました。慣れるそうです。 でもその物件から引っ越すと、両者とも 「あの家、うるさかったね。よくあんな場所住めたわ」と、驚いていました。 ふたりとも若かったので、順応性があったのかなと思います。 また数メートル先が線路と言う場所に住んでいる友人宅へ行ったら それなりに防音していて、あまり気にならず 「思ったよりも静かだね」と、話したら 「いや、夜になって周りの音がなくなるとかなり響く」と、言っていました。 あとね、幹線沿いは排気ガスがそれなりに気になりますよ。 もし、南向きが道路側なら絶対にやめたほうがいい。 友人は半年で網戸が真っ黒になったと言っていました。 スーパーが遠いのが難点ですが、電動自転車を買えばいいのでは。

トピ内ID：9a7aeab983f197f1

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それ止めた方が良いと思う

🙂
FPです
買い物に30分って・・。 今まで5分だったのに。 女性なら仕事帰りに会社近くのスーパーに毎日寄って帰るでしょうが、男性はそんなことしてくれませんよね。ネットスーパーも数年前まで安いのもあったと思ってたけど、ここ一年の値上がり凄いですよ。 値段は変わらないけど品物が小さくなって小さくなって・・。 写真じゃ解らないのよね。グラム数も書いて無かったり、1束なんて書いて有る。 結局3日に1度はスーパーに、なんてことになったときに30分は辛いよ。 ウチなんかタクシーで買い物行ってます。 30分も荷物担いで帰るのいやだから。 でも割に合わん。（訳あってここに住んでるけど） 結局夫って自分の都合しか考え無いから、彼のお気に入りは自分の通勤と自分の支払いだけでしょ? 男あるあるだよ。 実際その家に毎日過ごして、家事全般を担うのは妻なのに、内装は何でも良い、とか言うんでしょ? もしどうしても買うなら妻押しの方です。 しかし騒音はなれるか判らないので、買いは心配。 場所がどこだか知らないけど、モノレールって都内ですか? だったら今は止めようよ。 いま高いから。 そりゃ、業者は今!売りたがるけどね。

トピ内ID：ddac087a62e184cc

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買い物はトピ主さん

🙂
ねこねこ
トピ主さんのすべてのレスを読みました。 〉夫的には大通りに面していて騒音があるのは耐えられない。 家計やローンを負担するご主人がそうなら、「閑静な住宅街」は絶対条件ですね。 うちも夫の意見で閑静な住宅街になりました。 トピ主さんも気持ちは固まったようですが、他の方たちが書かれているように買い物の不便は大きいです。 これまで買い物していない人に買い物を頼んでも、できない人もいます（野菜や調味料などが分からなかったりとか、製品名を指定しても違うものを買ってきたり）大丈夫ですか？ ここからは勝手な提案です。 ご主人が買い物に行く、ではなく、生協に加入させてもらう（毎週重いものも宅配してもらえるのは、自家用車無しなら大変便利）とか、電動自転車を買ってもらってはどうですか？ネットスーパーならその費用は追加負担してもらう。 ちょこちょこ買い物したい方なら、電動自転車の方がいいですね。 その代わりに、「やっぱり自分が希望する家の方が良かった」という気持ちは捨てる（今後絶対に口にしないよ！）と話す。 それならご主人も快諾してくれると思います。余計なお世話かもですが。今聞いてくれそうなタイミングだなと思います。 広い新居楽しみですね！広いだけで快適ですね。楽しい生活になりますように。

トピ内ID：a8e8d2487acc36ad

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今ではない

🙂
レモン
私ならば今回は諦めて、ちょっと待ちます。 きっとお二人共が気に入る物件が見つかるはずです。 スーパーが遠いのは嫌ですしね。

トピ内ID：342c43f116576efc

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トピ主です

🙂
なるみ トピ主
結局夫希望の物件を売り主と合意し、契約することにしました。自分もその土地が嫌いではなく、どちらかと言えば憧れていたこともあり、ただ、環境の変化が誰しも、どこでも、怖く、やめる理由、を探してしまうんですよね。夫はそういうところがものすごく図太く、そんなこと考えたらなにもできない。というタイプで、実際は私は何もできないタイプで、押されて押されて励まされ、なんとか…！進めるタイプです。案外うまいこといってるんですかね。スーパーが遠いのが嫌、というのをネットを使うという解決策を見いだしたら、今度は自治会が嫌、入らないといじめられる。とか、考えだし、そんなこと言ったら戸建てが難しくなりそうですし。 新しい環境のいいところをなるべく見ようと思います。憧れていた理由は、海が近くて綺麗な町並みとか… でも自意識高い系のうるさいオバチャンいそうでヤダナー…中古で無理くり買った貧乏人は仲間外れにされたり…なぁんて…いまだに頭の中堂々巡りですが…腹をくくるしかないですね！！

トピ内ID：986d518758a0fa3d

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