空き家の換気って冬場も必須ですか？

遠方にある実家が空き家になる予定です。
現在は母が住んでいますが、私の家の近くの介護施設に入居します。

50坪の土地に建つ築28年の建売木造住宅です。
今後住む予定もないので売却できたらよいのですが、所有者である母が認知症のため無理とのことです。母の死後は私が相続することは決まっています。

近所迷惑にならないように庭木等は業者に伐採してもらい、生垣の剪定や草刈りも時々たのもうと思っています。

迷うのが家屋についてです。
空き家は最低でも月に1回は換気や通水をしなければ劣化が早いと聞きます。
リフォームして売却希望とか将来自分が住むのなら傷まないように手入れすべきでしょうが、今のところそうは考えていません。


相続後は更地にするか、古家付きとして土地値で売り出すつもりです。つまり家が「少々」傷んでもさほど問題ではないと思います。問題は「少々」ですむかどうかという点です。家の中は家具や畳など全部処分して空っぽにしておくつもりです。


空き家管理サービスの業者さんに頼むと月に1万円強で、30分の換気と1分間の通水をしてくれるとのことです。業者の換気に13万、造園業者の費用に…と考えると結構な出費です。そして月に30分の換気で本当に役に立つのかという疑問もあります。


更地にすると固定資産税が6倍になりますが、地方で地価も安いので現在3.5万円の税金が21万円になるとすれば、業者費用諸々のほうが少し高いか同額です。手間を考えるといっそ更地にしてしまうほうが楽かもとも思いますが、世間知らずな私のバカな考えなのか…？


夏場は湿気が多いのでに六月から八月にかけて月1回自分で掃除とともに長めの換気を行い(交通費は1回２万です)、乾燥する冬場は放置しておく等すればどうなのでしょう？

同じような状況の方がどのようにされているのか伺って参考にさせていただきたいです。