マンション購入？このまま賃貸？

現在47歳、都内在住独身女性、若い頃は複数の方とお付き合いしましたが、30代半ばから現在までお付き合いすることなく、なんとなくこの年になりました。 もともと結婚願望は強くなく、子供も特別欲しいと思ってなかったので、婚活もしませんでした。 きっともう結婚することはないと思います。 そこで、タイトルの件で数年悩んでいます。 下記の状況だったら皆さんどうされるかご意見いただけますでしょうか？ ・会社員、事務職　年収約480万（賞与なし） 　今後増えても500万が頭打ち 　定年は60歳、双方が希望すれば65歳まで嘱託で勤務可能、年収は三分の二くらいになる ・現在の資産　約1500万　下記内訳です。 　預貯金　約150万 　株、投資信託　約1200万 　企業型確定拠出年金　約150万 ・父は他界    母は近居で一人暮らし、無年金（70代前半、親戚の会社でパート勤務、兄が毎月10万仕送り) 貯金が少ないのは自覚しています。 なんで若い時からもっと貯めておかなかったんだろうと後悔しています。 あるあるだとは思いますが、独身でこの年齢になると老後が心配です。 現在は23区内で猫2匹と家賃9万の1Rマンションに住んでいます。（ペット可の為少し高め） 毎月10万貯金していますが、冠婚葬祭や家電買い替えなど出費がある時はここから出しているので 年間の貯金額は約100万です。 このまま定年後、運よく嘱託で再雇用して頂き65歳になる頃、計算では約3000万の貯金になるかと思っています。 このまま賃貸でリタイア後に、郊外に中古で1500万くらいのマンションを一括で購入するか 住宅ローンの金利が低い今、現在住んでいる場所の近くで中古で3500万くらいのマンションをローンで購入するか悩んでいます。 皆さんが同じ立場でしたらどうされますか？ また、別のご提案がありましたらお聞かせ頂けますでしょうか？