RC造築20年or鉄骨造築4年

こんにちは。賃貸物件について悩んでいます。みなさんならどちらを選ぶか教えてください。 私は23歳女で、引っ越し予定です。今2つの物件で悩んでいます。 １．築5年　鉄骨造　1K 8.8畳 ◯オートロック　◯浴室乾燥機など ◯ネット使用料無料　◯都市ガス ◯駅から徒歩6分　◯収納大きい △角部屋ではない　△1階　△アパート 駐車場代込　月々71000円 ２．築20年　RC造　1DK 11.3畳＆6.5畳 ◯全部広い(キッチン、お風呂など) ◯2階＆部屋が隣り合わない(角部屋なのと、その反対の隣り合う方の壁がマンションの階段のため) ◯ドラッグストアまで徒歩2分 △駅から徒歩15分　△追い焚き等ない △プロパンガス　△若干収納が小さい(広いのでなんともなりますが) 駐車場代込　65000円 職場までの距離はどちらもほぼ同じです。１は全体的に白くて設備等ももうまさに最近の物件！という感じで整っています、２は築年数はあるものの、ほんとに普通のよくある物件です。キッチン等も広め。職場までは車通勤しています。 すごく迷っています、心が躍るのはやはり綺麗な１の物件ですが、今住んでいるところが軽量鉄骨の築15年で、壁が薄く、隣の人のテレビの内容を聞き取れるほどのものでした（笑）割と鈍感な方なのでなんやかんや耐えていましたが、耳栓をして寝ていたので静かなところで寝たい！という思いから２にも魅力を感じます。(まあ隣人ガチャ的なとこはありますが) みなさんならどちらを選びますか？よければ理由もつけて教えてください！また、経験談があるからは教えてくださると嬉しいです。