グリーンカード放棄（covered expatriate）

アメリカ在住でグリーンカード放棄を考えてます。その際、純資産が$2M（2ミリオンドル）以上あるとcovered expatriateになり、GC放棄後も一生アメリカへタックスリターンが必要になるので、そういう事態を避けたいです。 $2M以下にする方法としてよくあるのは贈与して純資産を減らすことです。他の対策として、日本で家を買った方いますか？日本は中古マンションでも新築でも、買えば数年で評価額が下がるので、純資産を減らせると期待してます。 ＩＲＳに$2M以下を示す書類として、日本の家の査定をちゃんと取らないといけないのか？それとも、不動産サイトなどの無料査定でいいのか？査定には、家の購入後リフォームしたり家具を買った分は含まれないのか。そうなら、積極的にリフォームや高い家具を買って純資産を減らす対策ができます。 いずれはタックスアトーニーに相談要ですけど、本帰国準備には何年もかかるので、どんなコメントでもありがたいです。