住宅ローンの支払いについて

フラット35ではないので、参考になるか分かりませんが… うちは30年ローンを組みました。 借りた金額を単純に30年で均等に割ると、もちろん割り切れず、余りの半端な額が出ました。 ですので、1ヶ月分＋‪あまりの半端な額を初めの月に支払い、あとの返済額は、もうずっと一定額です。

うちも引き渡しからローン開始まで2ヶ月あったのと、ローン年数で割った端数を払ったので、最初は2.3ヶ月分だった記憶です。

昔の住宅ローンでフラット35ではないですが、2ヶ月分引き落としなので口座の残高不足にはくれぐれも気を付けて下さいと言われた気がします それが、どうかしたのですか?

引き渡しの翌月から返済が開始、１か月分の引き落としです。 >初めのローンの支払いは4月、もしくは5月に引き落としになるとのことでした。 契約書などに、開始日が書かれていると思うのですが、なぜ４月か５月って曖昧なんでしょうね。 契約の時に、いつから始まるかの確認があり、その時に給料日の２日後に設定しました。 引き渡しの翌月から始まるという話もそこでありました。 その時に住んでいた家賃を払っていて、２重払いはしたくなかったので、そこは確認をとっていた記憶があります。 毎月の返済額が銀行から送られてきますが、２か月分ではなかったです。 端数がでても数百円ぐらいで、それは最終日に合わせて返済になるようです。

皆さん教えていただき、 ありがとうございます。 引き渡しから1ヶ月後の支払いだと 2ヶ月分になるようですね。 だから何？と言っていた方もいましたが、 よく考えたら、 今の賃貸の家賃も前払いですもんね。 （稀に後払いのとこもあるようですが） そうなると必然的に2ヶ月分になるのも納得しました。 完全に抜けてました、すみません 支払月が曖昧なのは、 引き渡し日が確定してないからだそうで、、 今のアパートの家賃と二重にならないよう確認しておきたいと思います。