住宅ローンいくらまで可能かご教示ください

初めまして。転勤族でかれこれ１０年近く子ども二人を連れ帯同し家族で頑張って来ましたが、そろそろ住宅購入を本気で検討しなければいけない状況になったため、住宅ローンについてご教示いただきたく書き込みいたしました。 夫婦：４４歳 年収：夫1400万、妻100万円 現在の家賃：14万円（都内在住・家賃30万円中14万円の費用を自己負担しています） 貯金：（教育資金）公立小学在学、私立高校在学の２人兄弟。高校の学費は家計費から月7万円支出中。 　　　　　　　　二人それぞれに教育資金700万円準備ずみ。 　　　（老後資金）夫婦合わせてのIdecoで現在3000万円運用中＋その他退職時の退職金 　　　（住宅資金）住宅用として元本3600万円→新NISA（年間360円×夫婦二人）で運用予定。現在２年目。NISAからの引き継ぎにて現在4500万円。８％で運用中。 　　　 高校卒業までの教育費は家計費から捻出中のため子供が大学に入ったら必要なくなります。 子供が高校生になったことでこれ以上転勤に帯同が不可能＆家賃補助が減額していく、予定外で首都圏で住宅購入になりました。（夫婦ともに実家は東北です。） 実際、どれくらいの住宅を購入できるのが検討がつきません。 都内のマンションは高騰しており、そもそも夫婦ともに九州出身なため老後は戻る予定であります。 また住宅購入は定年時と思っていたため、住宅資金はNISAから始め→新NISAに続き運用中です。 銀行や不動産屋に相談したところ、都内で１億ほどのマンションを購入し定年時に売却すれば良いですよ、と軽く言われましたが、そんな高額な住宅を購入予定でなかったため、白目をむいています。 実際の我が家の状況でどのくらいの住宅を購入するのが妥当でしょうか。 どうぞ宜しくお願いいたします。