都内勤務、都内在住or近郊２人暮らしの家賃相場

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ラムネ

2007年02月19日 21:04

恋愛

最近、付き合っている彼氏と２、３年後に結婚をする前提で同棲をすることになりました。そこで、私と彼氏の住みたい場所で意見が食い違っていて困っています。

彼・・職場のある港区まで電車で20分以内の場所が良いらしく、家賃を調べたところ2DK、2LDKは大体16～18万が平均のようです。
ちなみに彼の仕事は朝6時～夜9時くらいまで。忙しい時は終電です。　

私・・神奈川県と都内の境目で彼の職場から電車で35分かかるが2DK、2LDKが14万で収まる地域に住みたい。

2人で働いているとはいえ、月16万も家賃に費やすのは一般的にみてどうなのか知りたくてトピを出しました。ちなみに彼の年収が750万、私が400万です。私は賃貸に16万も払うのはもったいないので、もう少し安い地域に
住むよう何とか彼を誘導したいと思っていますが、皆さんだったらどうしますか？

トピ内ID：6971294249

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中間で

通りすがり

2007年02月20日 17:12

お互い歩み寄れば？ 20分と35分の中間点の港区まで25～30分で、家賃14万と17万の中間15.5万にすればいいんじゃないですか？港区っていってもどこだか書かれてませんが、たとえば勤務地が品川だとしたら、東海道線で言えば川崎とか、京浜東北でいえば大井町などお互いが納得できるところにすればいいだけです。トピ主さんが神奈川県に住みたい理由はそもそもなんなんでしょうか？

トピ内ID：5434847587

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うちもそれくらいです

🎶

花

2007年02月20日 10:56

共働き夫婦です。彼の意見優先にしてあげてはどうでしょう？仕事が激務だと、通勤時間というのは本当に存在が大きいものです。私も結婚の際に決めた現在の家の家賃を「高すぎるのでは？」とどちらかといえば反対でした。けれども通勤時間というものは、朝夕、そして毎日の積み重ねでじわじわと溜まっていくものなのです。半年たった時、「あれ、そういえば最近、身体がラクだ」と気がつき、通勤時間に思い当たりました。私はその時夫よりも激務だったので、そのありがたさは身にしみました。お金より健康です。短いほうがいいと思います。

トピ内ID：4914557927

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本来は手取りの三分の一まで

🙂

miyu

2007年02月20日 18:24

不動産を借りるときの目安となる金額は、月収（手取り）の三分の一、と言われますよね。それを目安とした時、お二人の収入で16万は妥当なのではないでしょうか。ただ、「少し高い」と思われるのも分かります。もしトピ主さんが働けなくなった時には少し負担に思いそうな額ですしね。うち（夫婦二人）は港区勤務ですが、ドアtoドア30分の場所で14万弱の2LDKです。築年数や広さにこだわり過ぎなければ彼の希望の場所で、ご希望の金額で納得できる物件は見つかると思いますよ。がんばって探してくださいね。花さんも書かれていますが、毎日帰宅が22時を過ぎる者から見ると通勤時間というものはお金を払ってでも削った方がいいです。以前はドアtoドア1時間の場所に住んでいましたが、今の場所に引っ越してから本当に身体が楽です。一日のうちで1時間、自由に使える時間が増えるって本当に幸せなことだと、しみじみ実感しています。

トピ内ID：4228486275

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彼に一票

🐤

既婚ＯＬ

2007年02月20日 18:49

お金が出せるなら彼の意見に賛成です。私は通勤時間が１０分です。ほとんど残業がない会社ですが、家事やって仕事してフィットネスに通って時々友達と飲みにいったり・・夫は時々家事を手伝ってくれる程度ですが何の不満もないです。２ＬＤＫ必要ですか？収納さえきちんとあれば、５０m2程度の１ＬＤＫでも十分だと思いますよ。

トピ内ID：3511732359

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広さで妥協しては？

✨

イゾラ

2007年02月20日 18:49

ラムネさんの一番大切にしたい条件はお金ですよね。結婚を前提にしていらっしゃるので、この先色々費用もかかるし・・・堅実だと思います。家賃を14万くらいで抑えた、1LDKや2DKではいかがでしょうか。 1LDKと2DKはほぼ同じですし、広さは40～45平方メートルくらいなら探せば十分ありますよ！私も１LDK50平方メートルですが、寝室＋リビングだけで二人の生活には事欠きません。掃除するところも少ないから楽だし。近くて安くて住みやすい家探し、頑張ってください！時間もまだ猶予があるようですので、まずは理想の条件でいろいろ不動産屋さんをまわってみてください。

トピ内ID：8680501418

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時給で考えよう！

ろもっと

2007年02月20日 18:49

彼の時給は3000円くらいですかね。そうすると一日往復30分の違いは日に1500円。月に３万円。ちょうど二人の想定してる家賃の差になります。ということはトピ主さんの主張は彼に月３万円分更に残業しろというのと同じことです。経済的に困窮しているわけではないのですから、同じことなら一緒に過ごす時間が多いほうを結婚前の男女は喜ぶものかと思っていましたが、トピ主さんは違うのでしょうか？

トピ内ID：3105038155

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高いとは思わない

🐧

てけてけ

2007年02月20日 18:49

16万はやや高めとはいえ、お二人の収入も少なくないですし。私自身そうですが、都心部で激務・まあ高収入の人間からすれば、プラス1万2万の家賃で不快な通勤時間を短縮できるなら、近さ（通勤の楽な路線・駅）を優先させたいです。疲労が全然違いますので。「快適さや健康をお金で買う」感覚です。賃料を少しでも下げる歩み寄り策としては、 1.建物のグレードを落とす。一生住むわけではないだろうから、新築や築浅などにこだわらない。 2.彼の会社から30分程度の少し遠い駅にするが、駅からすごく近い物件を探す 3.彼の会社から近い駅にするが、駅から離れた物件（徒歩15分以上とかバス）。これはあまりお勧めしません。あとは、16万の賃料を2-3年払い続けることと、結婚資金の貯蓄などが両立できるかどうかで話し合ってみては？

トピ内ID：4803325093

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彼の言うとおりでいい

都心在住

2007年02月20日 19:11

家賃の額は、月々の収入の３分の１までなら適正と言われています。たとえあなたの稼ぎがなくて彼の稼ぎだけだとしても、750万稼いでいるなら16万の家賃を払うのはごく一般的でしょう。激務でそれなりの収入のある場合、もっとお金をかけて通勤環境を少しでもよくしようとしている方は大勢いらっしゃって、それは全く普通のことですよ。

トピ内ID：8527707063

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通勤時間は短い派

🎶

スウィート

2007年02月20日 19:21

今の夫と同棲中の頃、お互いの仕事場へ「半径○ｋｍ」ということを一番にあげて部屋を探しました。お互い「通勤で体力・気力を失いたくない」。お互い「住めれば良い」だったので、2ＤＫといえども築30年以上？のボロ部屋でした。夫の勤務地：品川私：広尾住んだ場所：目黒結局、お互い自転車通勤してました。都心だとその方が直線距離で行けるので早い。小さな「地元密着」型の不動産屋に入ると、掘り出しものがあります。電車で20分といえども、下りの20分とラッシュ時の20分は意味が違います。路線によっては最終電車がラッシュだったりする。「２人で16万＝１人8万」と考えたら、まあ、そこそこ許せる範囲か・・・一人暮らしをするにしても、8万平均するのでは？どちらかが仕事を辞めるとなると、もちろん高額だと思います。

トピ内ID：6963904031

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こういうとぴを読むと、いつも思うのだけれど

♨

持ち家

2007年02月20日 17:58

>彼の年収が750万、私が400万　古家付きの中古住宅を購入してしまったら---と思いますが。彼の年収ならば、それだけで十分、生活可能と思います。共稼ぎが前提ですが、トピ主さんの収入は、全額、家のローンにあてれば、問題なく購入出来ると思うのですが。　生活に余裕が出来たら、家を建て直せば良いのですよ。

トピ内ID：6424911516

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結婚したら

ピー夏

2007年02月20日 19:54

結婚前提の同棲ということですが、家事の分担はどうなるんでしょう？ラムネさんがすべて主婦のように引き受けるとなると住む場所はむしろ彼よりラムネさんの職場に近い方がいいです。結婚後はラムネさんはお仕事を続ける予定ですか？やめるかもしれないのであれば、現在の2人の年収の合計は無視して、彼の年収だけで生活できるように慣れておいたほうがいいですよ。

トピ内ID：6171524411

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１LDKじゃダメですか？

miu

2007年08月15日 17:52

うーん、私もトピ主さんと同じような収入でしたが16万は抵抗あるかもです。結婚前提で15万超える家賃を数年払うならば、マンション買った方がいい気がします。ちなみに私は結婚前、港区へ電車で5～10分内で13万台の部屋で同棲してました。会社のすぐ近くでとても楽でした。ただし１LDKですが、家具を最小限しか買わなかったので特に不便ではありませんでした。お子さんがいないのならば１LDKでも十分かもしれませんよ。一度広い部屋に住んでしまうと、狭い部屋にはなかなか戻れません。結婚後、トピ主さんがお仕事辞めた場合、2LDKで都心にご主人の給料だけで暮らせるのならばよいかもしれませんが。難しいのならば今から広さか距離か、どこか妥協しておく方が後々楽かもしれません。

トピ内ID：8037567229

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