一人暮らしで家賃11万円は贅沢でしょうか？

レス19

（トピ主 0 ）

🐤

牡羊座

2025年03月28日 17:38

話題

30歳、女、一人暮らしです。
年内に学生時代から10年ほど住んでいたマンションから引っ越すため、新たに賃貸を探しています。

今第一候補にしているのが都内の建設中新築マンションの角部屋で、駅から徒歩5分、家賃が管理費、ネット費込みで11万円です。
部屋のスペースが10畳ほどあり、ペット可です(小動物と6年ほど暮らしています)

会社務め(正社員)で年収は600万円ほど、また他に年50～200万ほどの副業収入と、親から100万の贈与があります。
副業の最低収入が50万なのは、去年会社の方が忙しく体調を崩してしまい仕事をセーブしていたためで、一昨年までは毎年200万以上の収入はありました。

この経済状況で11万円の家賃は厳しいでしょうか？

今住んでいるのは築40年以上のワンルームマンションで、オートロックもエレベーターもなく、ユニットバスで追い炊き機能もないので、どうせ引っ越すなら新しいマンションがいいなという考えはあります。
立地がよく、駅から徒歩10分なので古い建物ですが家賃は月8万円ほどです。

会社はリモートワーク可能なのとインドアなので、家で過ごす時間がかなり多いです。
年内に引っ越すのは確定しているので、これで決めてしまってもいいのかアドバイスいただけると助かります。

トピ内ID：85a226ad22fecb50

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全然普通です

🙂

耳かき

2025年03月28日 18:40

駐車場は不要なのですよね？それなら、全然普通だと思いますよ。

トピ内ID：2d3809e4a7fa2fc4

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あなたの・・

🙂

ザデ

2025年03月28日 18:40

此処で人に聞いたって、働いて、お金を稼いで、住むのはあなたです。あなたの収入で、生活出来るのなら良いと思いますし、やりくりするのもあなたです。

トピ内ID：9ab9d90d89b354f9

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都内ですよね

新生活

2025年03月28日 18:40

いいのではないでしょうか。女性一人暮らしで家賃10万円台とか、都内ならザラにいらっしゃいます。トピ主さんの月収が手取りで33万円あれば、だいたい大丈夫かなぁと。＞会社はリモートワーク可能なのとインドアなので、家で過ごす時間がかなり多いです。まず、家にいらっしゃる事が多いようですし、快適な家に住んでいいと思いますよ。＞親から100万の贈与があります。こちらは、月に100万ずつなどではないですよね？でしたら、諸費用で消えると思い、(引越しなど) あてにはしない(月々の家賃には入れない)方がいいと思います。＞副業の最低収入が50万なのは、去年会社の方が忙しく体調を崩してしまい仕事をセーブしていたためで、一昨年までは毎年200万以上の収入はありました。最低でも50万円なら、いいと思いますが。あ、よく見たら[年収]でしたか。こちらも、“家賃の足しに”ぐらいですね。これまで、築40年以上の部屋に住んでいたのだし、新築物件いいと思いますよ。小動物を飼っていらして、ペット可物件なら尚更。ものすごく無謀だとは思いません。もちろん、トピ主さんが何事もなくコンスタントに働いている前提ですが。こればかりは誰にもわかりませんので。

トピ内ID：d3c4ee98b5303299

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ぜんぜん問題なし

🙂

匿名

2025年03月28日 21:57

早くから、贈与してくれる親がいて素晴らしいと思います。また、収入もあるしその家賃は全く問題ない！住みな

トピ内ID：29b1680e22dcf3a7

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賃貸なら、とりあえず住んでみたいところにすれば？

🙂

むいむい

2025年03月28日 21:57

安定した収入があるなら、自分がお金をかけたいと思うところに多少お金をかけても良いと思います。また、ローンを組んでマンションを買うなら、身の丈に合わないローンはずっと将来まで苦労しますが、賃貸ならとりあえずお試しに、次の更新まで住んでみても良いのではないでしょうか。ただし、万が一収入が途絶えても半年間は住める貯金があるなら、です。人生、何があるかわかりません。しかもペットもいますよね。万が一収入が途絶えても、半年間は家賃を払える方が安心です。半年間あれば、収入が再開したり、別の住まいを探したり、何らかの打開ができると思います。

トピ内ID：52af0214fb3f5f21

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ごく普通

🎶

アイボリー

2025年03月28日 22:59

都内の新築マンション角部屋で、駅から徒歩5分の物件なら 11万はごく普通です。新居で快適な暮らしを満喫してください。

トピ内ID：1ad8838414e0e3b8

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金額「だけ」なら問題なさそうだけど

🙂

そら

2025年03月28日 22:59

「家賃は月収の2～3割が目安」って言いますし、金額「だけ」なら問題ないのでは？むしろ何が問題ですか？「第二候補はこれこれこういう物件でどっちがいいか迷ってます」「第一候補の物件で気になる点がこれとこれです」と言われたらまた話は変わるけど、そんな話は出てきてませんし。しいて気になった点を挙げるなら、部屋のスペースが10畳ほど→「10畳ほどの部屋が一つしかない」だったらちょっと不便じゃない？都内で新築マンションで駅から5分でペット可で家賃11万→条件の割に安い気がしますがそれが相場なの？それとも何か訳あり？の、2点かな。

トピ内ID：adbfbb4cedf9476a

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一人暮らしだからどう、というわけでなく

🙂

ELLY

2025年03月29日 10:59

ここで11万を家賃として暮らすかどうか、というのは、今現在の収入がこうだから、ではなく、貴女のこれからの人生観に寄ると考えてください。最低限の考え方として収入の3割弱で暮らすというのは誰でもまず基本です。しかし、収入が高かろうがどうだろうが関係なく家賃を気にせず1割2割で住居を選んでいる人たちもいます。それ以上に費やしている人もいるでしょう。長い人生を照らし合わせて節約して生きる人もいれば、そもそも住居に重きを置いていない人もいます。今後はまた価値観が変わることも予想されますので、その時その時の貴女の気持ちを尊重して過ごせば良いと思いますよ。

トピ内ID：624bb9d975b4f298

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それぞれです。

🙂

それぞれ

2025年03月29日 11:26

20代で年収600万後半だった頃に、23区内駅近家賃9万円程度の家に住んでました。普通に生活が成り立ちましたので主様の家賃も不可能ではないと思います。ただ、その方のお金の使い方によると思います。

トピ内ID：c494623807ce29a8

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問題なし

🙂

ばじる

2025年03月29日 11:56

収入と比較しても問題ないでしょう。部屋に不満が出た、収入が低くなって厳しくなった、貯金を最優先にしたくなったとか、状況や気持ちが変われば転居を考えれば良いだけです。賃貸ですからね。そんな悩む必要もないでしょう。

トピ内ID：a524de553ed82287

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ん？家賃・・・安くない？

🙂

ヨーコ

2025年03月29日 11:52

都内ですよね？ 10畳もあるのにコミコミで11万って安くありませんか？もしかして東京でもかなり下町とか都下と言われるエリアでしょうか？新築だと物件を見て選べないですが、日あたりは大丈夫ですか？ちょびっと気になっちゃいました。まぁ家賃だけの問題なら、それを払ってもしっかり貯金が出来るなら問題ないと思います。他に浪費したり外食したりして貯金が出来ないのは困りますから。家賃にお金をかけようが、他で引き締めて貯金ができるタイプなら全然いいと思いますよ。

トピ内ID：0daf61ea25776052

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軽薄短小

🙂

天邪鬼

2025年03月29日 11:52

若いうちはなんでも「軽く、薄く、短く、小さく」つまり効率と利便性が憧れですよね。お金があるなら、やりたいことをやったらいい。11万円は今のレートでは700ドルですから、めちゃ安です。ただ、別の見方もあります。追い焚きは菌の繁殖があります。シャワーの日を別に決めて、ちゃんとしたお風呂は1日おきや週末のお楽しみにし、全身つかったお湯は一回一回捨てるのが清潔です。また、治安の良い立地であればオートロックも良し悪しです。それから、エレベーターがない方が、心臓のトレーニングやお尻と太ももと足首のシェイプアップには良いのです。駅から５分では、生活圏で適度な運動をすることもできないし、眺めもグレーの家や店舗ばかりで息苦しい。それから、角部屋で新築であっても、不動産には必ず「思いがけない困ったこと」が起きます。隣に住んでいる人たちがあなたの動物のアレルギーで騒ぐとか、さいわい買うわけではないので、いつでも出ていけるという状態で契約することをお勧めします。家にいる時間が長いなら、私なら駅から20分歩いても、スペース自体が広く、採光と景色が好みの場所を選びます。

トピ内ID：3f90962b44e549b6

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良いと思います！

🙂

リノ

2025年03月29日 12:32

寧ろその広さで11万なら手頃にも思えます。わたしは以前6畳10万の部屋に住んだことがあります。さすがに狭かった。。 10畳ならまだしもゆったり暮らせるのではないでしょうか。ただ体調を崩されたことがあるとのこと。そういった場合でも困らないように余分に貯蓄しておく意識はあった方が良いですよね。物価高ですし気付いたら貯蓄がかなり目減りしている！なんてことにならないように。何はともあれ素敵なおうちで新生活楽しんでくださいね！

トピ内ID：315705a6f5bbad07

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稼いでるから問題ない

🙂

久我重明

2025年03月29日 12:57

資産として買うこと考えても良いのでは？

トピ内ID：df4a362f8a552470

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違う視点から

🙂

昔は不動産屋さん

2025年03月29日 15:18

お金の事を心配なさっているようですが、建築中ということはまだ内見が出来ないという事でしょうか。その状態で契約まで済ませようとする物件・業者ならちょっとリスクを感じてしまいます。せめて内装途中でも一度くらい内見してから契約したほうが良いと思います。室内から外を見たらお隣さんから丸見え！なんて事は、、可能性は低いかもしれませんが意外な落とし穴があったりするものです。とはいえ、賃貸の良いところは引っ越し代などの費用さえ目をつむれば1カ月前に予告する事で退去できる、という点です。（重要事項説明や契約時に「解約予告」という項目があるので、1カ月前なのか2か月前なのか確認しておいてください）金銭的にキツイ、共同住宅ゆえに近隣住民や上下左右の部屋とのトラブルに耐えられない、音・振動・匂いなど我慢できない、などなど挙げればきりがないのですが、住んでみなければ分からない事が多いものです。もう無理！と思ったら1か月で解放される。そう思っておくと引っ越しも気軽に身軽にできるんじゃないでしょうか。買うとなったらそうはいきませんけどね。

トピ内ID：1d639837cbcccecc

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逆に格安かも。その理由が気になる

🙂

今回は匿名で

2025年03月29日 15:06

アラ還独身女性、最近まで関西圏で同じ賃料の賃貸(1LDK 50平方メートル　築30年)に住んでいました。JRと私鉄併用でターミナル駅から徒歩5分、管理費・ネット込みです。関西圏では相場だと思います。建築中の都内新築マンション、駅から徒歩5分、管理費・ネット込み、ペット可で11万円は格安に近いと思います。もちろん場所が23区内か都下か、JR沿線か私鉄沿線かによって微妙に違うと思いますが。トピ主の支払い能力には疑問はありません、ただ物件の安さが気になります。私だったら何か原因があるのではないかと思って不動産仲介業者に理由を聞きます。たまに節税目的なので利益なしで構わないというオーナーさんがいるのでそれなら納得ですが、それ以外の原因だったら再考します。

トピ内ID：3c39a9f464b3d4ca

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バストイレ別は賛成

🙂

こんにちは

2025年03月29日 15:27

11万は高いとは思いません。年収600あるんですもん。そして追い焚き機能はあっても追い焚きは意外とやらないです。当日何か事情があってわかしてから入れないのなら追い焚きしますが、翌日の夜にもう一度暖めるのはガス代が高いので水道代はかかるけど、入れ直した方が安いらしいです。

トピ内ID：0fa756372f156663

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そもそも何で気にしているの？

疑問質問

2025年03月29日 17:00

年収が600万、副業で50〜200万／年、親からの援助も毎年100万有ったら、月々11万の家賃支払いは、トピ主でも余裕のヨッチャンだと分かってますよね？何でそんなに気にしているのですか？もしかして、気になる人がいてその人に「贅沢。結婚したら無駄使いするタイプ」、と誤解されるのが嫌、とかですか？

トピ内ID：ad5a2ee94e1d6ba5

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内見は必要

にゃにゃ

2025年03月30日 15:08

身内が管理員パートしてます。都内新築マンション。駅10分、買い物便利。家賃は管理費込み115000円〜12万円、8畳のワンルーム、賃貸マンション。エレベーターあり、バス・トイレ別、オートロック、管理員は午前中、週5日清掃するので綺麗。住民は学生、新卒、30代くらいの会社員が多いそうです。内見はした方が良いですよ。日当たり、ご近所のごみ置き場もチェック。綺麗だと近隣住民の品が良いです。

トピ内ID：32e6985e0b4b5e53

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