住宅ローン金額について

年収の５倍程度まで。 それでも頭金にもよる。 そして、カツカツの生活とは？ 都内か地方。 車の台数。 教育費のかけ方。 その他ローンの有無。 親からの援助。 このあたりで、かなり違うと思う。

そんなざっくりとした情報だけ提供して、どんな回答が得られると思っているんですか？ 毎月の手取りもわからない上に、項目名だけ書かれて毎月の収支が書かれていない。 まずは最低限そこの情報開示してからでしょ。

情報少なすぎ。どこにいくらの家が欲しいか、すらないんですね。今の貯蓄も昇給の見込みも分からないし。夫の年齢も不明。 そういう雑な質問には精度の低い回答しかつきません。 余裕ある生活ってのも分からないけど・・・ 余裕がほしいなら3000万かもうちょっとぐらいじゃないの。 トピ主にとっては誰が何を払うかってことばかりが重要みたいですが、自分がいくら貯められるかってことに関心があるのかな？

まず小学校前の子どもが居る時点で相当な振れ幅です。習い事、塾、私立の学校、浪人、大学一人暮らし、留年、大学院。ザッとお金がかかる項目を挙げましたが、これをお子さんが何項目引っかかるか今から見当つきますか？私立はダメと言っても学力次第では私立しか選択の余地がない場合もあります。 そんな未知数な要素がある中で、車の有無や年齢、月々の収支がわからないならざっくりした数字すら出せません。そもそもですが余裕あるとかカツカツとか言われても具体的にどれくらいの収支でそう感じるんですか？

だから、1800万のローンですね。 まあ、４倍くらい2400万までなら。。。頑張って５倍くらい？とは思いますが、 そこが頭金なしフルローンの場合のギリではないでしょうか。 頭金(引っ越しの諸経費抜きで)が1000万あれば、2800万～3400万の物件じゃないでしょうか。 ただ情報が足りないですね。 今の家賃は？ ふたりの年齢は？昇給を見込める職種ですか？今の会社で50歳ならいくらになる。とか。 子供もひとりのままですか？子の年齢は？二人目は？ あと年間で貯金はいくら？ 今旦那さんが30歳で、600万で生活できる。 妻の稼ぎは丸っと貯金できるのなら、３年間で1200万は貯められます。 ただ1000万年収で貯金も出来ない、頭金、諸経費もない。のなら、 ローン1800万じゃないですかね。 月７万くらいの返済で、住宅の補修費の積立金などで月10万くらいかかるかな。 うちがマンションで、家賃と考えるとローンがそのくらいなので。 旦那30半ばで600万。私専業の時に組みました。今はパートしてます。 余裕か？と言われると、そうでもないかな。でもカツカツな生活ではありません。 貯金も出来てるし、子供も高校まで公立で奨学金なく私大へ行ってます。 習い事も子供の望む通りにできました。 自分である程度はコントロールは出来る金額だと思います。

月の収支（家計簿）は計算していますよね？ 「住宅ローン　月々　返済」で検索して、自分達が月々いくら返済できるか銀行のシミュレーションに入力して出せば総額が出ます。 ただ金利も固定資産税も物価も他の税金も上がる傾向にあるので、その分を考慮しておくと良いかも。 同じ年収でも親から頭金を貰える人もいるし、事前に貯めた貯金がある人もいるし、生活費の収支は個々の家庭で違うから他の人と比べるのはオススメできません。

3,000万円ぐらいではないかと思います。 大きな入れ物を買った所為で中での生活がひもじいものになっては意味がありませんからね。 趣味や習い事や旅行だってしたいし美味しいものも食べたいでしょう。我慢を強いられる生活を避けるなら3,000万円ぐらいまでにしたい所です。

買い物って、欲しいものがあって、その値段は高いか安いか、出せるか出せないかを悩むと思うんです。 いくら借りられるからその値段の家を買おうというのは、順序が逆だと思いますよ。 まずは、家造り、家の相場、その土地の相場感を学ぶところからかなと思います。 ちなみに、今の住宅は非常に高性能でその分価格も上がっているので、例えば、５年前に建てた人の話すら参考にならないと思います。 なんとなく家を建ててなんとなく住宅ローンを払ってなんとかなる時代は終わったと思いますよ。

そんなことを匿名の掲示場で聞かないと分からないのなら、ローンは止めた方が良いです。 誰も金利上がるとは思わなかったろうし、アメリカ発のリセッションが起こるなんて思わなかったろうし。。。 会社だって、倒産しますし、終身雇用なんて無くなっています。 手持ちのお金は投資にまわした方が利回りが良いなんていって、フルローン組んだ人達も 金利は上がり借金は増え、投資はマイナスで資産は減り、このまま不況になってリストラにあったらどうするんでしょうね。 私は余裕を持ってローン借りていて、会社が買収されてリストラに会いましたけど、生活そのままで１５年で完済しました。 最悪を想定して最善を尽くす。

うちは夫の年収700万でローン1700万(+月4万管理費等)です。 私は扶養内で働いたり働かなかったりですが生活費としては収めてません。 あんまりお金を使わないので余裕がありますが贅沢したらなくなるかなーという感じです。 普段の生活費次第じゃないでしょうか？