持ち家同士で結婚、新居は？

同じ職場の彼と近々結婚を考えていますが、お互い持ち家のため新居をどうするか悩んでいます。

条件としてはどちらもファミリー向けマンションで、彼のマンションは築１年で職場まで電車乗り換え１回１時間強。私のマンションは築１０年で職場まで電車乗り換えなし１時間弱、私の実家が徒歩圏内です。

マンションも築１０年となると多少傷みもでてきていて、建物や駐車場料金などでは彼のマンションがいいと思っています。
しかし立地条件では、職場まで電車の乗換えがなく約30分近く、私の実家が徒歩圏内のため、私のマンションの方がいいと思っています。


お互いの距離は電車で２時間かかります。彼の実家は遠方のため考慮しておりません。
それぞれお互いの土地には馴染みがなく、話し合いも平行線のまま決まらずにいます。

どちらかのマンションを売る・貸すという事になると思いますが、なにかいい案はないでしょうか？