借金を重ねる両親への住まい提供

私の母親は自営業をしていることで借金を重ねています。もう高齢でもあるので、借金を重ねてまで商売をしないよう、姉の夫までもが一緒にアドバイスしているのに聞く耳を持ちません。
それどころか、また借金を重ねているようです。（どこにいくらとかはまったく教えてもらえません）

そのうえ、自宅（自宅兼店舗で土地を賃貸）もすでに雨漏りがしていて、次の台風が来たら間違いなく倒壊すると思います。

そこで姉とともに小さくても高齢の両親が生活できることを目的に自宅を購入することになりました。姉妹ともどもに今まで両親の借金返済を助けてきたために余裕はないのですが、今まで払ってきたお金が無駄だったことを思えば。。

そこで不安な点があります。借金癖のある両親に姉妹名義の住宅を提供した場合、気をつけておいたほうがいいことってあるでしょうか？

子供の名義を使って保険に加入し、そこから借金をすることもあったため、住まわせる＝外から見ると資産をあずけるかたち。。となると、また悪用されそうで。。

借金癖と子供の名義を勝手に使う両親に住宅を提供する際に気をつけなければいけない点をご示唆ください。お願いします。