家の買い時はいつごろでしょうか？（年収600～1000万）

>最近、周りの友人たちが持ち家になっていくので、 そろそろ家を買うべきなのか？と思うようになりました。 この発想は、いかがなものか・・・。 まずは、頑張って頭金を貯める事から始められては？ うちは、夫が30代後半の時に、3千万ほどの頭金で物件を購入しました。頭金を頑張ったお陰で、ローンの返済は、とてもラクでした。 そして、情報収集しつつ物件を見に行くなどしておくと、相場が分かってきて、良い物件に出会えたときに判断しやすいと思います。長い目で探したほうが良いと思います。 家の買い時がいつかなんて、決まっていません。 金銭的な事情や不動産に対する考え方は、人それぞれです。 それに、もっと値上がりするかも、とか下がるかも、というのは、後になってみないと分からないことなので、「これ！」という物件に出会えたら、その時が自分たちの買うときだと考えたら良いと思います。 大きな買い物ですので、周りに流されず、慎重に！

ローンの利率だとか経済動向だとか材料費の値上がりとか、詳しいことは専門サイトにお任せするとしてですね、 普通の人にとって、超！大型の出費な買い物（新築でもね）です。 夫婦が両方とも戸建てに住みたくなった時、が一番の買い時・・・というか、住みたい気持ちが高揚しない限り、迷いが生じるでしょう。 あとの、子どもの年齢とか入学時期とか、一応の理由にはなるけど、「どうしても」という気持ちがないと、私は踏み切れない。数千万の買い物なんだから。 我が家は何となく考え始めて５年目、夫婦それぞれ希望のプランを考えているうちに、だんだん気持ちが高揚してきました。

同じようなことを考えています。 夫婦2人、年収は合わせてだいたい手取り900万です。 周りには色んな人がいます。 頭金180万で35年ローンを組み、買った人もいます。 1500万は頭金を用意しなさい、と言う人もいます。 一般には今の賃貸料をローン返済に回す方が賢いと言われていますよね。 実家の親は40歳で頭金300万、3000万の物件を買いました。 35年ローンを組みましたが、10年後に早期退職金が出て（役員になったので）、そこで完済でした。 新築当時私は12歳。27で結婚するまで家にいたので、実家には愛着があり、よく帰ります。 夫は結婚後親が新築したので思い入れがなく、なかなか帰りたがりません。俺の知らない家だ、と。 お子さんがいるならばそれも考えた方がいいでしょうね。 我が家は頭金500万になった時点で建てることを予定しています。 義親の土地が400坪あり、そこに一軒建てます。 家はだいたい2000万くらいで建てる予定。将来のことを考えて10年くらいで返してしまおうと思います。 子供がいない（多分できもしない）ので教育費を考えなくていいのはありがたいです。

理由は何でもいいと思うのですが、１番買いたい・買わないと！！と思ったのは子供の人数がハッキリわかった時です。 不妊も沢山あるなかで、生まれなかった時に大きい家を買っても仕方ないし、子供１人の時も、もっと駅近くて小さい家でもいいだろうし、、、、 ２人だったら部屋数も違うだろうしで、子供がちゃんと２人妊娠出来てからかも。 私も双子ちゃんを妊娠したら、家買わなきゃって思いました。狭くなるだろうなぁ～って。引越すなら、お腹にいるうちにしないと、子供生まれたら大変で出来ないだろうなぁ～って。

人は皆価値観が違います。 「子供の成長期に充実した生活を送るために持ち家が欲しい」という人であれば多少の値段を気にしないでしょうし、「何よりも値段が大切」って人であれば最安期に買いたいでしょう。 もちろん、「充実した生活と住む形態は関係無く、所有にしろ賃貸にしろ、その質が重要である」って人もいるでしょう。 金利負担を毛嫌いする人もいれば、「早く住める代」と思って気にしない人もいます。 頭金の大小はその程度問題。 よって「万人に共通する買い時」など存在しません。 「持ち家購入者が最も多い年齢」なら統計で出るでしょうが。 ですから、ここで聞いても様々な答えが返ってきて、しかもそれが自分に合うとは限らないってことです。 自分の軸がしっかりしていないと、参考にもならないかと。 「他人がどうしてるか」ではなく「自分はどうしたいか」「その為にどうすしたほうがいいか」の視点の方が有意義だと思います。

39歳、結婚９年目、子供３人、頭金3000万で昨年購入しました。 世帯年収も結婚した時期もトピ主さんと同じくらいか？ トピ主さんと同じように我が家も現金で買うことを夢に コツコツ貯蓄してきました。共働きですが普段の家計は 夫である私だけの給与で生活。嫁の給与は全て貯蓄してきました。 昨年第三子（これで終わりと思う）の育児休暇に入って、 「この時期を逃すと家を建てるとき暇がない」と思って 購入にいたりました。正解だったと思います。 結構家を建てるのって労力いりますよ。