賃貸アパートの大家＆不動産屋への対応

賃貸アパートの大家＆不動産屋への対応について教えて下さい。 現在住んでる所は、賃貸のアパートで築20年くらいです。 管理費などの費用はなく、単純に家賃だけを支払っています。 去年の夏に、廊下・階段を防水＆ペンキしました。（その際、住民への連絡は一切無し） 所が、この防水作業をしてから、雨が降ると廊下・階段に水が溜まるようになってしまったんです。 以前は、階段には隙間があったのでそこから雨水が流れていたのですが（それもどうなのかとは思いますが） その隙間を、防水した時に接着剤みたいので埋めてしまった為、雨水が流れず水が溜まってしまてるんです。 廊下も凄く滑るので、「小さい子も居るし何とかして欲しい。」と不動産屋に何度も言ってたんです。 5回位言った所で、「何もしないのならそれでかまわないけど、怪我したら診断書持って行きますから責任取ってください。」と不動産屋に言ったらようやく動いたんです。 所が、私の部屋の前だけホームセンターで売ってる様な滑り止めのテープが張られているだけの処置でした 　 管理費がない分、こちら側は何も言えないのでしょうか？