はじめまして。夫婦と子供（小学生）の賃貸暮らし、３人家族です。最近住宅購入を考えていますが、最近の一戸建てには２階にリビング（＋和室）があり、１階に各居室があるケースを見ます。主人の実家も私の実家も１階にリビングがあり、イメージがわかないのです。そこで、お住まいの方にお聞きしたいのですが、メリットデメリットを教えていただけないでしょうか？

２階にリビングがある方へ | 生活・身近な話題

聞いた話です

無垢のテーブル

2008年05月19日 18:00

友人が２階リビングです。デメリット・お客をいきなり２階へ通さなくてはいけない（階段昇らせる）・玄関での応対が面倒（いつも２階にいるので）・寝室が１階になるので防犯が心配・１階リビングのように、階下のみ掃除してＯＫになりにくい（お客に下と上の両方を見られるので）メリットは「思いつかない～」と言われました。いろんな事、住み始めてから気がついたそうです。

トピ内ID：0138064334

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ウチは３階立てなので２階リビングが楽

仮面ライダーキョウキ

2008年05月19日 18:21

何階建てを想定されているのでしょうか。うちは羊羹を切ったような細長い三階建てなので、リビングは２階が楽でいいです。１階からも３階からも等距離・・・ったって仮に１階にあってもそんなに高くないですけど。ガレージ、玄関があって、１階にリビングを配置できなかった、というのが正解ではありますが。特に不便なこともないですし、済めばすぐ慣れると思います。

トピ内ID：7051719144

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参考までに…

💡

ゅぅ

2008年05月19日 18:40

いま私達の住んでいる家（賃貸の一軒家）が二階リビングです。良かった点と言えば・日当たりがいい・風が通る・通りは近いが、日中（通りを行く）人の目が気にならないただ、我が家は３歳・０歳の子がいるので・抱っこしての行き来が大変（荷物があったりすると尚更）・人が来たのにその気配がわからない　（インターホンの調子が悪いと大変です。知人の家の話ですが　　気づいたら、子供の友達が１階に遊びに来ていた！なんて事を　　聞いたので）ちなみに我が家は年内に新築予定ですがリビングは１階にする予定です。理由は、義理の実家の敷地内に建てるのですが義母が反対しているのもありますし、上記のような理由もあるので。上り下りはいい運動になるんですけどね…

トピ内ID：3817052945

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そうね

🐤

ルッコラ

2008年05月19日 19:38

メリットは、近所と目線があわない　　　　　　日差しがあるから明るい　　　　　　防犯上、２階から、寝室１階に降りるので安心感はある　　　　　　炊事する時のいろんなニオイがこもらない　　　　　　窓からの景色がよいから寛げる　　　　　　デメリットは、火事になった場合、火のまわりが早い　　　　　　２階で寛いだり食事中１階に誰もいないと不安　　　　　　水場を２階にもっていくと設備や床強度に金かかる　　　　　　１階で寝ている人に２階の物音が気になる　　　　　　客が来たときに階段を慌てて下りると危険　　　　　　　　

トピ内ID：2196566861

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そうですねぇ。

RHCP

2008年05月19日 19:37

玄関や風呂場にとらわれないリビングの設計が可能になる、と言うのが一番のメリットでしょうか。あとは（周辺環境にもよりますが）１階と比べて採光が容易とか。他の部屋等との連携を考えた場合、怪我をした場合などは風呂や自室と違うフロアにリビングがあると大変かもしれないですね。キッチンが隣接することになると思うんですが、そうなると当然、生鮮食品等の少々重い荷物も階段で運ばないといけなくなります。テレビや冷蔵庫といった大型家電の出し入れも、作りによっては階段を上げられなくなりますから、吊って窓から入れる事になったり。ちなみに私の家は１階がオフィス。玄関そのものが２階にあります。

トピ内ID：4046786445

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2階リビング最高です！

🙂

ゆり

2008年05月19日 19:57

家は２階リビングですが、最高ですよ！もう１階リビングの生活には戻れません(笑) 日当たり最高ですし、一切人目に付かないので完全なプライベート空間です。私は音に敏感なのですが、外部の音(車の音や子供の声)も、１階よりも聞こえにくいのでリラックスできます。宅配便が来ても、階段の上り下りが面倒なんて全く思いません。寝室も２階です。防犯バッチリなので、それも問題無しです。でも、トピ主さんが面倒くさがり屋な性格で、家の中ではあまり動きたくないなら１階リビングが良いと思います。家は建て替えをするとして、その頃には年をとって階段が辛くなっているとしても、ホームエレベーターを付けてでも２階リビングにします！(笑)

トピ内ID：4129421484

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60代の両親が

♨

もも

2008年05月19日 19:58

足を悪くし、この家は階段があって面倒だと言っています。同居ではありませんが、たまに遊びに来ると不便だと言われます。うちは賃貸なので、購入の際は自分達が年老いた時のことも考え、バリアフリーなどにしたいと思いますが、都心の便利なところに広いスペースでと考えたら、縦型の２階３階建てという選択肢しかなくて、ここに決めました。私は３０代ですが、この年齢でも毎日のお掃除に１階と２階と移動しなくてはならず結構疲れます。それから洗濯機がある場所と干すベランダが違う階にあるので、その運びも一々大変です。それから、玄関への対応も二階から降りていかないといけないのも面倒です。お子さんが小学生なら、階段から転がり落ちる心配はないでしょうが、お孫さんの代まで考えると心配ですね。メリットも沢山あると思います、でもこれから先、自分達は老いていく事をお忘れなく。

トピ内ID：2984943220

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良いですよ！

🐧

のびのび

2008年05月20日 11:30

２階リビングで階段のぼるのが大変という方は、玄関と階段が離れているのでは？うちは玄関と階段を直結させたので、面倒だと感じたことはありません。玄関たたきから階段へそのまま上がれます。実家も２階リビングなのですが、これは玄関あがって２歩廊下を歩きます。これが面倒くさいんですよ笑。あと２階リビングは、人目が気にならないのが最大のメリットかな。窓全開でも全然ＯＫ！冬はとっても暖かいし！反面、夏は確かに暑いです。だから窓全開！！クーラーなんていりません。２階なので窓開けてても、虫はこないし。土埃も家に入ってこない。またリビングと一緒に水回りやクローゼットもすべて２階にしました。これも１階と２階に分かれていると不便と感じるところかもしれませんね。

トピ内ID：0849527877

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あまりおすすめしません

angela

2008年05月20日 11:30

やっぱりリビングは１階が便利だと思います。まず、外から帰ってきたら階段をのぼらなければならない。荷物をもってのぼるのって毎日のことですから大変です。洗面所、浴室が１階なのですが、台所と洗濯場がはなれているのも不便です。これも階段を上り下り。結構疲れます。そしてなによりも夏の２階のリビングは、暑いです。常時エアコンをつけるのなら別ですが・・・。私は夏はいつも１階の部屋に避難？します。リビングにならないですねー。これでは。

トピ内ID：4948597015

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育児には

🐱

さくらさく

2008年05月20日 11:30

うちは１階リビングですが、建てた後に間取りの本を読みました。子供をゆがませる「間取り」―家族がうまくいく家づくりの知恵 (単行本) 横山彰人 (著) という本ですが。子どもの思春期は、玄関から直接子ども部屋へ行く間取りは避けた方がいいそうです。お子さんの部屋は３階の予定でしょうか？よくある２階リビングのおうちは１階に洋室が１つありますが、もし子どもの居室にするとしたら、子どもがいつ家から出入りしているのか、把握しにくいと感じます。この本には、よくあるマンションの間取り・・・＝玄関入って左右に個室＋奥にリビングという間取りも、同様の理由でお勧めできないと書かれていました。建てる前でしたら、一読をおすすめします。

トピ内ID：6189824002

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トピ主です。１

菊松トピ主

2008年05月20日 11:55

レスを下さった皆様ありがとうございました。実際住まわれていらっしゃる方、お友達が住んでいらっしゃる方、のお話を聞くことが出来まして、イメージもわきつつあります。無垢のテーブル様お友達からの聞いた話ありがとうございました。確かにお客様がいらしたときは大変？かもしれませんね。仮面ライダーキョウキ様申し訳ありません、家は２階建てを想定しておりました。確かに３階建てですと、２階にリビングがあったほうが楽だと思います。ゆう様日当たりがいい、風が通る、人目が気にならない。これはいいですねー。知らない間に人が入っていたというのはびっくりですが。ルッコラ様ゆう様からもレスをいただいたように、明るい、防犯上いい、というのはいいですね。あと、私は結構部屋に料理のにおいがこもる（窓を網戸にしていても）ので、においがこもらないっていうのはいいですね。火のまわりが早いっていうのは気をつけなくてはいけませんね。続きます

トピ内ID：1331613370

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トピ主です。２

菊松トピ主

2008年05月20日 12:18

文字数制限になってしまったので、続きます。ＲＨＣＰ様我が家はペットボトルのお茶やお水を購入するので、それを運ぶのが大変になりそうですね。大型家具や電化製品を吊るして搬入する場合もあるのですね。ゆり様子供がいながら、子供の声は気になってしまいます。寝室も２階とのことですが、１階のお部屋は使われていないのでしょうか？逆質問で申し訳ありません。ちなみに今、平面暮らしで欲しいものはそれほど動かなくても取れるので、それが染み込んでしまっているように思います。もも様そうですね、確かに老いていくことを考えるといつまでもつかと思います。若いうちはいい運動なのかもしれませんが、年取るときつくなってくるのは目に見えてきます。レスを下さった皆様には申し訳ありませんが、実は今気になっている建売の物件がありまして、１階に洋室×３部屋とトイレ、２階にＬＤＫと隣接する和室、トイレ、洗面脱衣所、お風呂、ベランダという物件に心惹かれております。引き続きご意見など伺えたらうれしく思いますので、よろしくお願いいたします。

トピ内ID：1331613370

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陽当たりは？すみません。便乗させてください。

🙂

れんれん

2008年05月20日 16:12

1階がリビングの方は日当たりはどうでしょう。２階の方が明るい気がしますが。。

トピ内ID：2110438596

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以前の家は、２階がリビングでした。

💡

６児ママ

2008年05月20日 16:12

以前、住んでた家はリビングが２階でした。リビングを通らないと１階にも３階にも行けない、つまり、玄関に行けない、子供が自分の部屋にも行けないのです。でも、とても良い事でした。母である私は、常にキッチンと繋がっているリビングに居たので、子供が出掛ける時も、寝るときもと、如何なる場合でも子供の顔を見て、声をかけて短くても会話ができるという事です。朝の寝起きの顔、学校から帰って来た時の顔、「いってらっしゃい、おかえり」と「行って来ます、ただいま～」の声がする家です。お母さんは、家族にとって太陽でありたいと思う私には、家の中心にリビングがある事は良い事でしたよ。子供たちにとっても良い事でした。リビングに私の姿が見えないと、「お母さんは？、おか～さ～ん」と必ず声がします。「トイレぐらいゆっくりさせて」と笑う事もあります。何かに書いてありました。玄関へ誰の顔も見ずに行き外出できたり、部屋に直行できるのは、コミニケーション不足になる可能性が大きいと、私は、その通りだなと思いました。デメリットは、祖母が来たときに膝が膝が悪かったので辛いかなということです。

トピ内ID：0436287180

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リビングは１階に決まり！

♨

斉藤全子

2008年05月20日 16:44

家を建てる時２階リビングにしようかな？と思ったこともあったのですが、家事動線をいろいろなパターン考えた結果、やめました。メリットデメリットは、皆さんのレス通りだと思います。あと、不動産屋さん曰く、もし売りに出すことになった時、２階リビングは人気がなくて売れにくいみたいです。

トピ内ID：6820856311

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近所の環境と間取りにもよると思います。

星

2008年05月20日 18:02

私はホテルみたいに、お風呂と寝室が近いほうが良かった。しかし風呂を２階にすると強度面からもお金がかかる。買った土地が隣と近かった。という理由で２階リビングにしましたがリビングの隣は子供部屋とロフトです。１階は親と子の寝室に隣接して風呂トイレ洗濯場と客間、納戸です。今はまだ子供が小さいので同じ寝室で寝ていますが夜中のトイレは便利だし、ハダカのまま風呂から寝室へ行き着替えます。２階は日当たり良くプライバシーも守られ、冷暖房費が減りました。災害の事を言えば火は上へと行くので１階で寝るほうが逃げるのもいいような気がします。泥棒などの防犯は２階で寝てても一緒だと思います。ただ、やっぱり買い物後の階段や、両親が来ると不便ですね。荷物はもっぱら子供に上げさせていますけど。赤ちゃんだったら、ものすごく不便でしょうね。ケガや病気の時はどのみち自分で家事が出来ないので、お風呂とトイレが寝室に隣接しているほうが便利です。ベッドサイドにミニ冷蔵庫があるし。家の間取りで犯罪の本は読みましたが、間取り以前に親子の関係だと思います。

トピ内ID：5672324985

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実家がそうです。

🐤

ぴよっ。

2008年05月20日 18:02

７０代の両親が住んでいる実家が２階がリビングです。というより、２世帯住居に建て替え私たち子供夫婦が里帰りしたときの各部屋が１階で両親は２階に住んでいます。母いわく、・暖かく・キッチンは明るく・眺めがよく・階段の上り下りは体力作りになるそうです。今の家にする前も同居していた祖父母は２階の日当たりのいい部屋が気に入ってました。

トピ内ID：2920230133

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玄関も２階です

みく

2008年05月20日 18:41

段差のある土地に建っているので、玄関も２階で目の前はよその家の屋根なので開放感もバッチリです！リビングは上が無い分、吹き抜け天井で圧迫感が無いです。快適さはほんと問題ないんですけどね～。特殊な構造で玄関もLDKも２階なので来客や生活面の不便さは無いのですが、普段１階に誰もいないので常に不安です。窓を開けて空気の入れ替えをしたいのですが、開けっ放しに出来ないし。寝室や風呂場など人に案内をしない場所が１階で目に付かないのはいいのですが、布団を干したい時などは２階のベランダまで布団を運んだり。庭もあるので布団を干したりと利用したらいいのでしょうけど、２階のリビングにいれば庭に誰か入り込んでも気がつかない状況なので庭に干すのも躊躇です。

トピ内ID：9412503463

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地震につよい

ピーナッツ

2008年05月20日 18:41

一階LDKで広くとってしまうと、壁が少なくなってしまって地震に弱くなってしまいますよ。うちは一階が個室２室（将来つなげられる）・風呂、洗面所、トイレ、玄関となっていて、二階を壁の少ないLDKにしています。阪神大震災を経験したので、一階の壁は田の字型に入れました。子供部屋はロフト風３階です。一階は南が空き地でもやはり暗いので、個室にして正解でした。光と風を通す雨戸は普段は閉めたままにしていますから不意に出かけるときも掃き出し窓でも安心です。２階リビングにいると道路を歩く人が気にならないし、レースカーテンをずっとしてなくてもいいし、玄関の対応はテレビ付きインターホンがあるのでさほど大変でもないですよ。将来エレベータをつけられるようにするか、階段リフトをつけられる幅広階段にすることと、ゴミだしのベランダは必要ですね。

トピ内ID：7129006353

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２階リビング、入居３年目です

りょう

2008年05月20日 19:06

・メリット　何と言っても人目を気にせず採光できる　窓を開けても気にならない　風通しはいい　家族が集まりやすい（これは間取りによりますが）　足腰が鍛えられる（笑）　不審な来客をインターホンで簡単撃退（確実に直接玄関は開けません）・デメリット　お客様が足腰弱いと辛そう　来客時に待たせてしまう（宅配やさんごめんなさい）　慣れるまでに多少の違和感　水周りをどこに置くかによっては不便かも　ゴミの置き場所にちょっと困る我が家では大好評ですよ、２階リビング。この開放感は何物にも変えられません。それと皆さん「階段が…」と仰いますが、これは逆です。１階リビングでは階段上り下り運動、しませんよね？これが２階リビングだと何往復することか！（ちなみに我が家はキッチン・リビング２階、風呂・洗面所・寝室１階です）おかげさまで非常に足腰が鍛えられます。年配の２階リビング先輩に聞くと「還暦過ぎたけど足腰は強いわよ！」と言っておられましたよ（笑）健康のためにも２階リビング、オススメです。

トピ内ID：9490525549

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余談ですが

りょう

2008年05月20日 19:06

我が家では、自分が高齢者になった時のために、１階にリビングと同程度の広さで部屋を作ってあります。（現在は仕切りをつけて、２部屋として使用）老後はその部屋をリビングに改造して、キッチンもそこへ持ってくることを考えています。そうすると楽しい２階リビングはそのままに、１階のみでもバリアフリーな生活が出来ます。将来を踏まえての設計も考えられてはどうでしょう？おうちはいずれ手入れが必要です。「建てたらぜーったいこのまま！」ということではないので、思考を柔らかくして設計されるといいと思いますよ！

トピ内ID：9490525549

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一概に善悪は決められません

夢工房

2008年05月20日 19:21

建築設計に携わってます。我が家は２階にリビングです。２階からの大阪湾一望を優先しました。大型家具や家電を吊り上げないと搬入できない、日常の買い物をキッチンに持ち上げるのが面倒、などなどありますが、日当たり、眺望、プライバシーを選んだのです。これは坂の町で眺望の良い土地に住み、実母と夫婦の３人で住む私たち家族の選択です。土地の環境、隣地や道路との関係、家族構成、生活習慣も関係が深く関わってくるので、一概に、良し悪しではなく、何を優先させるかという順位だと思います。また柱も壁もない、広いＬＤＫをお望みなら、やはり２階のほうが家のバランスとして安定がいいと思います。

トピ内ID：6991609418

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二度目です

♨

斉藤全子

2008年05月20日 19:21

トピ主様、横レス失礼いたします。れんれんさんへ＞1階がリビングの方は日当たりはどうでしょう。２階の方が明るい気がしますが。。１階より２階が明るいのは確かですね。でも２階リビングは動線を考えるとどうしてもいやだったので、リビングは吹き抜けと窓を付けました。すごく明るいです。

トピ内ID：6820856311

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2階リビングいいですよ！

🙂

しろがね

2008年05月21日 10:57

トピ主さんが家を新築なさるなら２階リビング案おすすめです！実家が建て替えする時に、設計士さんから提案がありました。・平日の日中は仕事で誰もいないこと→休日は日当たりの良いところがいい。・子供たちも大きくなっていずれ家をでていく→２階の日当たりのいい部屋が空き部屋になる。・駐車場の上を広いベランダに出来る→洗濯物干しもガーデニングも可能以上のような理由から・2階にリビング、和室、ダイニングキッチン、トイレなどを作り、１階に子供部屋、トイレ、お風呂、納戸を作りました。・階段は幅を１２０センチにして、将来的には座って２階へいける福祉機器を取り付けられるようにしました。・玄関のインターフォンをカメラ付きにすれば２階からでもすぐ対応できます。・１階の防犯は大型犬２匹を庭においてます。在宅時は２階に入れていますが、犬の聴覚はすごいですよ！呼び鈴が鳴る前に必ず必ず１声吼えたり、寝ていてもぱっと目を覚まして立ち上がり教えてくれます。デメリットは感じません。おすすめします。

トピ内ID：4483066185

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住んでました(過去形)

😝

SUSIE

2008年05月21日 11:29

土手沿いに住んでいたので2Ｆにリビングがあったほうが日当たりがいいと言われ、2Ｆにリビングのある家を建てました。メリットは日当たりがいいっていうくらいですね。デメリットを一番感じたのは重たい宅配便、通販商品、米など重量のあるものをリビングに運ぶ際、きつかったこと。田舎だったので近所のおばちゃん(義母も含む)が勝手に玄関を開け、おすそわけ品を置いていくのですが2Ｆにいると居留守を使える。1Ｆだと気配を感じられ礼をしに出て行かないといけないのが面倒。

トピ内ID：6475038407

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子ども部屋は２階へ

🐷

みのりん

2008年05月21日 12:08

２階リビングにするとしたら、お子様の部屋も２階にした方がいいと思いますよ。玄関から直行できる子ども部屋はあまりお勧めしません。

トピ内ID：0461019535

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実家のリビングが二階

ばーらむみー

2008年05月21日 12:49

私が家を出てから建て直した実家は、リビングが二階です。ついでに、キッチンも親の寝室も二階です。いざ住んで、よい面というのはなかなかわかりにくいのですが、勝手が悪いという面がいくつか出てきました。今更直せませんので我慢するしかありません。問題点は１、足腰の弱った高齢者にはつらい２、荷物を持って二階に上がるのはつらい３、季節もの（ヒーター、扇風機等）を一階から持ってくるのは大変４、日差しは入るが、夏は地獄。エアコンが全く効かない。若いうちは１～３はなんとか工夫で乗り切れると思いますが、４の「暑い」というものは、もうどうできないようです。隣家との関係で二階にリビングをと決めたのですが、それよりなにより、夏は暑くて本当にどうしようもないです。エアコンを最強にしても全く温度が下がりません。日当たりがよすぎるのかも。思ったより風通しもよくないようです。じゃあ冬場は暖かいかといわれると、普通です。

トピ内ID：6022736781

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斎藤全子様、ありがとうございました

🙂

れんれん

2008年05月21日 17:01

吹き抜けにすれば確かに明るいですね。うちは３階建てなんですがやはり上の階にいくほど明るいのでふと疑問におもっちゃいました。

トピ内ID：2110438596

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とても満足してます

みゅう

2008年05月22日 11:55

トビ主さまの惹かれてる物件とほぼ一緒の間取りです。我が家の場合ですがお隣と生活空間や窓の位置が違うので、昼間カーテンは開けっ放しです。日当たり・風通しも良く、方角の関係で冬は日差しが入り夏は入らず涼しいです。二階に水周りがあるので、１階にいるのは寝る時ぐらいです。開放感もあって、子供たちもほとんど二階のリビングで過ごします。デメリットは、我が家もお水を貰いに行くので、重い荷物の持ち運びは不便と感じます。寝室が１階なので、夏は窓を開けて寝れません。二階のベランダまで行き布団を干すのが大変。外に浄化槽をつけたのですが（二階に水周りをもっていくと水圧の関係でつけたほうが良いとのことで）使用音が気になります。総合的にデメリットもありますが、それ以上の気持ちの方が大きいです。一日の大半をリビングで過ごすので、家族で明るく気持ちよく過ごせますよ。

トピ内ID：2940574425

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音が響きます

🐱

ゆりこ

2008年05月22日 15:42

実家が２階リビングです。私は今は家を出ているので、大学生まで両親と住んでいました。子どもの頃はよかったのですが、高校生、大学生になると夜更かししたりして、親とは活動の時間帯がずれてきますよね。夜中にひとりでリビングでゴソゴソしていたら、父親に「うるさい！　音が響いて眠れないだろ！」と怒鳴られました。２階のリビングがフローリングだったので、椅子をひく音とかが階下の寝室に響くんですよ。そうはいっても、親と同じに11時に寝るわけもなく…。結局なるべく１階の自室にいるようにしていました。でも、それ以外のデメリットは思いつかないです。私が就職して家を出たあとも、両親はまた２階リビングの家に引っ越していましたから、気に入っていたのでしょう。老夫婦ふたり暮らしなら音の問題もないのかも。

トピ内ID：3014760413

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２階にリビングがある方へ

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