URで希望の部屋を獲得する方法

一年後ぐらいに引越し予定の独身者なのですが、選択肢としてUR賃貸にするつもりです。現在、上階の騒音に悩まされる毎日のため、今度は最上階の部屋を希望しています。 UR賃貸は初めてなのですが、希望する部屋を獲得するにはどのような作戦が必要でしょうか。空室の物件情報を早く知るための方法など御存知の方がいらっしゃったら教えてもらえないでしょうか。また、住み心地（音の漏れなど）なども体験者の方からのレスをいただければ大変助かります。 URのHPを覗きましたが、申し込みのタイミング等よくわからないので、経験された方から聞いた方が早いかなと思い、トピを立てました。 少しでもレスがもらえれば嬉しいです！宜しくお願いします。