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贈与税 配偶者控除について教えて下さい

レス4
(トピ主 1
041
りょりょ
話題
贈与税の事について教えていただきたく思います。

10年程前に母の単独名義で住宅を購入し、
現在も住宅ローンを返済中です。
ローン自体はあと20年程残っているのですが、
来春に父が退職する事もあり、、
その退職金で一括返済をしたいと思っているようです。

この場合、母の名義の住宅ローンに父の退職金を充てるのは
贈与税の対象となるのでしょうか?

婚姻期間は20年以上ありますが、
住宅取得時ではなく、ローン返済中の贈与でも
配偶者の特別控除の対象となるのか、私の方で調べても見つけられませんでした。

どなたか、アドバイスをお願いします。

トピ内ID:9971792055

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配偶者特別控除どころか、

💍
占い師
贈与税、かかっちゃいますよ。 贈与税の配偶者特別控除は、20年以上の婚姻期間のある配偶者へ 居住用住宅取得資金の贈与金額の内、2000万円まで控除を 受けられる制度です。 だから住宅ローン返済のために贈与される資金は控除の対象外となります。 今回のお話は住宅を取得するための資金ではなく、 ローンを返済するための資金なので、控除は使えないですね。 お父様の退職金でお母様名義のローンを返済すると、 お父様からお母様へ返済資金を贈与したことになり、 贈与税を支払う必要があります。 詳しくは税務署の人に電話で聞いてみたらどうですか? 最近は親切だそうですから@税務署の人

トピ内ID:0959100841

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答えは知っていますが

041
とりすがり
税務署または税理士資格のある人に相談してください 出来れば税理士の方がいいですね アドバイス出来ることがあるとすれば、相談してから実行してください

トピ内ID:1516163160

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電話で税務署に聞く

041
ライム
名乗らなくても「こういう時はどうなるんですか?」と聞けば、深く詮索する事なく、事実を教えてくれますよ。 私も、電話で聞いた事が有ります。 詮索はなく、回答に必要な条件(事情)はそれなりに聞かれますが、個人を特定するような事は聞かれませんよ。 お父様が退職金で返済し、その分、登記の持分を持つ事に付いても聞いてみて下さい。 夫婦間で贈与出来る限度額分だけ、毎年繰り上げ返済する手も有ると思いますし。 そういうケースは、それなりに有ると思いますよ。 今のご時勢ですから、不況で住宅ローンが払えなくなり、身内(親や兄弟)が代わりに払う事だって有るでしょうし。 まずは、お電話で。

トピ内ID:3716859126

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ありがとうございます。

041
りょりょ トピ主
たくさんレス頂きありがとうございます。 そうですね。まずは専門家に、でした。 丁度会社の方も決算時期ですので、 税理士さんにお会いする用件もあるので お時間を頂いて問い合わせてみます。 なるべくいい方法が見つかるといいのですが…。

トピ内ID:9971792055

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