実家の隣に住むべき？夫がかわいそう？

来年２月に、実家がある都内に引っ越す予定なのですが、

実家の隣に親が所有している一軒屋の空き家に住むか、
実家から電車で１時間ほどの社宅（月３万円、私の会社の社宅）に住むか、迷っています。

元々、他人に貸して家賃収入を得ていた家ですが、
不況なのか、時期が悪いのか、４ヶ月ほど次の借り手が見つからず、
家賃相場の３分の１の月７万円で暮らさないかと、両親に提案されました。
（両親の生活費に充てるので、７万以下は不可との事）

私達は新婚１年目、子供はいません。二人ともフルタイム勤務。
私は一人っ子、夫は３男。
実父は病気で余命１年くらいと言われています。（介護の必要はなし）
夫の通勤時間は、社宅→３０分　実家の隣→１時間強。
私の通勤時間は、社宅→５０分　実家の隣→３０分


夫は「正直に言えば、隣に住むのは気を使う＆通勤が遠くなるのも辛い。家賃も高い。ただ、君がどうしてもと言うのであれば…」という返事でした。
実父の病気もあるので、社宅に住む場合、週に１日は実家に泊まってもよいと言ってもくれます。

新婚早々、両親の隣に住まわせるのは、夫に気を使わせ、可哀想に思えます。
（ほぼ定時帰り＆飲みに行かない＆一人で遊びに行かないダンナなので、
私が実家で過ごす時間は短時間でも、正直、面白くないと思います）

でも余命短い父がおり、同じ都内に居るのに隣に住まないのも、親不孝な娘だなとの罪悪感もあります。

結婚した以上、夫との関係が一番大事だと思うんです。
でも次の人が入居したら、父が生きている内に隣に住む事は無いだろうと思うと、正直胸が痛みます。
が、親離れが出来ていないだけなのかとも、色々考えてしまって。

皆さんだったら、どうされますか？