家の外装の塗りなおしについて

明けましておめでとうございます。 これは、なかなか悩ましい問題ですね。 我が家は、昨年、築10年で外壁の再塗装をしました。 我が家の外壁は、軽量のコンクリート版です。 このタイプの外壁は、軽量な壁にするために、コンクリート中に多くの微細な気泡を含みます。 よって、通常のコンクリート壁より、大気中の二酸化炭素が壁内に入りやすく、よってそのままでは壁内の鉄筋が錆びやすい状態になります。 しかし、予防的な外装処置をしておけば、おそらく100年は大丈夫と思います。 ただ、外壁にも種類がいろいろあり、この予防的な処置を10年ぐらいで行えばいいもの、あるいは20年、30年でいいものなど、その材質等で違うと思います。 これらの予防処置は、人間で言えば、○年に一度人間ドッグで検診して、安心感を得ることや、致命的な病気になる前に気付いて処置できることと同様なものだと思います。 健康診断しなくても、何年も病気とは無縁の人もいますよね。 また、トピ主さんが何年ぐらい住まれるかにもよると思います。

外壁の塗り替えには、足場代（足場を組む骨組み代）も含まれます。 建て坪50坪ぐらいの2階建てなら、およそ50万円ぐらいかな・・ その他に塗料にもいろいろ種類があって、値段が決まると思います。 うちはサイディングボードなので、塗り替えは要らないけれど、それをつないでいる 所は、15年かに1回シーリング剤でやり直しをしなければいけません。(10年点検の時は必要なしと 言われました。） 友人の所が外壁の塗り替えをやりましたが、およそ100万円強かかったと言ってました。 ただ、彼女の所は、その地区が全部同じ時期に分譲した所だったので、何軒か同時に 申込をして、いくらかお安くしてもらったとは言ってましたので、相場より安かったのかも 知れませんが・・・ いずれにしても、見積もりを２～３社とられて検討される事をお勧めします。

昨年外壁の塗り替えをしました。 築十数年で２度目で、今回は２５０万でした。足組みに費用が掛かる様なことを聞きました。正直高いなあと思いました。 知り合いの所に頼んでいるので言い値なのでしょう。 必ずここでということでないなら、何件かに詳しい見積もりを出して頂いたらどうでしょうか。 あと価格の違いもお尋ねになると良いと思います。 塗料の塗りの濃度と関係があるとも耳にした事がありますので。 最後に塗料の色のチェック、現場で確認されることをお勧めします。 こちらは決めた色と濃淡の違いが顕著でした。 素敵なお家になりますように。

以前ちょこっとハウスメーカーに勤務していました。リフォーム部がありまして、築１０年過ぎの顧客にターゲットをしぼり　外壁塗装を案内しておりましたが、実のところは１０年、１５年で塗りなおししなくても良いそうです。見栄えの問題だけでそんなに急いでやる必要は無いとのことでしたが、儲けたいもんね　会社は。

みなさん、レスありがとうございます。 購入予定の物件は築15年のものです。 みなさんのご意見を参考にいくつか見積もりを取ってみようと思います。 今回は見送って、数年後に塗装することも視野にいれて考えます。 ありがとうございました。