外壁＆屋根の塗り替えについて

築10年の戸建ての外壁と屋根の塗り替えを考えています。 外壁に光触媒を考えているのですが、値段が高いため、実際にどれくらいの効果があるのか、15年ももつものなのか疑問なのです。 汚れがつきにくいとのことですが、本当に雨だれのようなものはつかないのでしょうか？ また屋根には断熱塗料を考えています。 屋根だけ断熱にして、夏の2階の室内の温度はどれくらい下がるものなのでしょうか？ できれば15～20年くらいもつといいなと思っています。 ご存じの方、ぜひアドバイスをお願いします。 他にもおすすめの塗料があったら、ぜひ教えてください。