家を買う場所。転勤族の場合・・

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はる

2010年05月13日 13:46

話題

こんにちは。
結婚して１年が経ちました、はると申します。

結婚した友人たちは次々に家を購入し始めています。
家賃を払うのならローン払った方が・・と言ってみんな結婚して１，２年で購入を決意しているみたいです。

私達夫婦もいずれは家を買いたいと思っているのですが、主人の転勤で今は関西に住んでいます。
転勤族というほどではないのですが、転勤がある職場です。
転勤で行く可能性がある地域は関東、関西、九州、３箇所だけです。

お互いの両親は関東住まいで、私達も関東育ちです。
友達もみんな関東に住んでいます。

私は家を買うなら絶対に地元の関東だ！！と、心に決めているのですが、どうやらここ関西に住むのは長くなりそうな感じです。

最近、主人が無料の住宅購入の冊子をもらってくるようになりました。
どうやら主人は関西移住が長くなるなら関西で家を買っても・・と思っているのかもしれません。
私は絶対関東に戻るまでは買わない！と、言い張っています。

転勤がある職種の皆様、住宅購入の土地はどのようにして決めましたか？
私は定年後は絶対住み慣れた関東に戻りたいと思っています。
ということは、住宅購入は定年後になるのかな・・なんて思ってしまいます。

転勤がある奥様、経験談などお聞かせ下さい。
やはりしばらくは賃貸が無難ですよね・・？

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私も元転勤族

中禅寺

2010年05月13日 18:04

一度転職していますが、以前勤めていた会社が、転勤の多い会社でした。全国に支店があったので、どこに行かされるかわからない。支店の中にもまたいくつか営業所があって、支店内でも通えない地域への異動があり得る。しかも、海外にも支店があって、少なからず海外赴任の可能性もある。転勤の周期は3～4年。そんな会社でした。なので、家を買う決心がつきませんでしたね。同僚の中には、自分の出身地や比較的長く住んでいるところに、意を決して家を買う人もいました。長く住んでると、子どもの学校のこととかもありますしね。で、転勤になったら単身赴任が当たり前でした。その会社を退職し、今の会社に転職してからは、東京勤務になりました。一応全国に支店がありますが、私の職種はあまり異動はなさそうです。ようやく家を買う気になりまして、5年ほど前にマンション購入に踏み切りました。長年、資金を貯めていたので一括現金で支払いました。あまり参考になりませんね。転勤がなくなってからの購入ですから。でも、お互いの地元、子どもの学校などを考慮した方がいいと思います。

トピ内ID：2596282626

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買わないに一票

🐤

みりん

2010年05月13日 18:04

うちの両親ですがトピ主さんと同じ状況でした。うちの親の場合は関西で家を買い、関東に戻る時に暫く賃貸に出し、バブルで少し値段が上がったころに売って関東に家を買いなおしました。現在は底値なので「買わない」に一票です。我が家も両実家関東ですが関西への転勤はアリです。今のところは２，３年中に関東に購入し関西にもし転勤があれば子どもが小さいうちは賃貸に出し、一緒に関西へ行き、子どもの進学時等(大学受験など)に子どもと私だけ戻ってくるかな？と思っています。

トピ内ID：2430018766

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焦らないほうがいいですよ

💡

たえこ

2010年05月13日 18:44

家って、若い今購入しても、退職する頃には大きな修理や建替えが必要になってきます。家を建てたときに転勤になってしまった、ということも良く聞きます。転勤に不安ならば、今は賃貸でお金を貯めておいてはいかがでしょうか。私は主人の退職時に関東に戻って、バリアフリー対応住宅を造ろうと思っています。とにかく貯金をしておくことですよ。

トピ内ID：8336183143

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ハイそう思います。

💰

テンキン族の妻

2010年05月13日 18:44

家を買ってしまったら動けなくなりますよ。長期単身赴任とか・・・。もう少し様子を見てしばらく賃貸の方がいいと思いますが。ちなみに私は夫実家近くに嫌々ながら建てました。ハイ、もちろん長期単身赴任です。夫は家を建ててからまともに家に住んだことありません。家が無かったら、子供が大きくなったんだから夫についていけるのにと思ってます。田舎なので貸家にすることもできないし、その上、近所に住む高齢の義母がいるからほったらかして私が遠方に行くのはいまさらできないんですよね。家なんて建てなきゃよかった・・・すでに15年経ちます。

トピ内ID：0700708476

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転勤族なら買わない選択肢も

🐧

モモンガ

2010年05月13日 18:04

例えば、金利込みで５０００万円の家を買うとします。５０００万円の家は買った次の日に売っても５０００万円にはなりません。３５年ローンで２０年目に売ろうとします。築２０年の家が２０００万円以上で売れないと元は取れません。１０００万円でしか売れない場合、今までのローン払った分のほかに、１０００万円以上の負担が増えます。他にも固定資産税や修繕・買った時の登記費等々が掛かっています。３５年たったら土地の価値だけです。転勤中に賃貸に出した場合、帰ってきたときは大抵リフォームも必要ですね。もし、１０万円の賃貸に２０年いても、更新料等を考えなければ２４００万円です。

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住み慣れた地元が一番

ジプシー侍

2010年05月13日 18:04

夫が50になったら転勤がなくなる（役職の関係）ので私は住みなれた関西に根をはる予定です。相続した持ち家は貸しているので、新しく建て替えします。転勤族は引越しが面倒で大変だけど、社宅は家賃0、補助金がでるので、マンションなら贅沢に駅近のデザイナーズマンション、と満足していますが、やっぱり地元が一番いい♪♪ うちは子供が大きくなってから建て替えるるのでこだわりの注文住宅も手アカで壁紙でボロボロ・・・、は避けられそうです。地元だと親にも友達にも頻繁に会えますものね。地元がいいのでは。

トピ内ID：1462425863

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赴任地で買いました。

🐷

よい家畜

2010年05月13日 18:44

全国規模の会社に勤務していた夫、パート妻、中学生二人、の四人家族です。九州に自己所有のマンション、しかし九州を中心に三か所転勤。マンションは賃貸に出していました。初めて九州を離れ、東海地方に転勤、借り上げ社宅の一戸建て住まい、この時点では子どもは小学生。ここで予期せぬことが！！夫の転職です。会社のイロイロで、早期退職を選択しました。運よく前職を生かせる会社に再就職もできました、が、この会社には地元企業、転勤はありません。社宅を出て、アパート住まい。夫婦とも九州出身、親も九州、いずれは帰ることにはなるのですが、出ました！　「どうせ家賃うを払うなら」で買いました。子どもが高校、あるいは大学を卒業するまでは住むんだし、帰るとなったら売ればいいんだし、の考えもあります。九州のマンションは売って、頭金にしました。夫婦とも「自己所有ではあるが、“終の棲家”ではない、今の私たちの家」という意識なので、買う決心がついたのかもしれません。もちろん、買うときには売ることも視野に入れてのことです。

トピ内ID：3743676161

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ローンを組む年数もあるんですよぉ～

🙂

今夜はやまだ

2010年05月13日 18:44

頻繁に転勤が有るわけではありませんが一応転勤族です。場所は　全国ですがよく飛ばされる家族は　子供がいなかったり　独身が多いですね。うちは家を購入しましたが地元じゃありません。残念ながら（苦笑）定年後に家を購入するなら２人で暮らす位の大きさの金額を用意できればいいと思いますが問題は　お子さんの数にもよるかもしれませんね。何年か　賃貸にいましたが２階からの騒音やらでうんざりしちゃったんです。旦那の選んだ今の土地は社用車で　広範囲で移動できる場所多少の移動でも通勤が可能に出来る場所を選びました。

トピ内ID：4666201539

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私も転勤族です。

☀

はち

2010年05月13日 18:44

気持ちわかります。私も関東出身で、主人が転勤族です。今は中部地方に住んで4年くらい経ってます。パート探しなどいろいろ転勤族って大変ですよねぇ私の場合は、主人の会社がアパートの家賃を半分負担してくれるので家を買うよりも貯金しようと思っています。（子供もいないし老後のためにも）そして、定年退職になったら自分の気に入った街に住みたいなぁと。と思っておりましたが持家って相当長く住まないと元が取れないらしいので老後に家を買うのはもったいないのかも、と考え直しています。あと20年くらい経てば、持家と賃貸のいいとこドリの物件が発売してくることを期待しています。

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住む場所は大切ですよね

ＡＩＡＩ

2010年05月13日 18:44

住む場所って大切ですよね。転勤まであると迷いますよね。私も何処に住んだらいいのか、とても迷ったのですが探していた場所を見つける事ができたんですよ。子どもの小学校入学に合わせて新築しました。まだしばらく転勤はありませんが 10年後くらいには確実に転勤だろうなぁ… その時は子どもの学校も終わっているので私もついて行きたいです。家は人には貸したくないですねぇ。どちらの実家からも離れていて、私の実家には高速を使って二時間くらい。主人の実家には五時間ちょっとかかります。どちらも同居してます。トピ主さんは関東に住む事を熱望しているようなので関西で建てるのはやめておいた方がいいと思います。住む場所はとても大切ですもの。

トピ内ID：4458221396

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具体的な年齢が分からないけど

りりか

2010年05月13日 18:44

転勤の心配が無い家庭と比べても、無意味ですよね。私の父が転勤族で、妹の受験の時に家を買いました。どっちの地元では有りません。強いて言えば、母の地元に近かったけど、車で３時間くらい離れてました。私は関東で家を買いましたが、私も夫も、家購入＝永住とは思ってませんよ。お互い、地元が遠方だからかな。子供が居れば、関東が永住の地になるかもしれませんが。ご主人も転勤が有りそう…という事で、永住だと思っていないのでは？例えば転勤があった時に、どうするのか聞いていますか？単身赴任？売却？それに、お子さんが出来れば、関西に永住する可能性だって有りますよね。だって、子供に取っては関西が「住み慣れた土地」になるのですから。お子さんが関西で所帯を持ったら、お孫さんの居る関西を離れたいと思いますか？（お子さんの予定が無いなら、済みません）まずは、ご夫婦で将来設計の話し合いを。

トピ内ID：4188800537

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定年後は、何処か気候のいい所！の我が家です

根なし草

2010年05月13日 19:21

夫は関西、私は東海、今は関東に住んでます。 2～3年ほどで転勤があります。夫の会社は社宅が充実してるので、多分、定年までそれでお世話になろうと思ってます。（何しろ安く住めるので）転勤を機に、妻と子供はそのまま社宅住い、夫は赴任先で独身寮・・という、うちの会社では、定年まで家を買わない人はそういうケースの人も多いようです。家を購入する方も、場所は夫の地元が多いですね。多分、実家の事情によるものが大きいかと。それと、転勤の度に、家を買っては売る、買っては売るという友人もいます。（売る時の値段を読む目と、経済力が素晴らしいです）我が家は・・・定年後は、気候のいい場所に住みたいね～よそ者でも受け付けてくれそうな場所で～病院もあって～趣味の釣りができる海が近くて～と、思いは膨らみ・・・転勤先の住まいで周辺をリサーチ！夫婦共々、地元に未練がない為、気楽に考えられるのでしょうね。ただ、定年を迎えてしまうと、ローンが組めないのは見えてるので、今のうちに貯蓄はしっかりしてます。

トピ内ID：4595763398

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私も転勤あるかも族です。

たんぽぽ

2010年05月13日 19:21

私も関東出身、転勤で関西にいます。今後転勤はあるようなないような、まったく先が読めない状態です。なのであたりまえのように賃貸を選びます。（会社から住宅補助も出るし）そもそも私不思議なのですが、なぜみんなそれほどマイホームを欲しがるんでしょうね？ 30代、40代で買うなんて、子育ての時期ともかぶって大変だと思います。明らかに経済的合理性はないかと。私は、買うなら50代、60代ですね。そのころならもう住む地域にも目星がついて、現金で買えるほどの貯金もあると思いますし。その時、必要ないと思うのなら買いません。日本人はちょっとマイホームシンドローム気味かと。

トピ内ID：2943199471

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もう数年待って、再検討しては？

☁

りー

2010年05月14日 14:28

まずは、お子さんの見通しが立ってから決めましょう。それによって購入する条件（地域、教育環境、広さ）の優先順位が違ってきますから。うちも転勤族（海外ありだが未経験）、3,4年ごと、夫婦共に九州出身で、首都圏が拠点です。今、夫は単身赴任、私と子供は賃貸居住。社宅に定年まで住めるので、このまま社宅や賃貸に住み、定年後はどこか暮らし易い地方都市と考え中。子供が巣立った後なら家も小さくてよいし、地方なら安いし。いきなり介護付き物件かも!?（笑）二人とも出身地にはこだわりなしです。お金は1軒ならなんとかなるので、購入の誘惑に駆られますが、隣近所が困った人だったら…と考え、抑えています。双方の実家とも、困った経験ありなので。もし、社宅がない（あっても賃貸と同等の社宅費）なら、もう数年待って、お子さんとご主人の状況で再検討しては？年齢が上がる程（40才前には）、職場での将来の見通しも立ちます。トピ主さん世代が定年を迎える頃には、需要(人口)が減って不動産価格は下がってそう。買うにはいいけど売るのは...

トピ内ID：8131647072

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転勤、転勤で住む頃には補修だらけよりも

大伴家持

2010年05月14日 21:37

もう引越しすることが無いと思う頃に家を建てた方がいいと思いますね。せっかく建てたのに住まないのはもったいないですから。単身赴任にしても、自分が住まない家のために働いているなんて馬鹿らしいです。どうせなら風光明媚なリゾート地に別荘として建て、引退したら住んでみたいものです。

トピ内ID：8928153987

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