直感って信じますか？物件選び

引越しを検討しています。 私は何度か引越しをした経験がありますが大失敗して辛い数年間を過ごした経験もあります（今現在が歴代１位のワースト物件ですが） 先日気になる物件を見つけ内見に行ってみました。 室内は完璧に綺麗、家賃も相場より安い（高かったらしいのですが半年入居者がいなかったので下げたとの事）、設備がかなり良い（テレビドアホン、浴室乾燥機など）日当たり良好で本当に良く見える物件でした。 何人も内見に来ているとの事で私も気に入ったのでどうしようか迷っています・・・ でも・・・過去失敗した例を見てみると”見た目で飛びついた物件”で失敗した例が多かったと思えて躊躇しています。 これって危険過ぎるでしょうか？ 同じく飛びついて失敗した・・・または正解だったなど物件選びのコツがあれば教えてください。 古くても人の出入りが激しくない物件はやはり住み心地が良いから何でしょうか？（例えばバランス釜とか給湯器とか普通の築30年アパートなど） 何を基準に選べば失敗しないのか・・悩んでいます。 もう失敗したくない！落ち着いて暮らしたい！そう思っています。 よろしくお願いします。