田舎の土地：売るべきか否か

30前半の共働き正社員、3才子持ちです。 件名のこと、悩んでいます。 しかも早急に…。 小町には知識豊富な方々が多いので、教えていただきたく。 概要は ・場所は成田市の隣市 駅から車で15分程、マイカー所有率が 高い。バスは恐らく1時間1本。 小学校は歩いて20分位。飲食店多 夜は暗く不安。 ・全体的にさびれてる感。近隣の会社が 潰れたり。が、そこから10分のところ は住宅地になっている。←ここに実家 ・今現在、家付きで貸している。140坪 ・隣が売りに出しているが2年経っても 売れず。 ・今借りてる方が売って欲しいと言っている 私達はそこに住む考えはありません。 別に家があり住宅ローンがあるので 売ってそれを充てたい、という考えです。 が、今は売り時なのか？ 正直これから価格が上がるのも考えられ ないので、売って欲しいと言われてる いまがChanceかと。 どうかアドバイスを宜しくお願いします！ 携帯からで見辛く申し訳ありません。