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管理人の仕事

レス11
(トピ主 1
041
管理人
ひと
この4月から集合住宅で任意という形

(住人の中で抽選で選ばれた管理人)で、

管理人(居住1年)をしています。

今までは、何も問題が起らず淡々と

業務等をしていましたが、

最近、その中の世帯の人(居住10年)が、

色々と困った提案をしてきて困っています。


ゴミ置き場の掃除を、今まで単身者を除き

週1回当番制設けて社宅内で回していましたが、

「皆同じ社宅に住んでいるのに公平性にかける」

という理由で、皆に回すべきだと相談を

もちかけられました。

その際、以下の理由で

単身者が当番をやる事が実質無理だと世帯の方に
答えました。


・仕事が特殊で夜勤がある。

・ゴミ集配は、火曜・金曜の朝 集配の為、
 当日に集配後の掃除ができない。

・入居者は、専業主婦が多い為、時間的余裕があるので
 その世帯中心に当番を回した方が効率的である。
(10世帯の中で、単身赴任者の割合 4割)

世帯者の意見は、

「皆同じ社宅に・・・・」で、意見は平行線を

辿っています。

どうすれば、世帯の方にも納得してもらえる回答が、

できるのでしょうか?

何かよい意見があれば、参考にしたいのですが・・・

皆様の意見をお待ちしております。

トピ内ID:5835498380

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こういう問題って

🐴
まぅ
状況が違う以上、完全に公平ってのが無理ですから どちらも納得の円満解決は至難の業な気がします。 「仕事が特殊だから何もできません」では いくらなんでもムシが良すぎますので 単身者の方のほうから 「世帯者の方と同じ負担はできないので代わりに これをやって負担します」って案を出してもらうしかないのでは? だいたいは負担金って形に落ち着くでしょうけど… 不公平を訴える人の扱いってホントに難しいです。 頑張ってください。

トピ内ID:7027675363

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集合住宅というのは

041
びんぐる
都営、市営、分譲マンションのことですか?と思ったけど「皆同じ社宅に・・・・」社宅のようですね? 維持している会社に相談してみてはいかがですか? 相談の仕方としては、外部の管理人を雇う。 会社が負担できないなら各家庭で月々何千円か給料から差し引きで管理人雇うとかの提案は? そうすれば、単身、世帯者ともに不満なくなりませんか? 社宅の規模によるけど、御一考を。

トピ内ID:6830363804

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うちのマンションでは

041
湯川
やはり、ゴミ当番が無理な方は マンションの床、エレベーター、非常階段などの掃除をしてもらってます。

トピ内ID:5081961967

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お金

041
協力できない単身者には、欠席のペナルテイーを払ってもらいましょう、一週間の当番欠席で罰金1000円貰いましょう、10世帯なら約2月に1回の当番ですので、2月に一度罰金1000円集めて、共益費に回しましょう、町内会のゴミ当番やなんかは、そう言うところ多いですよ

トピ内ID:0733687680

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難しいですね

💤
ルアー
似たような問題は、どこにでもありますね。 結局は、掃除をするからには、お金が欲しい、という ことなんでしょうけどね。(じゃないと不公平。) 全世帯から、お金をとって、人を雇え、という人も いますしね。 難しいですね・・。

トピ内ID:7132402443

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難しいですよね

041
花瓶
うちは一戸建ての町内会の係をしています。やはり、無理なことを主張したり、平行線をたどったりします。大変ですよね。 さて単身者免除の件ですが、世帯の方はうちらばっかりという思いがあるのではないでしょうか。 別のカタチの共同作業はありませんか。または、単身者が比較的自由に時間を見つけて、ガラス磨きとか草取りとか。それも無理なら負担金。負担金はどこでもやってるから、かえって割りきれるかもしれません。

トピ内ID:7860776373

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やる人に報酬を

りんりん
不公平です。 夜勤でも、昼や夕方に掃除をする時間くらい作れますよね。 「掃除しないなら、ここにゴミを捨てないで」と言いたい。 ゴミ置き場掃除をしない人はきちんと分別しなかったり、 決まった時間に出さないなどマナー違反が多いです。 掃除できない場合、1回につきいくら罰金という形にして代わりにやってくれた人に支払うべきです。 毎回できないなら、半年分、あるいは1年分先に徴収して下さい。 それを持って専業主婦の方にかわりに掃除をしてもらうようお願いするべきです。 専業主婦が時間があると言っても、他人が楽するために時間を割くのは嫌に決まっています。

トピ内ID:6873617434

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負担金

🙂
元団地妻
1棟200世帯の団地に住んでいた者です。 各階毎に班長があり、棟毎に管理人がいました。 私は、班長までしか回ってきた事がないですが 世帯数でいうと、同じ10世帯くらい。 はじめから掃除当番など参加できない人は 「負担金」お金で解決してました。 仕事や身体的に、参加できない方はお金。 主婦層は、仕事があっても節約家が多いので 参加してました。それでも、年々働く主婦が多くなり 最後はシルバー人材だったかな? 年配の格安掃除業者に任せる事になりました。 社宅ということで、管理費などはどうなるんでしょうか? 負担金など新たな取組みや会合は可能ですか? 管理について連絡先へ一度相談してみてはどうですか?

トピ内ID:7451915649

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掃除の人を雇う

🐶
へー
週2日の割合で、パートの人に来てもらい、掃除してもらう。 その費用は入居者全員ということで、数時間だけの分なので大体、一時間800円として、交通費を含むと一時間1000円程度と考え、 それを2~3時間。一日大体3000~4000円。 週二日だから一人約32000円。 入居者10世帯、月で割ると一世帯3200円ほど。 入居者がその役目をするなら、交通費がいらなくなるからもう少し安くできるし。 それを当番制でやってもいい。 そうすると、ボランティアじゃなくなるので不満もなくなるかと。

トピ内ID:8868739014

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負担金は

🐧
MUCCO
そのお金を払ったら世帯もちでも免除してもらえるの?という意見が出るのではないですか? 専業主婦率が高いといっても、小さい子供がいたりすると掃除とか大変です。 何千円か払えば免除されるなら免除してもらいたいと思っても当然だと思いますよ。 単身者だって休みはあるのでしょう? そのときに草むしりや階段の掃除などをしてもらうのが良いと思います。

トピ内ID:3401477095

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トピ主(管理人)です。

041
管理人 トピ主
皆様からの様々な意見有難うこざいました。 負担金という話が出ましたが、 もう、何年も無償で掃除当番する事が 慣例になっていたので(理由は不明)、 今更、単身者の方に事情を説明して 負担金をもらうのは少し無理があるような 気がします。 社宅内でアンケートを取って今後どうするか 決めたいと思います。

トピ内ID:5835498380

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