住宅ローン

法的には契約書に書いてある名前の人に払う義務があると思います。 払えなければ保証人に返済を求められるでしょうが揉める事は必至。 対策としては 　１．奥さんとかの名義でローンを借り換える。 　２．（損すると思いますが）第３者に売ってローンを清算する。 　３．貴方以外は家から退去してもらって自分のものにする。 辺りでしょうか。

離婚しても、共同名義に自分の名前が入っている場合は、ローンを分割して、自分の分だけは支払い続けます。

金銭消費貸借契約と、トピ主さんが婚姻の状態にある・なしは全く関係ないので、引き続きトピ主さんは債務を負うことになります。 しかも、連帯債務者は、別にお義父さんと半々というわけではありません。 お義父さんが支払わなくなると、トピ主さんが全て払わなければなりません。 （とは言え、元奥様も保証人だそうですから、トピ主さんが払わなければ奥様が払うことになりますが） キチンとしようにも、なかなか難しいでしょうけど、そのあたり書面で約束ごとを残しておいたほうが良いと思います。 でも、小町よりも本気で相談したいなら信頼できそうな法律事務所に行ったほうが良いですけどね。。 （最近は、悪徳弁護士も増えているので気をつけてください）

＞契約自体義父の息子として契約し、妻も保証人として契約しました。 つまり「養子縁組」をしたのですね。 あなたが義理親を扶養する義務が発生していることを知ってますよね。 ＞離婚して私が籍を抜いた場合支払いなどはどうなりますか？ 離婚と、養子縁組は全く別問題です。 また、保証人契約とも全く別問題です（保証人ですか？それとも連帯保証人？とんでもなく大きな違いがありますからね。） とにかく、離婚/養子/保証人、それぞれ個別に処理しなければなりません。

離婚したらローンは免除になるものと思ってました。 どうしよう…

離婚したらローンがなくなるのは ご主人の名義一本でローンを組んでいる世帯の妻の場合です。 離婚すれば妻はもともと債務がないので 家を出てしまえば、ローンのために働く必要もなくなります。 ちなみに我が家の場合は、夫の単独名義ですが、私が給与を家に入れない或いは私が家を出てしまえば、夫は即日、破綻します。

トピ文がわかりづらいのですが・・・ はっきり言えることは、ローン契約と、血縁関係がどうであるかは全く別の話です。 ローンの契約書には、個人の名前が記載されていますよね。 契約後に夫婦関係や親子関係がどうなろうと、契約した個人に責任がくるのです。 たとえ離婚しても、残った人（奥さんや義父さん）が払えなければ、 当然トピ主さんのところに請求が来ますよ。 そこで払えれば、払い分に応じて家の持ち分を取得すればいいし、 払えなければローン破綻ということになります。 蛇足ですが、婿養子というのは、相手の家に財産があるからこそ意味があるのです。 離婚すれば夫婦関係は切れますが、養子縁組は自動的には解消になりません。 養子縁組の解消には相手の承諾が要りますから、 義家族からトピ主さんを金づると認識されたら、解消に応じてくれないでしょう。 養子縁組している間は、親子間で扶養義務が発生します。 もちろん、相続権も発生しますが、もらえる財産がなければ絵に描いた餅です。 それどころか、借金という負の財産がある場合もありますので、注意してください。

ローンの名義は、義父と主さんのお二人、保証人が奥さんということですか。 皆さんで相談して家を売り、まずローンを全額返済する。土地は義父名義で、建物のローンだけなら借入額は2000万円ぐらいですかね。返済した残りの額で、新しい家を買ってもらうなり（もし借入をするなら、義父と奥さんの共同名義かな）、賃貸に引っ越してもらうなりするしかないですね。