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勝手な義父母

レス32
（トピ主 1 ）
😭
まにまに
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悩んでいます。話しを聞いてください。
私は、結婚７ヶ月のまにまにと申します。現在２８歳、夫２９歳。
今日の悩みは、義父母についてです。
同じ市内に住む、義父母（義父６２歳、義母５７歳）は、この度離婚することになり、義父母の家について悩んでおります。
義父母の家は、私の住む家から車で２０分程の距離にあります。今から１５年程前に新築で購入した分譲マンションです。
今でもローンを払っていて、残りが１６００万円ほどあり、３ヶ月に一度固定資産税が２万程掛かるとのことです。
義父母は、離婚するにあたり、ローンの残った家に私達夫婦に住んでもらいたいとの希望。もちろんローンは私達が返済することになります。
義父は既に家を出て、実家に身を寄せています。現在、義母と義妹の２人で生活していますが、私達が義父母の家に住むことになったら、義母は賃貸のアパートで生活をするようです。
私達夫婦は、現在共働きですが、そろそろ子供も考えています。私の希望として、子供が幼稚園に入るまで（４歳位まで）は専業主婦でいたいと思っています。夫の給料は、手取りで２０万円程（地方公務員です）で、夫の給料だけで生活しようとすると、いっぱいいっぱいなので、毎月ローンを支払うことになると、大きな負担になります。現在の家賃は７万円。義父母の家に住むとなると、月１０万円とその他に固定資産税が掛かります。
今住んでいる家は便利で生活に不自由はなく、満足しています。それに比べ義父母の家は不便で、決して綺麗とは言えず、私からして何の魅力もありません。
夫は男一人の長男ですが、義父母は勝手だと思いませんか？？夫はとても優しく大好きなので、これからも仲良くやっていきたいです。夫は、私との生活が一番大事だと思っているとも言ってくれました…。

トピ内ID：4783120158

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勝手ですね

041
みみ
お子さん（ご主人）ももう成人してるんだから 自分達の離婚に関する問題は自分達だけで処理して欲しいですね。 家がいらないのなら離婚の際に財産分与（ローンも財産）して キッチリ処分するべきです。

トピ内ID：0459358942

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無視しましょう

041
みかん
そんな理不尽な申し入れは毅然とした態度でお断りしてもいいと思います。 ただし不動産として資産価値があるなら別としますが・・・。 小さな不満はやがて大きなしこりとなって夫婦不仲の原因となりかねませんよ。

トピ内ID：9204536259

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どういうこと？

041
よしこ
１．夫さんに買い取れってことですか？ ２．賃借人として入れってことですか？ １．買い取れというならば、 「自分たちの買う家は自分たちで探して決めたいので」 と言って義父さんが売ると言うのなら第三者に売却してもらう。 ２．賃借人としてならば、家賃は今の７万円以上は払えないという。 名義が義父のままで、ローンだけを夫さんにかぶせるつもりならば とんでもない申し出ですよね。ふざけるな物件です。

トピ内ID：8052580292

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お断りする

🐱
悦子
少し情報不足ですが、トピを読ませて頂いた範囲では、義理両親様の申し出 はお断りされたほうが無難かと思います。 仮に、申し出を受けるとしても、マンションの名義の問題をどうされるおつ もりなのかわかりませんし、将来の相続（義妹様）のことを含めて、 トピ主様ご夫婦にメリットがあるようには思えません。 マンションは義理両親様の責任で処分して頂いて、トピ主様ご夫婦は関わる べきではないと感じます。

トピ内ID：3884529061

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無理強いされていないのでしょう？

☂
雨傘
ならトピ主さんは拒否するだけ。 夫にはトピ主さんの希望をお願いの形で話し、マンションは処分する方法も考えて欲しいと言ってみれば？ キーパーソンは夫です。 上手い事可愛く「お願い」してみましょう。 怒らせちゃ駄目ですよ。

トピ内ID：1659815840

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きっぱりと拒否

041
プヨ
欲しくもない中古マンション、もしかしたらそのまま姑と妹が居座ったら大変です。 親が購入したマンションは親が処分すればいいことです。 はっきり拒否しましょう。 ちなみにローンの他に税金もありますが、管理費、積立修繕費がかなりの額必要ですよ。

トピ内ID：0927218627

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大事なことが抜けている

041
chacha
築15年の不便なマンションで「家賃」が均して月11万円くらい、共益費だの修繕積立金だの加えて15万円かな、ありえない話ですが、大事な視点が抜けているので確かなことはいえません。 まず、面積・間取り。次に所有名義。トピ主さんの夫の名義になるのなら、考えなくもない。そうでないのなら、借りているのと同じですから、条件が悪すぎる。

トピ内ID：0091328113

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えー

041
みるみる
尻拭いじゃないですか。トピ主さんかわいそう。勝手だと思います。断るべきです。それか、毎月の差額の三万円と固定資産税、引っ越し費用は、出してもらえば考える、と条件を出してみるか。でも親族でお金の問題はかかえるべきじゃありません。絶対断るべきではありますが。というのも、いずれなあなあになってお金を払ってこなくなるケースもあるからです

トピ内ID：5332469133

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魅力がない家

😨
ちゃこ
売却は考えていませんか？ あまり綺麗でもなくメリットもない家に月に10万円も払うのは誰だって嫌だと思いますよ。 いくらで売却できるかわかりませんが、とりあえずあまり損しないなら売った方がいいと思います。 無理なら賃貸で貸す方向で。 月に10万で貸せる物件ならいいですが… 難しいでしょうね。

トピ内ID：1593229964

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それ、自分達の物にできるんですね？

041
きみちゃん☆
ローンを払って住まわれるという事は、当然名義もトピ主さんのご主人の名義に変更するんですよね？ 知人が同じような状況で親のマンションに住んでいましたが、名義を変えておらず(知人夫婦は義父にローン分のお金を渡し、ローン自体は義父の口座から引き落とされていた)、後で困ったことになっていました。 しかし、名義をきちんと書き換えるとしても、その物件を1600万円で欲しいかどうかですね。 今、特に持ち家が欲しいとも思ってらっしゃらないなら、お止めになったほうがいいと思いますよ。 それに、手取り20万で家賃相当分が10万円てかなり厳しいと思うので、家計から見てもお止めになったほうが良いかと。

トピ内ID：6768363587

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売ってローンを返せばいい話。

041
はれるや
私だったらそんなケチのついた物件はイヤです。しかも不便になるなんて。 それで経済的負担が軽くなるなら断りにくいですが、メリットはひとつもないのでお断りしていいのでは？

トピ内ID：3733320943

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ストレスフルでキツキツ生活の中で妊娠できるかなぁ？

041
はて
今の家に満足しているからいいです。とお断りされては。 マンションなら月々修繕費とかも取られると思いますがそれはおいくら？ ローン10万＋修繕費＋3ヶ月毎固定資産税で15万いってしまうかもよ？ 暮らしていけますか？ そもそも魅力がない部屋に引っ越したら後悔すると思います。義母さんも引っ越すか分からないですよ。 あなた達が不要と言ったらその家はどうするんですか？売るか賃貸に出す？ 私は単にそこで離婚が決まったのを知っているからイヤです。

トピ内ID：4405459335

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別に悩むことなし　お断りしたらどうですか？

😀
愛と誠
　義父母もいい加減な人達ですね。分譲マンションを買っておきながら、まだローンが１６００万円もある状況でしょう。何故離婚となったかは詮索しませんが・・・　その後始末を長男であるご主人に頼むとはまた無責任ですね。義父母で分譲マンションの処分をしてもらったらいいと思います。そのマンションを販売して、ローンの返済に充てる、そして残金は・・・・　義父母でご相談下さい。 　その分譲マンションに住むのも奥さんとしては気が引けますね、義父は実家に、しかし、義母と義妹は民間アパート・・・　ローンの返済も大変家計を圧迫します。交通には不便ならいらないですよね。それらの理由で義父母に分譲マンションの譲渡はご辞退したらどうでしょうか？　あるいは生前贈与という名目でマンションを引き継ぎ税制上の得点はあるのでしょうか？でもつきに１０万円のローン返済では家計は厳しいですね。　止めときまんしょんですね！

トピ内ID：7994495577

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家を売って

🐧
プリン
　負債があれば父母で折半すべきです。それがおとなの責任のとりかたです。うちはローンは背負えないとはっきりことわりましょう。

トピ内ID：4767189579

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断ればいいだけでしょ？

🐱
にゃあ
こちらの質問は「勝手だと思いませんか？」という質問ですよね？ 質問系の文章がそれしかないので、そうだと判断してレスします。 特に今の時点では勝手だと思いません。 義父母の希望であり提案ですよね、今の段階では？ 断ることが可能であれば、特に勝手ではありません。 あなた達夫婦が断ればいいだけです。 マンションは売るなりして処分すればよいと思います。 それでもローンが完済できなくても、それは義父母の責任です。 過去、義父母が一生暮らすつもりで買った家の責任を、 あなた方夫婦が取る必要はないでしょう。 それとも断ってるのに強制している感じなのですか？

トピ内ID：6591450372

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トピ主夫婦の意思は？

💤
なにこれ
ローンを払うのはローンの借主です。 払えなければ資産を回収されます。 資産価値があるのでしたら処分すればよいのでは？ それに、トピ主夫婦はマンションが必要なのですか？ いったい何を悩んでいるのかな？ 義両親の離婚と当事者の財産処分は当事者間の問題なのではっきりと断ればよいのではありませんか？

トピ内ID：8510200874

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たくさんのコメントありがとうございました

🙂
まにまに トピ主
私の文章について、文章不足にも関わらず、皆様、沢山のコメント有難うございました。聞いて頂いて気持ちが楽になった気がします。 義理の両親の希望は、マンションを買い取れということです。仮にマンションに住んだ場合、絶対に名義は夫名義にしてもらいます。でも私の希望は、一軒家をいずれ建てることなので、今回の件は、夫を通して断ってもらおうと思っています。言葉足らずで大変申し訳なかったですが、管理費、修繕費を含めて１０万円位のようです。間取りについては、３ＬＤＫで４階建て（だったかな？）です。 バルコニーは全面南向きですが、周りは畑で、近くにスーパーはないです。建物も薄暗く綺麗なイメージが無いので、何の魅力も感じず…ローンを払ってまで、住む価値があるのか？って思うのです。それに一生そこで生活をしなければならないかと思うと、嫌で嫌で堪りません。夢も希望も見れませんから！！ちなみに義母は初めから同居の意思はなく、一人で生活すると言っています。 続きます。

トピ内ID：4783120158

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？？？

041
V
希望を延べるのは自由です。 断わるのも自由です。 何故この段階で義父母を悪者にする必要があるのでしょうか。 ご夫婦で話し合って決められれば良いと思います。

トピ内ID：7504873588

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無理なものは無理では？

🐧
秋深し
経済的に無理なんでしょ？悩もうが何しようが無理なものは無理でしょう。 家は売るべきです。 下手に家を引き継ぐと将来いろいろと厄介な事になりそうだし。残１６００万円てことはすでに１０００万円以上は義父母がお支払済みなんでしょ？それを全部あきらめて名義変更して主さん夫にくれるの？（生前分与？） よくわからないけど、お支払い分の１０００万円以上をすんなり諦めるとは思えませんが。将来絶対になにかあります。 面倒にかかわらないためにも、きっぱり売却していただくべきです。介護が必要になったら半分？は自分達が払ったから権利あるって懐かしの我が家へ転がり込んでくるってば。

トピ内ID：6819013691

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1600万では買えない

041
Ocha
勘違いされているようですが、1600万の残債を払えばその家が自分のものになるのではありません。 「現在の不動産価値（15年落ちの中古としての）ー1600万」の分を贈与を受けたということになり、贈与税を支払わなければなりません。 さらに、持マンションの落とし穴は、管理費等です。 ですから、ローン10万＋固定資産税＋管理費＋長期修繕積立金（年々増額します）＋贈与税分を支払わなければならないのです（生前贈与などを駆使する方法もありますが）。 生活が立ち行かなくなるリスクを負って、そこまでして手に入れたい物件ですか？ 子供に生活を破綻させるような負債を相続させるというのは、本当に身勝手な親ですね。 贈与税、生活のことを含めて、よくよくご主人とお話しになってください。もしこの話を受けるとすれば、経済的に共稼ぎ必須で、子供は100％無理です。

トピ内ID：9820273772

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断りましょう

☀
かおもこ
断ればいいんです。悩む必要ないですよ～

トピ内ID：6426887449

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もしかすると・・・

😍
さるたひこ
ソノマンションは阪神大震災の年に購入されたのでは・・・ 震災の結果建築基準法が改正となりました、そしてその新建築基準法が施行されたのはたしか、2年後の平成10年ではなかったと思うのですが・・・ とすると、そのマンションは旧建築基準法のもとで、建築されている可能性が・・・ もし間違っていたらすみません。

トピ内ID：3640851255

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条件が悪すぎですね

041
４０代男性です
公務員で勤務されているということは賃貸であれば住居手当がついているはずです。 これが持ち家になると相当減額されるのではないですか？ 名義を変更するにあたっては、抵当権の問題もあり、ご主人がローンを借り換えとなるのでは？ 当然、登記にかかる費用も生じます。 魅力的な物件で資産形成になるのであれば別ですが、条件が悪すぎると思います。 きっぱりとお断りしたほうがいいですよ。

トピ内ID：3148353754

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で、何が問題なの？

041
鈴虫
＞今住んでいる家は便利で生活に不自由はなく ＞夫は、私との生活が一番大事だと思っている という状況で何が問題かわかりません。 もしかしてあなたは自分がいい嫁と思われたのでしょうか？ その代償としては数千万は大きいですよ。 早く気がついて下さい。 男女平等とか巷ではいろいろ言っていますが、 結局は家のアレンジをするのはほとんどが女性です。 ぼーとしていると流されて崩壊しますよ。 また義父母ですが、完全にいい大人なのです。 離婚するのは自由ですが、生活、借金の目処をつけてから離婚するのが社会人としての責務です。 お金の相談は子供でなく銀行でして下さいといいましょう。

トピ内ID：2676794440

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関係ないしね

041
たみ
義両親が離婚しようがトピ主さん夫婦には正直関係ない話ですよねぇ。義両親がそれを「希望」として言っているだけなら断ればいいと思います。 しかも今すんでいるところより条件が悪いならなおさら、そこに移り住むメリットがないし…。 住むところって毎日生活する場所だから、自分達にとっていい条件の場所に住むのが普通だと思います。

トピ内ID：5626321928

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どうせ　大きなお金を払うなら

⛄
古女房
自分の好きな間取りで立てなさい。　離婚した家は　悪い運が付いています　断固断ること。

トピ内ID：6449419144

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少々疑問なんですが

041
ムラサメ
義父様が現在６２歳ということですが、 何故、残債が１６００万円もあるのでしょうか？ 通常、定年までに返済するようなローンを組みますよ。 恐らく世代ローンを組まれているのでは？ だって、金利を考えずに１６００万で毎月１０万だと、 返済まで１６０か月かかりますよ。約１４年です。 一度、マンションと、ローンの契約書を見ることをお勧めします。 それと、住む気が無いのであれば、売却を義父母に提案する方が良いです。 離婚するにしろ、財産分与があるでしょ？

トピ内ID：1282450270

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魅力がないならお断りしたほうが

041
なお
・修繕費、管理費は考えていますか？ ・修繕費の改定はいつあったマンションでしょう？ まだ一度も改定がないマンションだと、値上がりが近いのでは？ ・義妹さんはどうするんでしょう？ 義母と別々に住むとして、賃貸アパートで荷物が入るのでしょうか？ 入らない荷物は引き取ってとか言われませんか？ ・今まで義父が払ってきた分は義父母の財産ということになり、たとえ名義変更しても義妹さんが権利を主張してくるということはありませんか？ ・義母が出たマンションに住んで義母はアパートって、気兼ねしませんか？ ざっと考えてもこんなに不安要素があるのに、住むのに魅力がないなら、無理じゃないですか？ 名義変更にかかるお金も不動産屋さんに聞いてみたらどうですか？ ついでに査定をしてもらったら？ ローンと相殺できるといいですが…。

トピ内ID：9714406635

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断固として断る

041
ろっく
４０代後半男性です。 他の方も言っておられるように手取り２０万なら住宅費７万がギリギリですね（収入の３分の１が目安）。 お金に絡む話は私情抜きで払えるか払えないかだけの計算で判断出来なければ家計は破綻します。 他の条件を考慮するのはその後です。 本来ならこういう判断はご主人が１人でされて、あなたへ話を持って来るにしても「こういう話があったけど断った」という事でなくてはなりません。 実家の話はあくまでもご主人だけの問題ですから。 ただ、ご主人もまだ２９歳と若くご両親が離婚ということでどうして良いか迷っているのでしょう。 また、ご主人が「優しい」と仰っておりますが、優しいのではなくて気が弱いのですよ。 トピ主さんがしっかりしないと。 トピ主さんとしては「毎月十数万も払ったらウチの家計が破綻する。出来ない」とだけキッパリ伝える。 親子だろうとお金が払えないという話に「お金をだしてやる」というのは解決になるどころか益々事態を悪化させるだけです。 子供としてやってあげなければならないのは本人達だけで解決出来るように導いてやることです。

トピ内ID：8878629776

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悩む必要無し

041
EVO
現実問題として、手取り20万円では、支払い不可能です。 あなたが働きに出て支払うなら話は別ですが。

トピ内ID：9942720590

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