隣人問題

あきと言います。
隣人の騒音でアドバイスをお願いします。

隣人は40代の太った女性です。
一日中独特の笑い声が響いて聞こえます。
（話の内容から主に電話だと思いますが…）
この相談を書き込む前も少し静かにしてくれませんか？
と話したところ、『やかましい！』と大声で言われました。
それ以外にもアパートの敷地を好き勝手に使ったりしています。

・ゴミの袋を一時的に（数日）他人の家の前のスペースに置く
・布団を階段の手すりに干す
・小さなゴミをそこら辺に捨てる
・早朝、深夜に響くような声で電話をする
など他にも色々あり、引越しをしてしまった人もいます。

現在も窓を閉めている状態ですが笑い声が響いてきます。
管理会社に何度も電話をしましたが、一時的におとなしくなるだけで改善はされません。
分かりづらい所に騒音について張り紙が貼られていましたが、各室個人に分かるようなチラシや連絡はありませんでした。
管理会社は何故か大家さんの連絡先を教えてくれないので、大家さんに相談もできません。
声を録音しておけばよいと言う話を他の質問で見たので試したのですが、私が持っている機器だと実際の声より小さくしか録音できないようで、証拠として役立つかどうか分かりません。

同じような経験を改善された方や、良い方法を知っている方がいればアドバイスをお願いします。