本文へ

友達がアパート代金未払いです。

レス21
（トピ主 1 ）
😨
あき
恋愛
友達が離婚し住む所が無く困ってたので、アパートの大家さん、不動産の社長 どちらも知り合いだった為自分が保証人になり、部屋を借りる事が出来ました。約３年前です。でも、最近大家さんから家賃がたまり過ぎてねぇ・・・とポロッと一言ありました。 本人に直接ビシッと言った方が良いとは思うのですが中々言えずにいます。 以前は良く飲みに出掛けてたのですが、この１年位はまるでありません。 一緒に飲んでても、テーブルの上に携帯を置いていつもメール三昧でした。 それが、嫌になってしまい自然と離れて今は、連絡もない状態です。 そんな今、アパート代滞納は困りました。 やっば本人に言うべきでしょうか？？ 滞納金は、やはり最後は 保証人に責任ありですよね

トピ内ID：5301921360

これポチに投票しよう！

ランキング

このトピを見た人は、こんなトピも見ています

その他も見る その他も見る
前のトピ
|
次のトピ

レス

レス数21

このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました

最終的に請求がいくのは

041
たまご
連帯保証人ではないですか？本人が支払えない場合には先ずは保証人に請求が行く。しかし保証人は「支払いません」と言えるけれど→連帯保証人の場合は絶対支払わなくてはいけないとも。

トピ内ID：2183853610

...本文を表示

言ったほうが良いのでは？

041
しらたき青空
やはり本人に言うべきでしょう。 ＞最近大家さんから家賃がたまり過ぎてねぇ・・・とポロッと一言ありました。 ポロっと・・・ 暗に「督促しといてね」って言うお願いだと思うのですが。 私なら”ポロっと”聞いた時点で、滞納していることをお詫びして滞納の詳細を聞いて、すぐに電話しますけどね。

トピ内ID：4911170559

...本文を表示

保証人じゃなくて

🙂
なんじゃそりゃ
アパートって借りるときは 保証人じゃなくて連帯保証人じゃなかったっけ？ この場合、友人が「払えない」と判断された場合 トピ主さんに即請求が来ますよ。 トピを立てたりして悠長に構えずに 速攻で友人に「払ってもらわないとこちらが大変な事になる」と言いましょう。 最悪は ・友人このまま住み続ける ・トピ主さんが家賃を払う になりますよ。

トピ内ID：7004844135

...本文を表示

ビシッともなにも・・

041
red wood
家賃の件は、きちんと支払わせないと、トピ主さんに矛先が向かいますよ。 ＞滞納金は、やはり最後は 保証人に責任ありですよね 保証人というのは、そのためにおくのです。

トピ内ID：4298740355

...本文を表示

保証人の義務

041
あれまぁ
１．家賃は当然支払い義務があります。 ２．原状回復の義務（部屋の傷や破損だけでなく、電気・ガス・水道代の滞納も解消しなければなりません） ２．近隣トラブルを起こして、他の入居者が退去を余儀なくされた場合の補償義務 ３．自殺された場合、今後、入居希望者がいなくなる事に対する補償義務 ４．身寄りのないまま孤独死された場合、後の手続き及び遺体の引き取り義務 問題解決は保証人の義務です。 勇気を出して、本人と直談判すべきです。 それができないのあれば、法律の専門家に相談するしかありません。

トピ内ID：1489709454

...本文を表示

すぐに連絡をしないと

041
あん
賃貸契約の保証人というのは 連帯保証人ですよね？ 本人が支払いをしないなら連帯保証人のあなたが支払う義務があります。 本人を探してくれと言っても意味ないです。契約者と同等の立場ですから。 家賃滞納分を支払って、本人から徴収するかしないと。 家主さんが遠慮してあなたに請求しないだけです。 当然に請求きますから 準備しておくか、本人にきつく支払いを促すかしないといけないですね。

トピ内ID：8483526111

...本文を表示

はい、保証人です。

041
プヨ
残念ですが、間もなく家主から保証人さんの方に請求が行くと思います。 これに懲りて、どんな保証人にもならないことです。

トピ内ID：1570981237

...本文を表示

やばいですよー

041
ミッティ
先日、滞納家賃の数百万の請求が保証人に対して行われ、保証人（たしか兄弟）が入居者と没交渉であることを理由に減額の裁判を起こしたというのが報道されてました。 傷の浅いうちになんとかしたほうがいいですよ。 最悪、トピ主さんが滞納分払うにしても、大家さんから家賃滞納を理由にすぐにでも退去命令を出してもらったほうがいいとおもいます。

トピ内ID：1465344601

...本文を表示

トピ主さんが

💔
カナ
滞納額を支払って、その金額をお友達に請求されてはいかがでしょうか。 保証人でもあるし、一応紹介者でもあるし・・・ 恐らくトピ主さんが知り合いだから、事前に状況を教えてくれたのだと思います。 動きがなければ法的手段に出られる可能性もあります。 （連帯）保証人のトピ主さんも、被告（債務者）になっちゃいますよ。

トピ内ID：3985680298

...本文を表示

退去手続きをお願いする

😢
佑子
お友達の滞納金額が三ヶ月以上の場合、 不動産会社、大家さんにお願いして、退去手続きをして頂いたほうが いいと思います。 保証人が知人であるため、不動産会社、大家さんが強行な対応を取れない でいる可能性があるからです。 このまま滞納が増え続けて、お友達に支払能力のない場合、保証人である トピ主さんに支払義務が生じてしまいます。 後々のことも考えて、保証人を含めて一日も早く関係を解消することを お勧め致します。

トピ内ID：7661728147

...本文を表示

責任云々よりも、先ず本人にしっかり伝える

041
根っこ
迷惑が誰にかかるのかを。 結果、対応する気がないなら、保証人は解消する旨を伝えるとか。 拒否する様なら別途、対策。 本来なら背負わなくて済む問題なのに…ご愁傷様です。 そんな無責任な人の為に、一日も早く悩まなくて済む日がトピ主さんに訪れます様に。 一体…何ヶ月分滞納してるのやら（汗）

トピ内ID：8406093442

...本文を表示

何故

041
長電話
友人とやらのお世話をして住む所を確保してあげたんでしょうけど、友人は仕事とかされてないんですか？ 家賃がとても支払える状態じゃない生活をなさってるならそこをまず改善させるべきでは？未成年じゃあるまいし、きちんと働けるんでしょ！離婚云々は友人の勝手！働かないなら実家に帰るなり働くなり助言して差し上げたら？ 家賃を支払わない＝保証人になっているあなたに迷惑がかかるなんてこれっぽっちも思ってないと思いますよ！ あなたが言うとか以前に、普通は何ヶ月も家賃を滞納してるんだったら友人の元へ不動産屋さんから何か未納分の金額が記入された書類なんかが送られてきているのではないですか？ いついつまでに支払ってくださいとかそんな振込み用紙とかそんなんが届く筈ですよ！それを無視していると言う事ではないですか？それとも住んでるアパートは大家さんに直接家賃を手渡ししてるんですか？集金に行っても居留守を使う可能性もありますよね。 いくら友人だからと安易に保証人になどなるものではないですよ！ 友人がバックレたり消えたりしたら今度はあなたが滞納分を支払うようにならなきゃいけなくなりますよ！「保証人」ですから。

トピ内ID：6295043678

...本文を表示

人に聞くまでもなく

041
二児の母
絶対すぐ言うべきでしょ！！ 何でこんな大事な事が言えないんですか？！保証人であるあなたに支払義務が生じるんですよ？！ のんきですね・・・トピック主さん

トピ内ID：6933882468

...本文を表示

本人に言わないで誰「に」言う？

041
七海
本人に言わないで誰に言うんですか？ 保証人のあなた自身に言い、自分で払うんですか？ 大家さんと保証人であるあなたが、その友人に言うべきだと思います。

トピ内ID：9002536929

...本文を表示

以心伝心

041
シンドローム
大家さんがあなたに言ったのは、保証人であるあなたに言えば、本人に催促してくれると思っているからです。 本人が払わなければ、保証人のあなたも困るのですから。 まず、そのあたりの機微を理解してください。 家賃は、一度滞り始めるとふくらんでいくのが常です。 8月の家賃が払えなかった人が、9月に2カ月分払えるわけがない。 8月分を払って9月分はまた来月、ならいいほうで、10月に3か月分払います・・・って無理ですよね。 ですから、とにかく早め早めに対応しないと大変です。 あなたも大変ですが本人だって大変です。 大家さんの督促は聞かなくても、保証人からもうるさく言われたらなんとかする、これも人間の常です。 なにかと後回しにしたくなりますが、今すぐ電話してください。それがみんなのためです。本人も含めて。

トピ内ID：5904574124

...本文を表示

注目!おすすめトピ一覧

すべて見る すべて見る

代わりに払ってやるつもりですか？

041
アロマ
>やっば本人に言うべきでしょうか？？ 言っても言わなくても自由ですが、友人が払わない限りトピ主が払わなくてはいけないのですよ。 なかなか言えないなんて言っている場合でしょうかね？

トピ内ID：6894243958

...本文を表示

保証人と連帯保証人

041
ぴの
保証人なら支払い義務はありませんが、連帯保証人なら支払い義務が発生します。 取り敢えず、連絡を取ってみないことには始まらないと思います。

トピ内ID：9365047561

...本文を表示

言うべき

💡
さいふの紐
元、債権の督促業務をやっていた者です。 ご友人の連絡先は知ってるんですよね？ 一日も早く言って、本人が払うようにしないと、やはり保証人に督促がきます。 トピ主さんは「保証人」ですか？「連帯保証人」ですか？ 「連帯保証人」だとさらに責任は重くなります。 督促がきたときに「本人に言ってください。」とは言えない立場です。 言いにくいなんてのんきなこと言ってたらトンズラされますよ。 それにしてもなんで保証人になんかなるかなぁ・・・。 保証人になる怖さを知らないんだろうな・・・。

トピ内ID：4677734729

...本文を表示

宅建勉強すればわかりますよ。

041
宅建受かりたい。
恐らく、トピ主様は連帯保証人ですね。 早く友人に連絡しましょう。 トピ主様に家賃滞納の全額請求がきたら、拒否権は一切ありません。全てトピ主様が支払わなくてはいけません。

トピ内ID：4740209070

...本文を表示

その通りですね

041
あき トピ主
みなさん早々にご意見ありがとうございます。 早急に、大家さんに滞納の月数を聞き本人に連絡する事にします。 皆さんの言う通り『のんき』に構えていられませんよね。

トピ内ID：5301921360

...本文を表示

大人ですよね

041
あき
トピ主さんは大人ですよね？ そんなこと、ここできかなくてもわかるでしょ。 すぐにどうにかしないと全部、主さんが支払わなくちゃならなくなりますよ。

トピ内ID：8625494668

...本文を表示

アクセス数ランキング

その他も見る
その他も見る
[PR]
気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
気に入ったトピを保存するといつでも読み返せる
使用イメージ
使用イメージ

マイページ利用でもっと便利に！

お気に入り機能を使う ログイン
レス求！トピ一覧

注目トピ