猫飼いには難しい家

多くの中からトピを開いてくださり、ありがとうございます。 生後２０日位の雄猫を拾って、５ヶ月になります。ワクチン２回接種済みです。 まだまだ可愛い盛りで、猫まっしぐらな生活を送っているのですが、不安要素が出てきました。 築４０年、６畳の２部屋がある長屋二戸をぶち抜いた実家（６畳×４部屋、一階は店舗）で飼っているのですが、最初のうちは２階２部屋を行動範囲にしていました。 隣の部屋は衣類などを置く部屋で散らかっており（汚部屋）、猫の出入りは禁止にしておりました。 猫が来る前は、壁をぶち抜いたまま開放していましたが、猫のためにアコーディオンタイプの扉をつけましたが、その日のうちに裾のヒラヒラしたところから、隣の部屋へ脱走することを覚え、なんとか網と鍵で防御しておりました。 ところが今朝、その網も鍵も役に立たなくなり、隣の部屋に脱走してしまいました。 まだ、生後１年もたっていないのに、頭のいいこと！ この先、外に脱走させないということに自信がなくなってきました。 男の子なので、近いうちに去勢手術の予定をしていますが、外に興味を持ってしまうと、いつか脱走してしまうのではないか、去勢すると外に興味がなくなるといいますが、本当に外に興味を持たなくなるのか。 以前、友達が飼っていた猫ちゃん（去勢済み）はカーテンを伝って天井から脱走したまま、帰ってこなかったと言っていました。そうなりたくないのですが、同じタイプの天井なので、改造すべきなのでしょうか。（釘打つとか網かける等） 築４０年を考えると、この家は猫飼いには難しい家なのでしょうか？ 立て付けが悪く、傾いており、窓も一部割れたまま、シールで張って誤魔化しています。 すみません。続きます。