２世帯その後。

義理父の１周忌が過ぎ、そろそろ、２世帯住宅部分をどうするかと言う話が夫婦の間で出てきました。夫は一人息子です。
間取りは一階部分に車庫（１台分）と玄関があり、２階の私達の住まいには階段で行きますが、そこにはエレベーターもあり、２階のキッチンエリアと３階の別の世帯にいけるようになっています。２階は３LDK、３階はお風呂とトイレ、小さなキッチン、と１０畳ほどのリビングと８畳の和室があります。
（義理父は食事はいつも私達と一緒に２階でしていましたので３階のキッチンは３畳ぐらいのスペースです）


共有スペースは玄関と車庫前の小さな庭と３階屋上のベランダです。
夫は賃貸で貸したいと言っていますが、エレベーターが２階の私達のキッチンエリアに停まるのと、３階には日のあたるベランダがあり、お布団や洗濯物を干すスペースとして使っているので、賃貸は難しいような気がしています。

そこで、皆様のご経験をお聞かせ頂きたいと思いましてトピックを立てさせていただきました。
２世帯住宅のお住まいのみなさまで同じような経験をされた方にお聞きします。空いた世帯はどのようにしていますか？
また、賃貸として貸していらっしゃる方、改装などはどのようにされましたか？