高級マンション（家賃月20万以上）にお住まいの方、家賃、間取り、なぜ賃貸なのかを教えてもらえませんか？もし差し支えなければ月の手取りの何割くらいが家賃なのかも教えてください。駄なので不快な方はスルーしてください。

高級マンションを賃貸してる方（駄） | 生活・身近な話題

独身子なしフリーランスの私の場合

🐧

冷静と情熱の間

2011年01月10日 12:59

家賃：28万間取り：1LDK なぜ賃貸なのか：数千万の借金を抱えるのが怖いからです。賃貸なら将来環境が変化したら、引越しできるのでリスクが低いです。また、子どもがいないので、財産を残す必要がありません。手取り割合：1.5割くらいです。

トピ内ID：8839331657

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これを高級マンションというのかはわかりませんが・・・

💍

みーぽん

2011年01月10日 12:59

都内、山手線と地下鉄の駅が徒歩3分以内にある古くからの住宅地に建つマンションに住んでいます。２LDKで管理費などあわせて月約50万円、新築で入居して数年が経ちました。セコムなどセキュリティもよいし、24時間管理センターに人がいて、ごみも地域のめんどくさいことも全て管理センターがやってくれます。分譲じゃないので自治会とかもないし楽です。トラブルや困ったこニが起こればすべて管理センターの方に助けていただいています。同じレベルのマンションを買うと億を超えてしまうので、賃貸で古くなったら新しい同じレベルのマンションに引っ越してっていうのをしばらく続けようと思っています。それが購入しない理由です。賃貸でも大手の会社の物件でそこそこのグレードのマンションであれば、管理体制は下手な分譲の比ではありません。夫婦ともに30代、子供はいないので出来ることかもしれません。夫の年収は1千万超、私の年収は自由業なので450～650万くらいと毎年一定ではなく幅がありますので月の手取りの何割かというのはその年によって違います。

トピ内ID：7288136021

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ええと

無我中性

2011年01月10日 14:11

賃貸してます。 2LDKと3LDKの物件です。なぜ賃貸かは余っててしばらく使い道が無いからです。収入は手取りの６割程度が賃貸収入です。でも本文を読むと賃借してる方ですよね。もしくは賃貸を借りている方かな。駄でした。

トピ内ID：3719924349

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前の家

むん

2011年01月10日 15:10

20万円以上といっても上はきりがないし、たとえば20万円台なら、高級マンションとは限らないですよ。立地条件と間取りによっては、普通の賃貸または分譲賃貸マンションの可能性は十分あります。ちなみに、私たちが３年前まで住んでいた家が、20万円をちょっと超えるタイプでしたが、とりわけ高級でもなく、普通の分譲賃貸でした。立地：都区内でしたが、いわゆる中心部というわけでもありません広さと間取り：3LDK　85平米家賃と割合：24万円（管理費込）　夫の月手取りの1/4弱賃貸の理由：単純に賃貸派だから。ローンを組んでまで家を所有することに興味がない。　　　　　　10年ぐらいのローンなら許容範囲だが、そこまでの貯蓄もない。　　　　　　国も含めて、当分一か所にとどまるつもりがない。と、こんな感じです。今は自然環境重視で郊外の一戸建てを賃貸しているので、家賃は20万円を切った上に、駐車場代も必要なし、美味しい外食処もあまりないので、月々の無駄な出費が減りました。

トピ内ID：7640315728

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家賃２０万

😀

物干し竿

2011年01月10日 15:10

間取り：２ＬＤＫなぜ賃貸なのか：永住するつもりがなく、未定だが今後３年以内に引っ越すかもしれないから。都内で通勤時間と快適に暮らすことをはかりにかけて選んだらこうなりました。手取りの約３割です。

トピ内ID：5162684991

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レスします

😨

匿名

2011年01月10日 15:10

今はもうちょっと安いですが、都心に住んでた時20万ちょうどくらいでした。3LDK。収入はその時々で変動あり。賃貸の理由は、ずっとその地に用事があり続けるとは限らないから。数年で引っ越すことが多いです。当分買うことは考えてません。

トピ内ID：2621451118

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理由

ゆな

2011年01月10日 15:10

知りたい理由は何ですか?

トピ内ID：2360880268

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我が家の場合

あすなろ

2011年01月10日 15:10

約９０平方メートル、２ＬＤＫ、家賃３０万円、都心のタワーマンションです。夫婦共働き（３０代）、子供無し、２人合わせて月の手取り収入約１００万円。よく言われる「家賃は手取りの３分の１以内」という範囲に入っていますし、貯金も月々３０万円以上できているので、家計は破たんしていませんが、実の親にさえ家賃は言っていません。きっと「そんなに払ってるの？」「そんなに払うなら買えばいいのに」と言われるでしょう。私もたまにそう思いますが、同じ条件の部屋を買うには１億円以上平気でかかるんですよね。現金で買うのはちょっと無理。ローンを組めないこともないのですが、それだけのものを背負って今後暮らしていくのはどうかな…というのが我々の考えです。新築のマンションを買っても、３０年経てば「築３０年の中古マンション」ですし。身軽の方がいいかな、と。本音は思い通りの間取り・インテリアが実現できる一軒家です。財産家でもない我が家では、都心の土地は買えないので、もう少したったら、郊外でも好きな場所に土地を買って思い通りの家を建てて、いずれはそこを終の棲家にするという感じでしょうか。

トピ内ID：1815048656

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うちは

ｇｓ

2011年01月10日 15:10

港区内 4LDK 家賃150万/月　駐車場と管理費その他は別といっても夫の会社が支払っていますが。つまり賃貸の理由は会社負担だからです。日本支社勤務だと概ねこのくらいのマンションになることが多いですね。

トピ内ID：8838092101

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高給って・・・

😣

??

2011年01月10日 15:10

高給マンションって何ですか～～～？？？？高級マンションなら聞いたことあるけど・・(笑)

トピ内ID：2183568214

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我が家の場合

🐶

maki

2011年01月10日 15:10

賃貸料月額６０万円＋駐車場１台５万円ｘ２台。主人の年収（手取り）２５００万円。間取；２ＤＫ賃貸の理由：オーナーが売ってくれない。及び所有賃貸マンションの賃貸料月額で賄える。東京都内　某地下鉄主要駅　徒歩０分、駅から階段上って２歩です。雨でも傘が不要なのですごく助かる。芸能人も（分譲部分ですが）います。多分、ここ２年以内に改築されると思います。既にモデルプランが出来ているようなので。そうなると立ち退き料が・・・因みに近所のアパートを借りていた友人（家賃月額８万円）は立ち退き料５０００万円ゲット！なので出るに出れません。（本当のお話です）

トピ内ID：3382410717

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海外ですが、いいですか？

青い珊瑚礁

2011年01月10日 15:10

タイトル通り、海外ですが参加させてください。家賃が２０００ユーロで、光熱費・駐車場等が２５０ユーロくらいです。間取りはリビングダイニング・（別室の）台所・３寝室・２バスルームです。給料の何割が家賃かというと．．．２割～３割の間でしょうか？貰う給料の通貨と、払う家賃の通貨が違うので、ちょっとやりづらいです。賃貸の理由は数年おきに転勤があるためです。ローンを支払い中のマンションも複数持っていますが、物理的に住めないので貸し出しています。他の方のレスも楽しみにしています。

トピ内ID：6986101782

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某人気観光地。

匿名で

2011年01月10日 15:10

世界遺産登録を狙っている某観光地の駅前に住んでおります。賃貸の理由は先々に家をたてるべく土地が夫の実家にも私の実家にも存在するからです。結婚して間もなくはどちらかの家で同居するのでもなく、二人の時間が欲しかったので、まだ数年は気のままに独身の同棲生活気分を味わっています。間取り2LDK 　リビング１２畳　８畳和室　６畳洋間　独立キッチン３．５廊下、玄関、風呂、トイレふくめてソコソコな広さ。バルコニー付き。月手取りの四割は家賃です。約２年後にはどちらかの実家で二世帯住宅としての同居が決まっているので今は長い　長い　ハネムーンの様な物です。同居すれば生活費、光熱費、家賃合わせて、手取りの６分の１しかかかりません。期間が限られている間は賃貸が気楽です。

トピ内ID：7279496043

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都市区でかなりの違いが

ゆでたまご

2011年01月10日 15:10

２０万と言っても、かなり差がありますよね。大阪市の中央区でも中央区○○○の○○○でかなりの違いがあります。大阪市内でも本当にかなり違いがあるんですよ。トピ主のいう高級マンションはどの位のグレードなんでしょう？管理人ではなく、コンシェルジュ？がいて高層３０階以上でスポーツジムなどがあったり、住民の家族なんかが泊まれる別部屋があるマンションかな？

トピ内ID：8511252259

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うちの場合

リモコン

2011年01月10日 15:10

２３区西側、３LDK（７５m2）を共益費込20万のマンションを借りています。理由は、結婚当時はほとんど貯金がなく、住宅ローンで多額の借金をしたくなかったから。この家賃でもそれなりに貯金できるから。です。世帯収入は手取り月約100万なので家賃は手取りの20％家賃自体は高いのは認識しています。でも、毎月40万近く貯金できるからまあいいかと。、、、そんな私もようやくある程度お金が貯まったのでマンション買うことにしました。頭金をそれなりに入れたので月々の支払いも半分以下になる予定です。家賃の差額と毎月の貯金で繰り上げ返済する予定です。

トピ内ID：2641420491

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家賃会社負担です

４００

2011年01月10日 15:10

主人が転勤族で、現在家賃２２万、4LDKのマンションに住んでいます。家賃は会社がほぼ全額負担してくれています。数年毎に転勤があり、また、別の地方に持ち家もあるため、今の場所での住居購入は考えていません。

トピ内ID：3922443313

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いいですよ。

かつお

2011年01月10日 15:10

都内の人気エリアです。家賃は21万で、1LDKです。50平米無いです。買わないのは、独身なので購入するのは面倒くさいからです。私はそんなに高収入ではないので、1/4くらいかな。

トピ内ID：9696725447

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不動産業者ですか？(笑)

🙂

みみ

2011年01月10日 15:10

30代前半夫婦です。家賃25万、3LDK、70平米。会社経営しており自宅兼事務所です。家賃は月収の約６分の１？(会社経費なのと主人が管理しているので正解にわかりません) 理由は、都内の便利なところで好きなデザインのマンションに住みたいという主人のこだわりですね。引っ越しが好きなので買わないでまた数年のうちに転々とすると思います。私は早く持ち家が欲しいです。ところで質問の意図は？？

トピ内ID：5850051022

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高級って。。。

マンション

2011年01月10日 15:10

東京都内で家族で住もうと思うと20万円はしますけど。みんな普通にサラリーマンです。家賃補助はあるけど。高級マンションんって家賃100万くらいだと思っていました。

トピ内ID：9290019272

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転勤の可能性がある

おばさん

2011年01月10日 15:10

40代夫婦です。まだ転勤の可能性が残っているので、終の棲家が決められない状態です。それに、今買っても老後には古くなってるくらいなら、老後に新しい物件を現金一括で買いたいからです。今と、子供が巣立った後の老後とでは家族構成も必要な間取りも異なってきますしね。家賃は収入の15％くらいです。以前もありましたね。「持ち家は財産か、負債か」みたいなトピが。参考になさってみてはいかがでしょう。

トピ内ID：1394994456

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我が家は

nnn

2011年01月10日 20:29

20.6万　2LDKです。川崎市のタワーマンションに住んでいます。 30代前半共働き　幼児一人賃貸の理由は家賃補助が入っていて、実際払っているのは収入の0.5割だからと頭金を貯めているためです。

トピ内ID：4302613690

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貸している側ですが

みけこ

2011年01月11日 12:26

渋谷区内の分譲マンション２LDKを30万ほどで貸しています。借りてくださっている方は40代独身男性フリーランスの方で、数年前にお貸しした時は、オフィス兼用で使うので経費で落とせるため、買うより借りているほうがよいと聞きました。地方都市に親の家があるのでいずれ帰るということで。ただ去年、不動産屋を通して売ってもらえないかという話がありました。売る気はないので断ったところ、大変気に入っているので残念だが、仕方ないからこのままずっと借りて住みますということでした。

トピ内ID：3235487005

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ん？？

ルイルイ

2011年01月11日 16:17

２０万～５０万以内って普通じゃないですか？？学生じゃないのだから家族世帯ならば当たり前の金額では？高級っていうから１００万以上かと思いましたよ私も。

トピ内ID：8702564699

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地方の方でしょうか

kirin

2011年01月11日 16:17

夫の実家（田舎）へ行くと、高い家賃払うなら買えるのに・・・と言われがちなので、トピさんも、そう思ってるのかな。私も賃貸マンション３０万管理費別の処にいます。半分は会社負担してくれてると言うか、住宅手当が出ています。私の実家は都心に一戸建てがあるし、将来的にはそこをリフォームなり新築する予定なので、当分は賃貸だと思います。今は不景気だし、賃貸のほうが良いように感じますよ。便利な場所に住めるしね。

トピ内ID：0401557070

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55万、2LDK

☀

戸建てが欲しい

2011年01月11日 18:15

タイトルの通りです家賃：55万(駐車場別) 間取り：2LDK なぜ賃貸か？：買うより安いから手取りの何割か？：3割(実質1.5割）税引き前に給料から引いてもらっているので実質半額です。なので55万と言っても節税分を考慮すると実質30万弱です。

トピ内ID：2116031242

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高級ではありませんが

🐤

ひよこ

2011年01月11日 21:10

お家賃22万円、都内在住の30代共働き夫婦です。(子供なし)お家賃の9割が会社負担ですし、元々住まいに拘りのない夫婦です。年収は二人で2000万程ありますが、何があるかわからないので(病気とか親の介護とか)コツコツ貯金しています。ローンを組んでまで不動産は要らないです。

トピ内ID：1599201717

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２５万円、1LDK、 60平方メートル

一生賃貸

2011年01月12日 12:00

３０代後半夫婦、共働き、子供なしです。家賃は世帯月収の15～20％です。家賃補助ナシなので、補助がある方が羨ましいです。 JR山手線の某駅の改札から徒歩1分。立地が良いだけでなく、静かで緑がたくさんあるところが気に入ってます。なぜ賃貸かというと、他の方もおっしゃってますが、リスクを負いたくないんです。あと、今の賃貸マンションの近くに分譲マンションを買おうとすると中古（築7年ほど）/70平方メートルくらいで1億円超えてるので手がでない（笑）私は不動産関係の仕事をしていますし、両親が地方で不動産業を営んでいるので“不動産の価値”に敏感です。なので、特に新築分譲マンションとか買う気になれない・・・（原価がいくらか知ったら絶対買わないと思います・・・）専業主婦の友人が5000万位のマンションを買いましたがいつも「お金がない、お金がない」と言ってます。そりゃ、年収600万もないようなご主人のキャパを超えてるっつーの。私には破綻への道一直線としか思えません。何もかも我慢してローンに追われる生活、楽しいですかね。。。

トピ内ID：7840145003

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参考になります

☀

sun

2011年01月12日 12:00

２０代の共働き・子供なし夫婦です。いいのかなあと思いつつ、賃貸に住んでるので。。家賃：６０万（収入の３割）間取：２ＬＤＫいまのマンションと同じくらいのクオリティで分譲マンションを選ぼうとすると、２億とか３億とかしちゃって、そこまでのローンは組めないです。。というのが、賃貸にしてる理由です。

トピ内ID：7657924432

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好奇心にこたえるだけでいいんですよね？

かえるるる

2011年01月12日 13:02

統計の一部に加えていただければ。東京都港区で、月１５０万弱で、３LDK、１３０へいべいくらいかな。夫は外国資格の弁護士で事務所が９０％家賃を払っているようです。私自身は結婚前普通の会社員で、月１００万程度のお給料で３０万の１LDKの部屋に住んでました。

トピ内ID：6890113562

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婚約者ですが

エクスパット

2011年01月12日 13:02

高級かどうかはともかく「20万以上」を満たしているので参加します。家賃は35万円、間取りは2LDK、彼が駐在で日本にいる期間限定の借り住まいのため賃貸です。費用は会社が払ってくれており、実費ベースでは月100万までは問題ないそうですが、そこはあえて交渉して、住居手当として50万円を毎月支給してもらっています。その中のやりくりで、家賃を抑え目にする事によって、光熱費、家賃、駐車料等の費用もそこから拠出し、基本的な生活費をそれで賄っていいます。給料からの持ち出しは0です。

トピ内ID：1691136195

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高級マンションを賃貸してる方（駄）

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