住居探しの優先度

４０代、子供がいない夫婦です。 結婚後から、夫の仕事の関係で遠方で暮らしていましたが、東京に戻ることになり住居探しを始めているところです。 しばらくは、賃貸を予定しています。結婚当初、私が実家の近くに住みたいというと、自分の両親を面倒みる必要のない夫は理解を示してくれていました。 なので、実家近くに住むものだと思っていたのですが、、、、 今頃になって、夫と意見が衝突しています。 私が実家近くに住みたい理由 １、高齢になる両親が心配なこと（元気ですが、７０代後半） ２、都心まで１時間弱（４５分）で通勤は可能 ３、周辺の土地勘がある（街並みが綺麗） 以上が、主な理由です。 ですが、夫は通勤が辛いので３０分～４０分以内のところに住みたいと言います。私も、自分のことばかり考えては悪いと思い、実家から電車で４０分離れた通勤に便利そうなところを提案しましたが、反応がいまいちです。夫が提案した所は、通勤までの乗車時間３５分、私の実家から電車で１時間以上でお互い土地勘のない所でした。 若い新婚時代なら何処でも妥協はできたのですが、両親も高齢であることや、わずかな通勤時間の差１０分位で（満員電車は辛いのはわかります。私も通勤していましたから）我慢してくれないなんてと思うと悲しくなります。 夫を説得させるにはどうしたらよいでしょうか？それか、何か妥協策はありますでしょうか？みなさんは、賃貸で引っ越しができる状況であれば、実家の近くに住むという選択の優先度はどの位なんでしょうか？私が、こだわりすぎているのでしょうか？いずれ私も働く予定です。