持ち家、買える？買えない？

結婚2年、31才会社員のりんごの子と申します。 現在子供はおらず夫と共働きで、世帯年収が900万ほどです。 そろそろ戸建てかマンションを購入したいと思い、物件探しや お金のシミュレーションをはじめました。 場所は都内か埼玉千葉あたりで予算は3500万以内、頭金500万。 今は子供がいないので私も働いていますが、子供ができたら 恐らく職を失うので、夫の収入650万程度でローンを返し、 生活していくことになります。 一生懸命貯金して、蓄えはそこそこありますが、十分とはいえません。 双方の親の援助も一切期待できません。 子供ができて収入が減る、家を買って出費が増える・・・ 仕事もないので外に出られず、育児とやりくりに疲れてストレスが溜まる・・・ こんな負のスパイラルを想像したら恐ろしくて「とても買えない！」 と思うようになりました。 マンションの営業マンは、上記のことを話しても「余裕で買えますよ！」 「同じような年収の方でもたくさん購入されてます」と、もっと高い物件を 勧めてくるので、最近は不信感を抱くようになりました。 私たちのような、親の援助もなく、富裕層でもない普通の人は どうやって子供を育てながら持ち家を購入しているのでしょうか？ お金のことなので友人などには面と向かって聞けず・・・ いろいろとご意見をお聞かせください。