お風呂場のゴムパッキンの黒カビ

こんにちは。 10年前に公団に引っ越して来たのですがお風呂場の壁の下部分にある10センチ程の白いゴム部分の黒ずみが何をしても取れません。(壁づたいに浴室を１周してゴム部分があります。) ３年前に改修があり その部分も取り替えてもらったので悩みも解消と思っていたら… ひと月後には元のように黒くなってしまいました。 カビに効くという泡ハイターを一晩かけてからこすったりしたのですが ほんの少し薄くなったくらいです。 ゴムの深部にカビ菌が侵食していて例え交換しても綺麗にはならないのでしょうか？ よい方法がありましたらぜひ教えて下さい。