築47年の公団の住み心地

夫＋私＋０歳の子供がいる3人家族です。

引越しを考えておりまして、
夫の職場から近く、スーパーや幼稚園など生活の便も良く
最上階で日当たり風通しの良いの公団の空き物件に目を着けています。

しかし、以下の点で悩んでいます。

・築47年(内装リフォーム済)
・キッチンがベランダに面している
・中部屋
・住民の質(家賃が物凄く安いので、誰でも入居できそう。)

という所が気になっています。

ベランダはお隣と続いており、キッチンでガチャガチャする音が丸聞こでした。窓を開けて料理する方だとしたら、毎日お隣の献立のにおいが漂ってくると考えると少々考えてしまいます。

実際こういった古い公団に住んでいる方で、
良かった点、悪かった点など聞かせていただけないでしょうか。