実家の改築

主人の実家（主人は三男）は、うちから歩いて５分の所にあり、週に一度は行っています。 両親は２人とも８７歳で、病院の送り迎え等、嫁の私がしています。 一戸建てですが、物が捨てられない性分の二人で、物が溢れていて、 遊びに行っても、畳２畳に５人が座る状態です。階段も急で、危ないです。 主人の方から、中古マンションを買うか、家を建て替えるようにすすめて いるのですが、貯金はあるのに、何度言っても、断られます。 どちらかが亡くなって、一人になったら、私達が面倒を見ようと思っているのですが、泊まるスペースもありません。 どのように説得したら、良いでしょうか？ 因みに、我が家に同居を３回申し出ましたが、３回断られました。