売る前提で家を建てる

　
現在，地方の小さな都市で住んでます。

私たち夫婦は，ひとところに住み続けるより，新しい住宅（賃貸）に住み替える方が性に合っているようなのですが，この都市には，気楽に住み替えられる賃貸住宅があまりありません。子どもが居るので一戸建てが良いのですが，古くて夏暑くて冬寒い，住みづらい戸建て住宅か，狭いマンションなどしかありません。

比較的広くて利便性のよい一戸建ての賃貸住宅があったのですが，築２０年で古くて，それでも家賃が１３万円します。希望する地域には建て売り住宅などもありませんんし。。。

そこで，幸い土地も安いので，安い土地（６０坪くらいで５００万円程度）を買って，万人受けするような（建て売り住宅のような）間取りで家を建て，６年くらいで住み替えようかと考えています。

６年間の家賃１３万円×１２月分×６年＝９３６万円に引っ越し費用と敷金礼金７０万円くらいだとすると，合計約１０００万円になります。６年後に１６００万円くらいで売るとして，合計２６００万円をかけて家を建てます。
土地代５００万円に家を安い工務店に頼んで２１００万円くらいで建てられるとすると，賃貸とあまり変わらないようにおもうのですが・・・。

もちろん，売買の手数料や外構照明カーテンなどの備品代金，固定資産税などかかりますが，自営業なので経費負担もできると，さほど負担にならないような気もします。
手持ち資金があるので，ローンの利子は考えていません。

家を建てるとなると，一生もの！のように考えがちですが，このような考え方，どう思いますか？
もしくは，他に何か良い考えがあったらご教示ください。