平屋の一戸建てにお住まいの方

レス14

（トピ主 0 ）

⛄

シュガー

2011年11月10日 14:50

話題

来年、平屋の一戸建てを購入したいと思っていますが、３ＬＤＫで２５００万円は高すぎるでしょうか？住宅メーカーさんは、何社ぐらい見てみるのがいいでしょうか？？平屋に力を入れているメーカーさんが、少ないと聞きました。

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平屋、建てました

😠

嫌味な親父

2011年11月10日 18:18

　正直平屋はかなり少ないです。私は、設計してもらって建てました。２５００万円ならなんとかなるでしょうか。　また、平屋は当然、敷地が広くなりますので相当大きな家になりますよ。従ってお金持ちが建てる家というイメージです。　多分建売は皆無ですし、平面プランも少ないです。私は自分で平面プラン図面を書いて、持ち込みました。　でも、平屋は良いですよ！ぜひ建てて下さい。

トピ内ID：8411465795

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土地つきですか？

🐱

どる

2011年11月10日 18:18

平屋に住んでいます。中古で築三年の物件を購入しました。大黒柱、腰板、床材、天井まで秋田杉をふんだんに使い、檜風呂です。天井、壁が総檜。屋根瓦もなかなか立派。注文住宅で2500万円位で建てたそうです。ここは人口10万人の地方都市。土地の坪単価7万円くらいです。 70坪の和風庭付き土地建物を1500万円で購入。独り暮らし＋犬二匹＋猫一匹。年をとると二階が邪魔になるので他の総二階建てに比べてお買い得だと思っています。主さんは何故平屋をご希望なんですか？

トピ内ID：5446739745

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たっか！

🐱

オハナ

2011年11月10日 21:53

はじめまして。現在某住宅メーカに勤務しています・・・3LDKで2500万ですか！高いですね～鉄骨系のメーカーでしょうか？ 3LDKだと、30坪くらいですかね？土地有なら、設計事務所さんにお願いしてみるのはどうでしょうか？おそらく、1500万～1800万で素敵なお家建つと思いますよ～！メーカーは平屋建てだと、企画商品が無いので(当社の場合)全て自由設計？・・・になってしまうので、お高いです！自由にデザインや間取りを決めて建てるのなら、設計事務所や工務店でじっくり打合せしながら建ててみるのも楽しいですよ！契約するまでは料金発生しないところが多いですし・・・（現地調査などした場合は実費請求されますが・・・）

トピ内ID：9297605101

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平屋一戸建てを建てました

ハナ

2011年11月10日 21:53

約二年前に建てました。二階建てに比べて平屋は基礎部分が大きいので、その分割高になるのは仕方がないと思います。うちは主さんと同じ間取りで２６００万円くらいだったかな。軽量鉄骨で建てたのと、高い設備を取り入れたので高かったのかもしれませんが、しっかりした造りなので気に入ってます。保障も充実してますし・・・。木造だともう少し安いですし、設備によっても値段はかなり変わると思います。家を建てるにあたっては３社に見積もりを依頼しました。最終的には自分のニースにピッタリはまったところで建てたのですが、もし納得できなれば他のメーカーさんも見たかもしれません。ご自分に合った住宅メーカーさんが見つかるといいですね。

トピ内ID：8709018956

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うちも平屋

はる

2011年11月10日 21:53

三井で建てました。建坪数は忘れましたが、リビング・キッチン・ダイニングが２４畳、１４畳＆３畳のペットルーム・８畳・６畳の和室２畳のキッチン収納、トイレ×２、バス、シャワールームの３LDKで３８００万前後だったと思います。床暖完備なので、少し予算オーバーしました。平屋は、基礎部分が広くなるので、その分高くなるそうですよ。建坪やメーカー、または設備メーカーでかなり違ってくると思いますが、２５００万はそう高くはないと思います。

トピ内ID：0806184668

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これでは答えようがないですよ。

ぽちっとな

2011年11月10日 23:51

情報が少ないので答えようがないです。土地を持っていて建築してもらうのか、土地を買う費用も含めてなのか。一から設計をしてもらって注文住宅を建てるのか、メーカーの平屋の既製品を買われるのか。面積はどれくらいなのか。3LDKといっても広さはピンキリですし。どこの地方なのか、都会なのか田舎なのか。私の想像ではそこそこ田舎に土地を持たれていて、そこに大手ハウスメーカーの平屋の既製品を建てたいというところでしょうかね。当たってますか？

トピ内ID：7768391218

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ど・・・どちらにお住まいで？

😑

ロン

2011年11月10日 23:51

土地代込ですよね？地価の差もあるし、３LDKといっても平米数は？何かこだわりたいところはあるの？（建築資材とか）トピ主さんの情報だけでは高いか安いかなんて判断できませんよ。

トピ内ID：1273909879

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同じ

🙂

家好き

2011年11月11日 11:14

間取りです。 2800万新築です。見積もりは2社位でしょうか。平屋良い感じですよー

トピ内ID：7026139142

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平屋建てました

ちか

2011年11月11日 12:57

大手では「～シリーズ」と規格商品が多く平屋はないと思います。完全自由設計の注文住宅になります。うちも完全自由設計で夫婦だけの家を建てました。（子供は巣立った）地元の目星をつけた工務店が建てた家をみてまわり決めました。細かくセンチ刻みで図面をひき、展開図や立体図、イラストでイメージを伝えたりしました。自由は楽しいですが、こちらの知識も必須。まずはいろいろ知ることです。 2500万あれば100平米ぐらいの家ならば外構を入れても良いものが建つと思います。平屋は基礎も瓦も２階建てより多いのでけっこうな金額になります。最初は盛りだくさんにしてしまいがちですが、譲れないこと、諦める物、と整理できてきます。うちはマンション住まいだったので、その快適さ（フラット）をそのまま平屋にした感じです。二階に登るのはおっくう。温度差も困りますし。寝室も台所も全部同じフロアにあるのは楽ですよ。吹き抜けの広い空間を作っても平屋なのでそこまで高くないですし、ロフトもできました。 35坪の小さいけどちょっと洒落た可愛い家になりました。素敵な家が建つといいですね。

トピ内ID：2308785849

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土地込みの値段のはず無いです

😠

嫌味な親父♂

2011年11月11日 15:04

　2度目ですが、我が家は、床面積30坪、土地含まないで、3千万ちょっと。従って坪単価百万円です。かなり贅沢しましたが。ちなみに土地はガレージ車２台分含み100坪です。ちなみに外構工事は400万円でした。（植木は全部施主持ち）　ハウスメーカーではなくて、工務店です。

トピ内ID：8411465795

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はい、平屋に住んでいます

2011年11月11日 15:53

5年前までに住んでいた曾祖母が亡くなったので、私がもらい受け、多少の手直しをしながら住んでいます。階段もないのですから、バリアフリーと言えば、言えますが。（洗濯干場が屋上って、いったい・・・？　結局、庭の一部に干場を設けてましたが）ブロック建てで、いくらで建てたのかな？（もう45年も前ですからねえ） 4畳半２つ（和室）、ほぼ4畳半のキッチン（テーブル有）、4畳半のトイレバス別で20坪くらい。土地代は安いみたいです。50坪で1000万にもならない。小学生の娘と二人暮らし＋犬１匹＋猫１匹娘の為の個室がないのが悩みと言えば悩みですが・・・こればかりはしょーがない。

トピ内ID：1153533263

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情報が少ないのは勉強不足？

🐱

横浜郊外

2011年11月15日 12:59

どこに住むのでしょうか。東京近辺の住宅地は、新築の「平屋の一戸建て」を見ないので、敷地を広く取れるか、周囲に家が無い場所なのでしょうね。 >３ＬＤＫで２５００万円は高すぎるでしょうか？（この値段なら当然の事、土地は別ですよね）高過ぎると思うなら資金不足なんでしょうか。金額だけ見ると平屋としては「安いです」。高断熱・高気密住宅でないのでしょう。「安価だから良い」と考えると、後悔しますよ。 >住宅メーカーさんは、何社ぐらい見てみるのがいいでしょうか？私は住宅展示場で７社を見学しました。４社に絞り、相談を行ない、住宅見学会に参加し７軒の建設途上の住宅を見ました。ひと月のうちに２社に絞り、その後２０軒は見学しています。約３年間かけて沢山勉強しました。 >平屋に力を入れているメーカーさんが、少ないと聞きました。当然の事です。平屋の新築需要はほとんど無いので、経験が無いかもしれない。

トピ内ID：2010223575

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妥当な金額でしょうか？

しろねこ

2011年11月16日 12:46

我が家も平屋です。床面積27坪の３LDKです。構造は木造軸組で外壁はモルタル（一部にアクセントタイルを貼りました）で屋根は洋風の三州瓦（字間違っていたらすみません）です。大手ハウスメーカーで約五年前に建てました。建物代のみで大体2500万円は見ておくといいです。うちは地場工務店に知り合いがいないし、今一つピン！と来る工務店に出会えなかったので大手ハウスメーカーに見積もりを依頼しましたが、ほぼ似たり寄ったりの金額の見積もりでした。やはり平屋は基礎や屋根の施工面積が多いから割高感があるとどこのハウスメーカーも口を揃えて言っていました。でも快適ですよ～。そして家事をサボると太ります（笑）ここだけが難点です。

トピ内ID：6844385794

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地方なら土地込2500万もあり得るんですよ～

みや

2011年11月16日 15:55

2500万があり得ないという方、それがあり得るんですよ。地方は地価が安いだけではなくて、人件費も安いので2500万どころか2000万以下で戸建も可能な地域もあります。トピ主さんが地域を書いていないので、2500万が高いのか安いのかを簡単には判断できませんよ。

トピ内ID：1273909879

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